第3頁共3頁2024年宅基地買賣合同參考樣本合同雙方當事人信息如下：出賣人信息：名稱：_____身份證號碼：_____聯系電話：_____買受人信息：姓名：_____身份證號碼：_____聯系電話：_____依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就宅基地買賣事宜達成以下協議：第一條宅基地建設依據出賣人以____方式獲得位于____的地塊土地使用權，該地塊土地面積為_____，規劃用途為_____。出賣人經合法批準，在上述地塊上建設宅基地。第二條買受人所購宅基地基本情況買受人購買的宅基地，其房屋平面圖詳見本合同附件一，面積為120平米。第三條計價方式與價款按建筑面積計算，該宅基地總價為人民幣____拾____萬____千____百____拾____元整。第五條面積確認及面積差異處理根據雙方選定的計價方式，本條以套內建筑面積（簡稱面積）為依據進行面積確認及差異處理。宅基地交付后，若產權登記面積與合同約定面積存在差異，雙方應通過協商方式處理，具體約定如下：1.雙方自行約定：A.辦理房產證所需證明材料時，出賣人必須為買受人出具必要的證明。B.本宅基地除分配的平整費用歸出賣人所有外，后期分配的費用歸買受人所有。第四條付款方式及期限買受人一次性支付____元給出賣人后，土地所有權歸買受人所有。后續辦理證件所需費用由買受人自行承擔。第五條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。第六條爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第七條補充協議本合同未盡事項，雙方可協商后簽訂補充協議。第八條合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第九條合同份數本合同連同附件共____頁，一式____份，每份具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人____份，買受人____份，____份，____份。第十條合同生效日期本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人（簽章）：_____買受人（簽章）：_____見證人（簽章）：_____日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日附件：房屋平面圖（略）2024年宅基地買賣合同參考樣本（二）甲方：______身份證號：______乙方：______身份證號：______甲乙雙方，基于責任明確、自愿有償的原則，經充分協商，就甲方將宅基地土地使用權（長期使用權）及上蓋一層房產所有權有償轉讓給乙方之事宜，達成如下協議，以資共同遵守：1.甲方同意將位于______、面積______平方米的土地使用權及上蓋一層房產有償轉讓給乙方。2.該宅基地四至清晰：東鄰______、西鄰______、南鄰______、北鄰______。3.雙方責任明確如下：(1)甲方應確保所轉讓土地使用權的合法性及有效性，并配合乙方辦理相關手續。(2)若國家政策允許過戶，甲方將無償協助乙方完成過戶手續，涉及的所有費用由乙方承擔。(3)乙方責任：在使用期限內，如遇國家或相關部門依法對該地塊進行征收，所有賠償款項歸乙方所有，相關費用亦由乙方承擔。4.雙方商定轉讓價格為人民幣壹拾貳萬元整（小寫：￥120,000元）。5.本協議自生效之日起，甲方及其繼承人均不得向乙方主張對該地塊及地上建筑物的使用權，任何一方違約，需向對方支付違約金人民幣壹佰貳拾萬元整（小寫：￥1,200,000元）。6.雙方未盡事宜，將通過友好協商解決，并簽訂補充協議，該補充協議與本協議具有同等法律效力。7.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：______身份證號：______簽訂日期：______乙方簽字：______身份證號：______簽訂日期：______公證人簽字：______身份證號：______簽訂日期：______2024年宅基地買賣合同參考樣本（三）甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲、乙雙方基于明確責任、自愿有償的原則，經過充分協商，就甲方將其宅基地土地使用權（長期使用）及該土地上蓋有一層房產的所有權有償轉讓給乙方事宜，達成如下協議，雙方共同遵守。一、甲方同意將其位于_____，面積為____平方米的土地使用權及其上蓋的一層房產有償轉讓給乙方。二、該宅基地的四至為：東鄰_____、西鄰_____、南鄰_____、北鄰_____。三、雙方責任明確如下：1.甲方確保該宅基地的使用權歸其所有，且在轉讓前未將該使用權進行抵押，亦不存在其他權屬或債權債務糾紛。若因甲方在轉讓前存在的債權債務問題導致乙方權益受損，甲方將承擔全部責任，并按違約處理。2.若國家政策允許辦理過戶手續，甲方將無償協助乙方完成過戶，相關費用由乙方承擔。3.乙方責任：在使用期內，如遇國家或相關政策部門對該地進行征收，所得賠償資金全部歸乙方所有，相關費用亦由乙方承擔。四、轉讓價格為人民幣____萬元（大寫：____萬元整）。五、本協議生效后，甲方及其繼承人均不得向乙方主張該土地及地上建筑物的使用權，單方違約將支付違約金____萬元整。六、對于本協議未盡事宜，雙方將通過協商解決，并簽訂補充協議或修改協議，該等協議與本協議具有同等法律效力。