公司租賃民房合同模板第一篇范文：合同編號：[請替換為具體編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[請替換為甲方全稱]

地址：[請替換為甲方地址]

聯系方式：[請替換為甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[請替換為乙方全稱]

地址：[請替換為乙方地址]

聯系方式：[請替換為乙方聯系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將位于[請替換為房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋坐落于[請替換為房屋地址]，房屋結構為[請描述房屋結構]，房屋面積為[請替換為實際面積]平方米。

1.2房屋附屬設施包括但不限于：[請描述附屬設施]，以上設施應保持正常運行狀態。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請替換為起始日期]至[請替換為終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[請替換為具體金額]元人民幣。

3.2乙方應按照甲方提供的銀行賬戶，每月[請替換為具體日期]前支付當月租金。

3.3租金支付方式為轉賬，轉賬信息如下：

賬戶名稱：[請替換為甲方銀行賬戶名稱]

開戶銀行：[請替換為甲方開戶銀行]

銀行賬號：[請替換為甲方銀行賬號]

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請替換為具體金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期內，因自然損耗或正常使用導致設施損壞的，甲方應負責維修。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。

第六條合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的規定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2若乙方未按時支付租金，甲方有權按延遲支付部分每日收取延遲付款金額[請替換為具體百分比]%的延遲付款利息。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應首先協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[請替換為具體日期]

附件：

1.房屋照片及附屬設施清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.補充協議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請替換為具體編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[請替換為甲方全稱]

地址：[請替換為甲方地址]

聯系方式：[請替換為甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[請替換為乙方全稱]

地址：[請替換為乙方地址]

聯系方式：[請替換為乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[請替換為第三方全稱]

地址：[請替換為第三方地址]

聯系方式：[請替換為第三方聯系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將位于[請替換為房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權益，甲方引入第三方作為擔保方，第三方同意在本合同項下為乙方履行合同義務提供擔保。

第一條第三方主體的權益和義務

1.1第三方作為擔保方，應對乙方的履行合同義務提供擔保。

1.2第三方應確保乙方按照本合同約定履行義務，如乙方違約，第三方應承擔相應的責任。

1.3第三方應按照甲方的要求，提供必要的文件和證明，以證實其擔保能力。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請替換為起始日期]至[請替換為終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[請替換為具體金額]元人民幣。

3.2乙方應按照甲方提供的銀行賬戶，每月[請替換為具體日期]前支付當月租金。

3.3租金支付方式為轉賬，轉賬信息如下：

賬戶名稱：[請替換為甲方銀行賬戶名稱]

開戶銀行：[請替換為甲方開戶銀行]

銀行賬號：[請替換為甲方銀行賬號]

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請替換為具體金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期內，因自然損耗或正常使用導致設施損壞的，甲方應負責維修。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權根據實際情況調整租金，但應提前一個月通知乙方。

6.2甲方有權在租賃期內對房屋進行維修、保養，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期內保持房屋及附屬設施的正常運行狀態，確保房屋的安全、衛生。

第七條違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，甲方有權按延遲支付部分每日收取延遲付款金額[請替換為具體百分比]%的延遲付款利息。

7.2乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應首先協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各執一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

簽訂日期：[請替換為具體日期]

附件：

1.房屋照片及附屬設施清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔保，確保乙方按照合同約定履行義務，保障甲方的權益。同時，第三方作為擔保方，增加了乙方違約的風險，對乙方形成一定的約束力。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益的優先保障，通過設定租金調整權、維修保養權等條款，使甲方在租賃期內能夠對房屋租賃情況進行有效控制，確保房屋租賃業務的穩定性和可持續性。同時，引入第三方擔保，進一步增加了甲方權益的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請替換為具體編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[請替換為甲方全稱]

地址：[請替換為甲方地址]

聯系方式：[請替換為甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[請替換為乙方全稱]

地址：[請替換為乙方地址]

聯系方式：[請替換為乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[請替換為第三方全稱]

地址：[請替換為第三方地址]

聯系方式：[請替換為第三方聯系方式]

鑒于甲方為位于[請替換為設備地址]的設備的合法所有權人，愿意將該設備出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權益，乙方引入第三方作為擔保方，第三方同意在本合同項下為甲方履行合同義務提供擔保。

第一條第三方主體的權益和義務

1.1第三方作為擔保方，應對甲方的履行合同義務提供擔保。

1.2第三方應確保甲方按照本合同約定履行義務，如甲方違約，第三方應承擔相應的責任。

1.3第三方應按照乙方的要求，提供必要的文件和證明，以證實其擔保能力。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請替換為起始日期]至[請替換為終止日期]。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據市場情況調整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[請替換為具體金額]元人民幣。

3.2甲方應按照乙方提供的銀行賬戶，每月[請替換為具體日期]前支付當月租金。

3.3租金支付方式為轉賬，轉賬信息如下：

賬戶名稱：[請替換為乙方銀行賬戶名稱]

開戶銀行：[請替換為乙方開戶銀行]

銀行賬號：[請替換為乙方銀行賬號]

第四條押金

4.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金[請替換為具體金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將設備及附屬設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經甲方賠償后，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。

第五條設備使用及維修

5.1甲方應合理使用設備及附屬設施，按照乙方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期內，因自然損耗或正常使用導致設施損壞的，乙方應負責維修。因甲方使用不當造成損壞的，甲方應負責維修或賠償。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權根據實際情況調整租金，但應提前一個月通知甲方。

6.2乙方有權在租賃期內對設備進行維修、保養，但應提前通知甲方，并盡量減少對甲方使用的影響。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期內保持設備及附屬設施的正常運行狀態，確保設備的安全、衛生。

第七條違約責任

7.1甲方未按時支付租金的，乙方有權按延遲支付部分每日收取延遲付款金額[請替換為具體百分比]%的延遲付款利息。

7.2甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應首先協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各執一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

簽訂日期：[請替換為具體日期]

附件：

1.設備照片及附屬設施清單

2.乙方銀行賬戶信息

3.補充協議（如有）

乙方為主導的目的和意義在于確保自身權益的優先保障，通過設