第5頁共5頁2024年廠房簡單租賃合同范本出租方：（以下簡稱甲方）_____承租方：（以下簡稱乙方）_____根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，_____結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為____%—____%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在____天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿____個月，甲方有權增收____%滯納金，并有權終止租賃協議。7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方____個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。十、本合同一式_____分，雙方各執_____分，合同經蓋章簽字后生效。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯系電話：_____聯系電話：_____2024年廠房簡單租賃合同范本（二）轉讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方秉持平等互惠原則，經充分協商，就甲方將其所有之廠房轉讓予乙方事宜達成以下共識：一、廠房產權概述本協議涉及的廠房坐落在，土地性質為集體所有，土地面積約為平方米，建筑面積約平方米，目前所有人為甲方。二、轉讓內容及費用1.雙方同意，甲方將上述所有地上建筑物轉讓給乙方。2.廠房整體轉讓費用總計為萬元整（以大寫人民幣計）。三、支付條款1.本協議簽署后，乙方應立即支付甲方萬元整（大寫人民幣計），剩余款項待雙方完成相關手續（如承諾書、授權委托書）后一次性付清。2.甲方將為收到的轉讓款開具收據。四、違約責任1.如乙方未按協議規定支付轉讓費，每逾期一日，需支付甲方未付款項的百分之__作為賠償金。2.若甲方中途撤銷轉讓，應在撤銷日起__日內退還乙方首付，并支付等額于首付的違約金。乙方延遲支付，或甲方延遲交付房地產，每逾期一日，違約方應按房地產總價的千分之__向對方支付違約金。五、糾紛解決如協議執行過程中出現爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決；協商無果時，可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。六、交付時間甲方須在____年____月____日前將標的物交付乙方使用，交付時應保持原有設施完好。七、附件1.甲方提供營業執照復印件、身份證復印件。2.乙方提供營業執照復印件、身份證復印件。八、協議效力自簽署日起，甲方與轉讓標的物相關的所有債權債務與乙方無關。本協議一式肆份，雙方各執兩份。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房簡單租賃合同范本（三）甲方：_____（以下簡稱“甲方”）乙方：_____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲乙雙方于____年____月____日共同與寶盛工業區簽訂了廠房租賃合同，為進一步加強廠房租賃的安全管理工作，經雙方友好協商，特訂立本安全協議（以下簡稱“協議”），作為前述租賃合同的補充條款。一、雙方責任界定1.甲乙雙方應嚴格遵守并執行《中華人民共和國安全生產法》、《廣東省安全生產條例》、《廣東省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等相關法律法規及政府部門的規定。2.雙方入駐前，應對各自的工作環境及相關設施進行全面檢查與確認，如發現任何問題，應及時與寶盛工業區及對方溝通解決。3.在租賃期間，若甲方因違反安全管理規定而導致本公司發生人員傷亡事故，甲方應依法自行承擔全部責任及因此產生的經濟損失。4.類似地，若乙方因違反安全管理規定而引發本公司人員傷亡事故，乙方亦應依法自行處理并承擔全部后果與經濟損失。5.若甲方違反安全管理規定，導致乙方公司發生人員傷亡事故，雙方應本著誠信原則協商解決；相關責任及經濟損失由甲方承擔。6.反之，若乙方違反安全管理規定，造成甲方公司人員傷亡事故，同樣需經雙方協商處理；責任及經濟損失由甲方承擔，但具體責任劃分需依據實際情況而定。7.甲方人員嚴禁擅自使用或拆卸寶盛工業區廠房原有設施。如因甲方未遵守此規定而導致乙方或甲方人員受傷，一切后果及經濟損失由甲方承擔。8.乙方人員亦應遵守上述規定，禁止擅自改動廠房設施。若因此造成乙方或甲方人員傷害，責任及經濟損失由乙方承擔。9.甲乙雙方均有責任對本公司（工廠）的從業人員進行必要的安全教育和培訓，并依法實施日常的安全管理與檢查。二、工作區域訪問權限甲乙雙方因工作需要進入對方工作區域時，必須事先征得對方同意，并在獲得確認后方可進入。三、事故責任劃分若因甲乙雙方中任一方未嚴格執行本協議內容而導致對方單位發生人員傷亡事故，將依據相關法律法規及安全生產規定進行責任劃分，并依法協商解決。四、上級監督與整改上級專業部門有權隨時對雙方的工作現場及本