建筑裝飾融資居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用法律1.4合同的生效和終止第二章定義與解釋2.1合同術(shù)語的解釋2.2合同中使用的縮略語第三章建筑裝飾項目概述3.1項目的基本情況3.2項目的規(guī)模和范圍3.3項目的進度計劃第四章融資安排4.1融資的基本原則4.2融資的金額和期限4.3融資的利息和還款方式4.4融資的風險控制第五章居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)的范圍5.2居間服務(wù)的義務(wù)和責任5.3居間服務(wù)的報酬第六章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效第九章違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任的具體規(guī)定第十章合同的保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責任的期限和范圍第十一章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承條件11.2合同的轉(zhuǎn)讓條件第十二章合同的附則12.1合同的附件12.2合同的修訂歷史第十三章其他約定13.1與本合同相關(guān)的其他協(xié)議13.2與本合同相關(guān)的法律法規(guī)第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署的主體和代表合同目錄結(jié)束合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方：指_________1.1.2乙方：指_________1.2本合同的目的和原則1.2.1目的1.2.2原則1.3本合同的適用法律1.4合同的生效和終止1.4.1生效條件1.4.2終止條件第二章定義與解釋2.1合同術(shù)語的解釋2.1.1建筑裝飾項目：指_________2.1.2融資：指_________2.2合同中使用的縮略語2.2.1甲方：_________2.2.2乙方：_________第三章建筑裝飾項目概述3.1項目的基本情況3.1.1項目名稱：_________3.1.2項目地點：_________3.2項目的規(guī)模和范圍3.2.1規(guī)模：_________3.2.2范圍：_________3.3項目的進度計劃3.3.1計劃時間表：_________第四章融資安排4.1融資的基本原則4.1.1公平公正4.1.2風險可控4.2融資的金額和期限4.2.1金額：_________4.2.2期限：_________4.3融資的利息和還款方式4.3.1利息：_________4.3.2還款方式：_________4.4融資的風險控制4.4.1風險評估4.4.2風險應(yīng)對措施第五章居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)的范圍5.1.1介紹融資方5.1.2協(xié)助談判5.2居間服務(wù)的義務(wù)和責任5.2.1義務(wù)5.2.2責任5.3居間服務(wù)的報酬5.3.1報酬形式：_________5.3.2報酬金額：_________第六章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1權(quán)利6.1.2義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1權(quán)利6.2.2義務(wù)第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效8.2.1任何爭議應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出。第九章違約責任9.1違約行為的定義9.1.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2違約責任的具體規(guī)定9.2.1違約方的賠償責任9.2.2違約方的繼續(xù)履行責任。第十章合同的保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。10.1.2雙方都有義務(wù)對保密信息予以保密。10.2保密責任的期限和范圍10.2.1保密責任期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2.2保密責任的范圍涵蓋所有合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的信息。第十一章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承條件11.1.1在一方發(fā)生繼承事項時，本合同由繼承人繼承。11.1.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2合同的轉(zhuǎn)讓條件11.2.1任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需得到對方的書面同意。11.2.2轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行和對方權(quán)益。第十二章合同的附則12.1合同的附件12.1.1附件為本合同不可分割的一部分。12.1.2附件包括：_________（具體附件列表）12.2合同的修訂歷史12.2.1合同如有修訂，修訂版本以書面形式生效。12.2.2修訂歷史記錄應(yīng)保存于合同文件中。第十三章其他約定13.1與本合同相關(guān)的其他協(xié)議13.1.1如存在其他相關(guān)協(xié)議，均與本合同具有同等法律效力。13.1.2其他協(xié)議應(yīng)明確列舉于本合同附件中。13.2與本合同相關(guān)的法律法規(guī)13.2.1本合同應(yīng)遵守的所有法律法規(guī)。13.2.2法律法規(guī)的變更不影響合同的履行，但影響合同效力的除外。第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.1.1時間為：_________年_________月_________日。14.1.2地點為：_________。14.2合同簽署的主體和代表14.2.1甲方代表：_________14.2.2乙方代表：_________甲方（蓋章）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________合同編號：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)對項目的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。1.2甲方應(yīng)按照約定及時提供項目所需的資金。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項目相關(guān)的行政手續(xù)。1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.甲方違約責任2.1若甲方未按約定時間提供資金，應(yīng)向乙方支付違約金。2.2若甲方未履行協(xié)續(xù)的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.甲方解除合同的條件3.1甲方有權(quán)在項目完成前解除合同，但需提前通知乙方。3.2甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方額外權(quán)利和義務(wù)1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供資金。1.2乙方應(yīng)按照約定完成項目的施工和裝飾工作。1.3乙方應(yīng)保證項目的質(zhì)量和安全。1.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，將項目轉(zhuǎn)包給第三方。2.乙方違約責任2.1若乙方未按約定時間完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2若乙方未保證項目的質(zhì)量和安全，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.乙方解除合同的條件3.1乙方有權(quán)在項目完成前解除合同，但需提前通知甲方。3.2乙方解除合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的義務(wù)和責任1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行介紹和協(xié)助的職責。1.2第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。1.3第三方中介不得收取任何形式的傭金或費用，除非雙方另有約定。2.第三方中介的違約責任2.1若第三方中介未履行介紹和協(xié)助的職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.2若第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方中介解除合同的條件3.1第三方中介有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但需提前通知甲乙雙方。3.2第三方中介解除合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目詳細設(shè)計方案2.項目施工圖紙3.融資計劃書4.居間服務(wù)協(xié)議5.保密協(xié)議6.項目進度計劃表7.資金支付時間表8.違約金計算公式9.項目質(zhì)量保證書10.安全事故應(yīng)急預(yù)案11.合同履行過程中所需的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供資金2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動4.乙方未按約定時間完成項目5.乙方未保證項目質(zhì)量和安全6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包項目7.第三方中介未公正中立地履行介紹和協(xié)助職責8.第三方中介泄露商業(yè)秘密9.第三方中介收取未經(jīng)雙方同意的傭金或費用10.合同各方未履行其他約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.建筑裝飾項目：指根據(jù)設(shè)計方案和施工圖紙進行建筑裝飾施工的活動。2.融資：指甲方為項目提供資金支持的行為。3.居間服務(wù)：指第三方中介為甲方和乙方提供介紹和協(xié)助達成融資的行為。4.保密信息：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不應(yīng)公開的信息。5.違約金：指當一方違約時，根據(jù)違約金計算公式向另一方支付的賠償金。6.質(zhì)量保證書：指乙方對項目質(zhì)量進行的保證。7.安全事故應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對項目施工過程中可能發(fā)生的安全事故而制定的應(yīng)急預(yù)案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方資金延遲提供解決辦法：協(xié)商延期并提供資金，違約金按延遲天數(shù)計算。2.乙方施工進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，違約金按延誤天數(shù)計算。3.項目質(zhì)量問題解決辦法：乙方進行整改，必要時甲方可委托第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量評估。4.安全事故發(fā)生解決辦法：立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，按預(yù)案進行處理。5.合同糾紛解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑裝飾公司，第三方