廠房租賃協(xié)議2024版專(zhuān)業(yè)樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)利4.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維持6.2保險(xiǎn)理賠程序7.違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1租賃物變更9.2租賃物轉(zhuǎn)租9.3合同的生效與終止10.附件10.1租賃物清單10.2租賃物圖片10.3其他相關(guān)文件11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附錄12.1租賃物技術(shù)參數(shù)12.2租賃物使用手冊(cè)13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物甲方是具有獨(dú)立法人資格的_________（公司名稱(chēng)），注冊(cè)地址為_(kāi)________（注冊(cè)地址），法定代表人為_(kāi)________（法定代表人姓名）。乙方是具有獨(dú)立法人資格的_________（公司名稱(chēng)），注冊(cè)地址為_(kāi)________（注冊(cè)地址），法定代表人為_(kāi)________（法定代表人姓名）。1.3租賃物描述租賃物為甲方擁有的位于_________（地址）的廠房，廠房面積為_(kāi)________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)________（結(jié)構(gòu)類(lèi)型），現(xiàn)狀為_(kāi)________（現(xiàn)狀描述）。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方在租賃期滿(mǎn)前希望續(xù)租，應(yīng)至少提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。2.3租賃續(xù)約條款續(xù)約條款如下：(1)乙方如希望續(xù)約，應(yīng)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商調(diào)整租金。(2)如乙方未在租賃期滿(mǎn)前提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，視為乙方放棄續(xù)約權(quán)利，甲方有權(quán)收回租賃物。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每平方米每月____元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：_________賬號(hào)：_________開(kāi)戶(hù)行：_________4.租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)利乙方有權(quán)按照租賃物的現(xiàn)狀和甲方提供的設(shè)施使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用目的。4.2承租方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的大修和更換主要設(shè)施，確保租賃物符合安全和使用要求。5.2承租方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常小修和保養(yǎng)，以及因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維持乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。7.違約責(zé)任7.1出租方的違約行為如甲方未能按照約定提供租賃物或未能履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方的違約行為如乙方未能按照約定支付租金或未能履行維護(hù)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決租賃期間發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1租賃物變更如租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2租賃物轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。9.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或雙方達(dá)成終止協(xié)議之日終止。10.附件10.1租賃物清單附件一：租賃物清單（詳見(jiàn)附件）10.2租賃物圖片附件二：租賃物圖片（詳見(jiàn)附件）10.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件（詳見(jiàn)附件）11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章（此處附上甲方簽字蓋章頁(yè)）11.2承租方簽字蓋章（此處附上乙方簽字蓋章頁(yè)）12.附錄12.1租賃物技術(shù)參數(shù)附件四：租賃物技術(shù)參數(shù)（詳見(jiàn)附件）12.2租賃物使用手冊(cè)附件五：租賃物使用手冊(cè)（詳見(jiàn)附件）13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中有新的協(xié)議或補(bǔ)充條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.合同的修訂歷史14.1本合同自____年__月__日起實(shí)施，取代了原有的____（舊合同名稱(chēng)或編號(hào)）。14.2合同修訂歷史如下：修訂日期：____年__月__日修訂內(nèi)容：_________（具體修訂內(nèi)容）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，確保與合同中的描述一致。附件二：租賃物圖片提供租賃物的實(shí)景照片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀和條件。附件三：其他相關(guān)文件包括租賃物的所有權(quán)證明、使用許可證明、安全檢驗(yàn)報(bào)告等文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定提供租賃物或未能履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例：甲方未能在租賃開(kāi)始日期前完成租賃物的維修工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用租賃物，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定支付租金或未能履行維護(hù)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例：乙方未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣10,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的出租方，注冊(cè)地址為_(kāi)________，法定代表人為_(kāi)________。2.乙方：指具有獨(dú)立法人資格的承租方，注冊(cè)地址為_(kāi)________，法定代表人為_(kāi)________。3.租賃物：指甲方擁有的位于_