避稅租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立第三方擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方的履約能力。

1.2丙方具備良好的信譽和財務實力，能夠承擔相應的擔保責任。

二、甲方權益主導

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2房屋結構及面積：__________

2.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.4甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、乙方責權利及限制

3.1乙方租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.4乙方不得私自拆改、破壞房屋及附屬設施，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

3.5若乙方提前解除或變更本合同，須書面協議，經甲方同意后生效。

四、丙方責權利及擔保

4.1丙方作為第三方擔保方，為乙方在租賃期間按約履行合同提供擔保。

4.2如乙方違約，丙方有權代為履行合同，承擔乙方的違約責任，并向甲方支付相應的賠償金。

4.3丙方在乙方違約事件發生時，有權解除擔保責任，并要求乙方立即搬離出租房屋。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2如丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入，為本合同的履行提供了更加有力的保障，確保了甲方的權益得到有效維護。

7.2丙方的擔保作用，增強了乙方履約的動力，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。

7.3第三方主體的參與，使合同的履行更加公開、公正，有利于維護甲方的合法權益。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為出租方，有權對租賃合同進行合理設定，確保自身的權益得到充分保障。

8.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，降低了乙方違約的風險，提高了合同的履行效率。

8.3甲方為主導的目的在于確保房屋租賃交易的公平、安全，維護自身的合法權益。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.丙方擔保資質證明復印件

第一篇范文：合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方服務方）：__________

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方愿意租賃甲方房屋，且丁方作為獨立第三方服務方，愿意為乙方提供相關服務，經甲乙雙方充分協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、第三方服務方責權利

4.1丁方作為第三方服務方，為乙方提供租賃期間的相關服務，包括但不限于維修、保養、物業管理等。

4.2丁方應在乙方租賃期間，確保房屋及附屬設施的正常使用，如有損壞，丁方負責及時維修。

4.3丁方應按照合同約定，保障乙方的合法權益，包括但不限于隱私權、使用權等。

五、乙方權益主導

5.1乙方有權按照合同約定使用和享受房屋及相關設施。

5.2乙方有權在租賃期內提出合理的維修和改善要求，丁方應及時響應并滿足。

5.3乙方有權在租賃期滿后選擇是否續租，丁方不得無故拒絕。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提前解除合同，否則應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.2甲方不得擅自改變房屋的用途，不得影響乙方的正常使用。

6.3甲方應在租賃期滿后，按照合同約定，將房屋及附屬設施交還給乙方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方為主導的目的在于確保其在租賃期間能夠順利、安心地使用和享受房屋及相關設施。

8.2乙方為主導的意義在于通過設定甲方的違約及限制條款，保護自身的合法權益，降低甲方違約的風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同中，甲方的權利和義務相對較少，這是為了確保乙方的權益得到更好的保障。

9.2甲方為主導的意義和