第5頁共5頁2024年商鋪租賃簡易合同格式范文茲訂立本合同，具體條款如下：第一條房屋基本情況甲方出租之商鋪，具體坐落地址為（號），建筑面積共計（平方米）。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若承租人出現以下情形之一，出租人有權中止合同并收回房屋：擅自轉租、轉讓或轉借房屋；利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；累計拖欠租金達30天，并需賠償違約金（元）。合同期滿，若出租方繼續出租，承租方享有優先續租權，但租金將依據當時物價及周邊門市租金漲幅作適當調整。第三條租金及支付方式年租金為人民幣（大寫）____萬____仟____元整（￥____元）。自第二年起，租金逐年遞增，具體金額為（每年遞增額度）。為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方分期支付租金，具體安排如下：第一期：租金（金額），支付時間____年____月____日。第二期：租金（金額），支付時間____年____月____日。...（依此類推，直至第六期）。或乙方每（月/年）支付一次租金，以現金形式交付。乙方須按時支付租金，若逾期，甲方將給予7天寬限期，自第8天起，每日按實欠租金的____%加收滯納金。第四條房屋修繕房屋交付后，乙方負責裝修及日常修繕，甲方不承擔相關責任。乙方退租時，不得破壞已裝修部分及房屋結構。第五條費用分擔物業管理費由乙方自行向物業管理公司繳納。水電費由乙方承擔，起始度數分別為水表（度）、電表（度），此后費用均由乙方負責至合同期滿。因乙方原因造成房屋或內部設施損壞的維修費用由乙方承擔。乙方因商業活動產生的其他費用，包括但不限于電話、寬帶、有線電視等，均由乙方自行繳納。第六條合同變更若出租方將房產所有權轉移，本合同對新產權人繼續有效。出租方出售房屋，需提前3個月通知承租人，承租人享有優先購買權。乙方轉租需事先書面申請并經甲方書面同意，第三方成為本合同乙方后，享有原乙方權利并承擔相應義務。第七條違約責任甲方無故解除合同或另租他人，視為違約，需賠償違約金（元）。乙方無故解除合同，視為違約，需賠償違約金（元）。乙方擅自轉租，需支付違約金并賠償損失。第八條免責條款因不可抗力導致的房屋損毀或承租人損失，雙方互不承擔責任。乙方因此無法使用房屋的，應立即書面通知甲方。第九條爭議解決合同爭議應友好協商解決，協商不成時，可向人民法院提起訴訟。第十條補充條款未盡事宜，按《中華人民共和國經濟合同法》執行，經雙方協商一致的補充規定與本合同具有同等法律效力。第十一條生效及其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。任何一方違約，守約方有權要求賠償違約金（元）。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯系電話：_____聯系電話：_____聯系地址：_____聯系地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日2024年商鋪租賃簡易合同格式范文（二）出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于_____(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為_____使用，出租商鋪的建筑面積為_____㎡。第二條租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金:1每年租金為人民幣____元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年____月____日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。第四條設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第五條甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。3、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。4、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事