2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（業(yè)主/物業(yè)管理方）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】第一條續(xù)約期限本合同的續(xù)約期限自2024年【填寫月】月【填寫日】日起至【填寫結(jié)束日期】止。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)，公共區(qū)域的清潔、綠化、保安等；2.客戶服務(wù)：包括但不限于業(yè)主/住戶的投訴處理、咨詢解答、活動(dòng)組織等；3.財(cái)務(wù)管理：包括但不限于物業(yè)費(fèi)用的收繳、管理費(fèi)用的支出、財(cái)務(wù)報(bào)表的編制等；4.其他服務(wù)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定的其他服務(wù)內(nèi)容。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣【填寫金額】元；2.客戶服務(wù)費(fèi)：每月人民幣【填寫金額】元；3.財(cái)務(wù)管理費(fèi)：每月人民幣【填寫金額】元；4.其他服務(wù)費(fèi)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定的其他服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見；2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；3.甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的支持和協(xié)助；4.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查和評(píng)估；4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。第六條合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除和終止應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.在合同期限內(nèi)，如一方提出變更、解除或終止合同，應(yīng)提前【填寫通知期限】日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)；3.在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；2.違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×【填寫百分比】%。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________2024版家庭裝修承包合同范本甲方（業(yè)主）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（裝修公司）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】第一條裝修工程概況1.工程名稱：【填寫工程名稱】；2.工一、商業(yè)物業(yè)續(xù)約應(yīng)用場(chǎng)合：適用于商業(yè)樓宇、購(gòu)物中心等商業(yè)物業(yè)的續(xù)約。注意事項(xiàng)：1.費(fèi)用調(diào)整：商業(yè)物業(yè)的租金、管理費(fèi)等費(fèi)用可能會(huì)根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)在合同中明確調(diào)整機(jī)制。2.裝修與改造：商業(yè)物業(yè)可能需要定期進(jìn)行裝修和改造以保持競(jìng)爭(zhēng)力，合同中應(yīng)包含相關(guān)條款，明確裝修改造的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.租戶關(guān)系：商業(yè)物業(yè)涉及租戶管理，合同中應(yīng)包含乙方如何處理與租戶的關(guān)系，包括租賃協(xié)議、租金收取等。修正條款：增加關(guān)于商業(yè)物業(yè)租金調(diào)整、裝修改造及租戶關(guān)系處理的具體條款。二、住宅小區(qū)物業(yè)續(xù)約應(yīng)用場(chǎng)合：適用于住宅小區(qū)的物業(yè)管理續(xù)約。注意事項(xiàng)：1.公共設(shè)施維護(hù)：明確乙方對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。2.住戶投訴處理：合同中應(yīng)包含乙方處理住戶投訴的流程和時(shí)間要求。3.社區(qū)活動(dòng)：乙方可能需要組織社區(qū)活動(dòng)，合同中應(yīng)明確活動(dòng)組織的相關(guān)條款。修正條款：增加關(guān)于公共設(shè)施維護(hù)、住戶投訴處理和社區(qū)活動(dòng)的具體條款。三、豪華家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：適用于高端住宅的豪華裝修。注意事項(xiàng)：1.材料選擇：明確豪華裝修所使用的材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工期延長(zhǎng)：豪華裝修可能涉及復(fù)雜工藝，應(yīng)明確工期延長(zhǎng)的處理方式。3.質(zhì)量保證：合同中應(yīng)包含質(zhì)量保證條款，包括保修期限和范圍。修正條款：增加關(guān)于裝修材料選擇、工期延長(zhǎng)和質(zhì)量保證的具體條款。四、經(jīng)濟(jì)型家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：適用于預(yù)算有限的家庭裝修。注意事項(xiàng)：1.成本控制：合同中應(yīng)明確裝修預(yù)算和成本控制措施。2.簡(jiǎn)易裝修：對(duì)于經(jīng)濟(jì)型裝修，應(yīng)明確裝修的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.維修服務(wù)：合同中應(yīng)包含維修服務(wù)的條款，包括維修響應(yīng)時(shí)間和費(fèi)用。修正條款：增加關(guān)于成本控制、簡(jiǎn)易裝修和維修服務(wù)的具體條款。五、老房翻新裝修應(yīng)用場(chǎng)合：適用于老舊房屋的翻新裝修。注意事項(xiàng)：1.結(jié)構(gòu)安全：合同中應(yīng)包含乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全性的評(píng)估和保證。2.隱蔽工程：老房翻新可能涉及隱蔽工程的改造，應(yīng)明確相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。3.環(huán)保要求：合同中應(yīng)包含裝修過程中的環(huán)保要求，包括材料選擇和施工標(biāo)準(zhǔn)。修正條款：增加關(guān)于結(jié)構(gòu)安全、隱蔽工程和環(huán)保要求的具體條款。1.合同條款不明確：可能導(dǎo)致雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解不一致，應(yīng)確保合同條款清晰、具體。2.費(fèi)用支付與結(jié)算：應(yīng)注意費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式，以及工程結(jié)束后的結(jié)算流程。3.工期延誤：應(yīng)明確工期延誤的責(zé)任方和賠償方式。4.質(zhì)量問題：應(yīng)建立質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工程質(zhì)量。解決辦法：1.對(duì)于合同條款不明確，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可以尋求法律咨詢。2.對(duì)于費(fèi)用支付與結(jié)算，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，并保留相關(guān)支付憑證。3.對(duì)于工期延誤，應(yīng)提前規(guī)劃好工程進(jìn)度，并在合同中明確工期延誤的責(zé)任和賠償。4.對(duì)于質(zhì)量問題，應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收流程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.裝修設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等，以便雙方對(duì)裝修效果有清晰的認(rèn)識(shí)。2.材料清單：詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等，以便甲方核對(duì)和驗(yàn)收。3.工程進(jìn)度表：明確裝修工程的各個(gè)階段和預(yù)計(jì)完成時(shí)