第3頁共3頁2024年商品房購銷合同例文甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團內____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規則》為準。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款____%，計人民幣____元，(其中____%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的_____/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價____的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._____渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方(蓋章)：_____

乙方(蓋章)：_____代表(簽字)：_____

代表(簽字)：_____2024年商品房購銷合同例文（二）合同編號：_____甲方（買方）：_____乙方（賣方）：_____簽訂地點：_____簽訂時間：____年____月____日一、成交房屋相關事宜二、甲方需向乙方明確提交購房計劃，具體面積為____平方米。三、房屋交付日期明確為____年____月____日。四、雙方經友好協商，確定房屋單價為一次性包定價格。五、關于代收費用，煤氣管道費每戶為____元，電視天線費為____元。六、預購付款結算辦法具體如下：1.合同簽訂之際，甲方需向乙方繳納購房定金。若甲方違約不履行合同，則無權要求返還定金；若乙方違約不履行合同，則需雙倍返還甲方定金。若合同順利履行，定金可抵扣購房價款。2.自合同簽訂后，甲方需在____日內預付首次購房價款。待工程主體完工后，再預付第二次購房價款。工程竣工并完成移交時，甲方需結清全部購房價款。若甲方逾期付款，則需按中國人民銀行關于延期付款的相關規定向乙方支付逾期滯納金。七、若因乙方計劃、設計變更等原因導致無法履行合同，乙方應提前通知甲方，并雙方協商可另行安排房屋或甲方可選擇解除合同。在此情況下，乙方需在____日內返還預收房款，且不計算利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章，并經工商行政管理機關鑒證后正式生效。合同效力自乙方向甲方交付房屋鑰匙之日起終止。九、自交付房屋鑰匙之日起，若在十二個月內發現因施工質量問題影響生產、生活，乙方需在限期內負責維修。十、關于產權歸屬問題，具體為：_____十一、若需提供擔保，雙方應另行簽訂擔保合同書，并作為本合同的附件。十二、關于合同糾紛的解決方式，具體為：_____十三、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份；副本____份，供相關部門留存。十四、其他未盡事宜及特別約定，具體為：_____甲方（買方）：單位名稱：（蓋章）地址：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼：乙方（賣方）：單位名稱：（蓋章）地址：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼：鑒證意見：經辦人：鑒證機關：（蓋章）____年____月____日2024年商品房購銷合同例文（三）第十三條出賣方關于裝飾、設備標準的違約責任規定如下：若出賣方交付的商品房裝飾、設備標準不符合雙方約定（附件三）的標準，買受方有權要求出賣方按照以下第_____種方式解決：1.出賣方需雙倍賠償裝飾、設備的差價。2._____.3._____.第十四條出賣方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾：出賣方保證以下基礎設施、公共配套建筑在指定日期達到使用條件：1._____；2._____；3._____；4._____；5._____.若未在規定日期內達到使用條件，雙方同意按照以下第_____項處理：1._____；2._____；3._____.第十五條產權登記的約定：出賣方應在商品房交付使用后____日內，向產權登記機關提交所需資料。如因出賣方責任導致買受方無法在規定期限內取得房地產權屬證書，雙方同意按以下第_____項處理：1.買受方有權退房，出賣方需在買受方退房要求提出之日起____日內退還房價款，并按已付房價款的____%賠償買受方損失。2.買受方選擇不退房，出賣方應按已付房價款的____%支付違約金。3._____.第十六條保修責任：對于商品住宅，出賣方將提供《住宅質量保證書》作為合同附件，自商品住宅交付使用之日起，按照保證書內容承擔保修責任。對于非商品住宅，雙方應在合同附件中詳細約定保修范圍、保修期限和責任等內容。在保修期內出現質量問題，出賣方應履行保修義務。非出賣方原因或不可抗力導致的損壞，出賣方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受方承擔。_____.第十七條雙方可就以下事項進行約定：1.該商品房所在樓宇的屋面使用權_____；2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_____；3.該商品房所在樓宇的命名權_____；4.該商品房所在小區的命名權_____；5._____；6._____.第十八條買受方同意僅將該商品房用于_____，不得擅自改變其建筑主體結構、承重結構和用途。在使用期間，買受方有權共享與商品房相關的公共部位和設施，并按相關規定分攤占地和公共部位的義務。未經買受方同意，出賣方不得改變相關公共部位和設施的使用性質。_____.第十九條對于合同執行中產生的爭議，雙方應優先嘗試協商解決；協商無果時，可按照第_____種方式處理：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十條未在本合同中涵蓋的事項，雙方可簽訂補充協議（附件四），補充協議與本合同具有同等法律效力。合同及其附件中，空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十一條本合同共____頁，一式____份，各份合同均具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣方____份，買受方____份，____份，____份。第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如涉及商品房預售，出賣方需在合同生效后30天內向_____申請登記備案。第二十三條出賣方（簽章）：_____買受方（簽章）：_____【法定代表人】：_____【法定代表人】：_____【委托代理人】：_____【委托代理人】：_____（簽章）：_____（簽章）：_________年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____2024年商品房購銷合同例文（四）合同編號：________甲方（買方）：________乙方（賣方）：________簽訂地點：________簽訂時間：____年____月____日一、成交房屋相關事宜二、甲方應向乙方明確提交購房計劃，涉及面積為____平方米。三、關于房屋交付日期，雙方約定為____年____月____日。四、雙方經協商，一致同意房屋單價為一次性確定。五、乙方將代收煤氣管道費，每戶____元，以及電視天線費____元。六、關于預購付款的結算辦法如下：1.簽訂本合同時，甲方需向乙方繳納購房定金。若甲方不履行合同，則無權要求返還定金；若乙方不履行合同，則需雙倍返還甲方定金。合同履行過程中，定金可抵扣購房價款。2.自合同簽訂之日起，甲方應在____日內預付首次購房價款。待工程主體完工后，再預付第二次購房價款。至工程竣工并移交時，結清全部購房價款。如甲方逾期付款，則需按照中國人民銀行關于延期付款的相關規定，向乙方支付逾期滯納金。七、若因計劃、設計變更等原因導致乙方無法履行合同，乙方應提前通知甲方，并雙方協商可另行安排房屋，或甲方有權解除合同。在此情況下，乙方需在____日內返還預收房款，且不計算利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章，并經工商行政管理機關鑒證后正式生效。其有效期至乙方向甲方交付房屋鑰匙之日終止。九、自交付房屋鑰匙之日起，若在十二個月內發現施工質量問題影響生產、生活，乙方需在限定時間內負責維修。十、關于產權歸屬問題，雙方需明確約定：________十一、如需提供擔保，雙方應另行簽訂合同擔保書，并作為本合同附件。十二、關于解決合同糾紛的方式，雙方需明確約定：________十三、本合同正本一式貳份，副本____份。十四、其他約定事項：________甲方（買方）：單位名稱（章）：________地址：________法定代表人：________委托代理人