七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____身份證號：_____簽訂日期：_____乙方：_____身份證號：_____簽訂日期：_____公證人：_____身份證號：_____簽訂日期：_____2024年宅基地買賣合同參考樣本（四）協議雙方當事人：出賣人（以下簡稱甲方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________買受人（以下簡稱乙方）：__________，本人姓名：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、協商一致的原則，就宅基地買賣事宜達成如下協議：一、甲方以____方式取得位于____地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____平方米，規劃用途為____。二、甲方經批準，在上述地塊上建設宅基地。雙方商定，該宅基地總價為人民幣____萬____千____百____拾____元整（￥__________）。三、乙方應一次性向甲方支付宅基地總價款____元（￥__________），支付完成后，該地塊土地使用權及宅基地所有權歸乙方所有。四、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。五、本合同附件與本合同正文具有同等法律效力。本合同及其附件中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。六、本合同連同附件共____頁，一式____份，甲乙雙方各執____份，其余____份由____、____持有，每份合同均具有同等法律效力。七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年__月__日2024年宅基地買賣合同參考樣本（五）法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日宅基地買賣協議范本甲方（賣方）：身份證號碼：__________乙方（買方）：身份證號碼：__________鑒于甲乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經友好協商，自愿達成如下協議：一、甲方自愿將其所擁有的、位于__________的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定上述宅基地及房屋的成交總價為人民幣__________元整。三、甲方聲明：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人所有，且無任何債權債務糾紛。其轉讓符合相關法律法規的規定。若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方愿承擔全部賠償責任。四、自本合同簽署之日起，乙方即向甲方支付定金__________元。雙方約定于____年____月____日前完成房屋交付，并于____年____月____日前辦理完畢土地使用證及房產證等相關手續。若因甲方原因導致房屋未能按時交付，甲方需雙倍返還定金給乙方；若乙方因自身原因放棄購買，則甲方不予退還定金。五、若因甲方原因在約定期限內未能辦妥土地使用證及房產證等手續，導致本合同無法繼續履行，乙方有權提出解除合同，并要求甲方返還已支付的所有房款。六、關于稅費承擔，土地稅由甲方負責，契稅由乙方承擔；其他稅費按國家相關規定由各自承擔。七、待土地使用證及房產證等手續完善后，甲方應將房屋及相關原件交付給乙方，乙方隨即向甲方付清剩余房款。八、甲方確保房屋建筑質量符合國家標準，如發生任何質量問題，由甲方承擔相應責任。九、自本合同生效之日起，該宅基地及房屋的所有權、處置權以及因國家動拆遷安置政策所產生的所有權益均與甲方無關。十、在土地使用證及房產證等證件辦理完成之前，本合同為雙方權利義務的依據。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方應友好協商解決，并簽署補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同履行地點為乙方戶籍所在地，并依據《中華人民共和國合同法》執行。十三、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。甲方簽字：__________聯系電話：__________聯系地址：__________乙方簽字：__________聯系電話：__________聯系地址：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日關于宅基地買賣合同范本一、甲方同意將其位于__________、面積為____平方米的土地使用權及其上覆蓋的一層房產有償轉讓給乙方。二、該宅基地的四至為：東鄰__________、西鄰__________、南鄰__________、北鄰__________。三、雙方責任：1.甲方保證該宅基地的使用權歸其所有，且在轉讓前未進行抵押，也不存在其他任何糾紛。若因甲方在轉讓前存在的債權債務糾紛導致乙方受損，甲方承擔全部責任，并按違約處理。2.如國家政策允許過戶，甲方應無償協助乙方辦理過戶手續，過戶所需費用由乙方承擔。3.乙方責任：在使用期限內，如遇國家或有關政策部門依法對該地進行征收，所獲賠償的全部資金歸乙方所有，相關費用亦由乙方承擔。四、雙方議定的轉讓價格為人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000）。五、本協議生效后，甲方及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有權。若甲方違約，需向乙方支付單方違約金壹佰貳拾萬元整（￥1,200