研發中心辦公樓裝修項目合同目錄第一章：定義與術語條款1：合同的定義條款2：術語的使用第二章：項目概述條款1：項目目標條款2：項目范圍條款3：項目時間表第三章：合同各方條款1：甲方名稱與職責條款2：乙方名稱與職責第四章：工程設計條款1：設計要求條款2：設計文件提交第五章：工程施工條款1：施工要求條款2：施工進度第六章：工程質量與驗收條款1：質量標準條款2：驗收程序第七章：合同價格與支付條款1：合同總價條款2：支付方式與時間表第八章：變更與調整條款1：變更程序條款2：調整機制第九章：違約責任條款1：甲方違約條款2：乙方違約第十章：爭議解決條款1：爭議解決方式條款2：仲裁或訴訟地點第十一章：合同的生效與終止條款1：合同生效條件條款2：合同終止條件第十二章：保密條款條款1：保密內容條款2：保密期限第十三章：一般條款條款1：法律適用條款2：合同修改與補充第十四章：附錄條款1：附錄A（設計要求）條款2：附錄B（施工技術規范）條款3：附錄C（支付憑證格式）合同編號_________第一章：定義與術語第一條款：合同的定義第二條款：術語的使用第二章：項目概述第一條款：項目目標第二條款：項目范圍第三條款：項目時間表第三章：合同各方第一條款：甲方名稱與職責第二條款：乙方名稱與職責第四章：工程設計第一條款：設計要求第二條款：設計文件提交第五章：工程施工第一條款：施工要求第二條款：施工進度第六章：工程質量與驗收第一條款：質量標準第二條款：驗收程序第七章：合同價格與支付第一條款：合同總價第二條款：支付方式與時間表第八章：變更與調整第一條款：變更程序第二條款：調整機制第九章：違約責任第一條款：甲方違約第二條款：乙方違約第十章：爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：仲裁或訴訟地點第十一章：合同的生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十二章：保密條款第一條款：保密內容第二條款：保密期限第十三章：一般條款第一條款：法律適用第二條款：合同修改與補充第十四章：附錄第一條款：附錄A（設計要求）第二條款：附錄B（施工技術規范）第三條款：附錄C（支付憑證格式）甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定供應商甲方可根據項目需求，指定部分材料的供應商。乙方應接受甲方的指定，并按照甲方要求進行采購。若乙方認為甲方指定的供應商存在質量或服務問題，乙方有權向甲方提出書面異議。甲方應在收到異議后10個工作日內回復乙方。2.甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督，以確保項目質量符合甲方的要求。甲方有權要求乙方提供施工進度報告，并在必要時對施工方案進行調整。3.甲方變更權甲方在項目執行過程中，有權根據實際需求對項目范圍、設計要求等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行相應的調整，并確保項目按時完成。4.甲方驗收權項目完成后，甲方有權對項目進行驗收。乙方應按照甲方的驗收標準進行自檢，并向甲方提供相關驗收資料。若甲方對項目質量不滿意，乙方應在收到甲方通知后10個工作日內進行整改。5.甲方支付條款甲方按照項目進度分階段支付合同款項。乙方應在收到甲方支付款項后向甲方提供相應金額的發票。若甲方逾期支付，乙方有權按同期銀行貸款利率收取滯納金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保障乙方應對項目質量負全責。項目完成后，乙方應保證項目在正常使用條件下的穩定運行，并在質保期內對發生的質量問題提供免費維修或更換。2.乙方進度保障乙方應確保項目按照約定的時間表順利進行。若乙方原因導致項目延期，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方安全責任乙方應在施工過程中確保施工安全，采取有效措施防止安全事故的發生。若因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。4.乙方保密責任乙方應對在項目過程中獲取的甲方商業秘密予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。5.乙方提供資料和培訓乙方應在項目實施過程中向甲方提供必要的項目資料和技術培訓。項目完成后，乙方應向甲方提供完整的技術文檔和操作手冊。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協調甲方和乙方之間的溝通，確保項目順利進行。中介方應公正、中立地處理雙方之間的爭議。2.第三方中介費用中介方的服務費用由甲方承擔。甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付中介費用。3.第三方中介違約若中介方未能履行協調職責，導致項目進度延誤或質量問題，中介方應承擔相應的違約責任。4.第三方中介保密責任中介方應對在項目過程中獲取的甲方和乙方商業秘密予以保密，未經雙方同意不得泄露給第三方。5.第三方中介退出機制若中介方未能履行合同職責，甲方和乙方均有權書面通知中介方退出項目。中介方應在收到退出通知后10個工作日內完成相關交接工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計要求附錄A2.施工技術規范附錄B3.支付憑證格式附錄C4.項目進度報告5.技術文檔和操作手冊6.商業秘密保密協議7.安全事故應急預案8.質量保修協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項未按約定提供項目資料或技術支持未按約定時間完成項目驗收2.乙方違約：未按約定時間完成施工進度未達到約定的項目質量標準未履行保密義務，泄露甲方商業秘密未采取必要的安全措施，導致安全事故發生3.第三方中介違約：未能公正、中立地處理雙方爭議未能按約定時間完成協調工作未保守雙方的商業秘密三、法律名詞及解釋：1.違約行為：一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。2.質量保修：乙方對交付的項目在一定期限內提供的免費維修或更換服務。3.商業秘密：不為公眾所知悉，具有商業價值并經甲方采取保密措施的信息。4.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：提前制定詳細的施工計劃，并定期檢查進度。及時溝通，解決影響進度的因素。2.質量問題：嚴格按照設計要求和施工規范進行施工。加強質量檢驗，確保項目質量。3.支付糾紛：明確支付條款，確保款項的合理支付。定期對賬，確保雙方對支付情況有清晰的了解。4.保密泄露：簽訂保密協議，明確保密內容和期限。加強對涉及商業秘密信息的保護措施。