男女兩人合伙買房合同模板合同編號：__________

甲方（男方）：__________

身份證號：__________

乙方（女方）：__________

身份證號：__________

鑒于甲乙雙方愿意共同購買房產，并共同承擔購房相關的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產基本情況

房產位于：__________市__________區__________街道__________號，房屋產權證號：__________。房屋規劃用途為：住宅。房屋總建筑面積為：__________平方米。

第二條購房款項

1.甲乙雙方同意按照各自出資比例共同支付購房款項。

2.甲乙雙方應按照合同約定的時間和金額，將款項支付給開發商。

3.甲乙雙方應共同參與購房貸款事宜，并按照各自出資比例承擔貸款還款責任。

第三條房產權屬

1.甲乙雙方按照各自出資比例，共同擁有該房產的所有權。

2.甲乙雙方應共同辦理房產證，并將房產證登記為共同共有。

3.甲乙雙方在房產證上登記的姓名順序，按出資比例決定。

第四條管理與使用

1.甲乙雙方共同管理與使用該房產。

2.甲乙雙方應協商確定房產的使用人，如有爭議，按出資比例決定。

3.甲乙雙方應共同維護房產的安全與完好，承擔相應的維修費用。

第五條收益與費用

1.房產產生的收益（包括但不限于租金、增值等），甲乙雙方按照各自出資比例分配。

2.房產產生的費用（包括但不限于物業費、稅費、維修費等），甲乙雙方按照各自出資比例承擔。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。

2.如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章生效。

3.合同的變更或解除，不影響甲乙雙方已承擔的權利和義務。

第七條爭議解決

如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

1.房產買賣合同副本

2.房產證復印件

3.購房貸款合同副本

4.出資證明文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（男方）：__________

身份證號：__________

乙方（女方）：__________

身份證號：__________

第三方主體：__________

身份證號：__________

鑒于甲乙雙方愿意共同購買房產，并共同承擔購房相關的權利和義務，且甲方作為男方在本次購房中起主導作用，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了保障甲方權益，引入第三方主體，并明確第三方的責權利等相關條款。

第一條房產基本情況

房產位于：__________市__________區__________街道__________號，房屋產權證號：__________。房屋規劃用途為：住宅。房屋總建筑面積為：__________平方米。

第二條購房款項

1.甲乙雙方同意按照各自出資比例共同支付購房款項。

2.甲乙雙方應按照合同約定的時間和金額，將款項支付給開發商。

3.甲乙雙方應共同參與購房貸款事宜，并按照各自出資比例承擔貸款還款責任。

第三條房產權屬

1.甲乙雙方按照各自出資比例，共同擁有該房產的所有權。

2.甲乙雙方應共同辦理房產證，并將房產證登記為共同共有。

3.甲乙雙方在房產證上登記的姓名順序，按出資比例決定。

第四條管理與使用

1.甲乙雙方共同管理與使用該房產。

2.甲乙雙方應協商確定房產的使用人，如有爭議，按出資比例決定。

3.甲乙雙方應共同維護房產的安全與完好，承擔相應的維修費用。

第五條收益與費用

1.房產產生的收益（包括但不限于租金、增值等），甲乙雙方按照各自出資比例分配。

2.房產產生的費用（包括但不限于物業費、稅費、維修費等），甲乙雙方按照各自出資比例承擔。

第六條甲方權益保障

1.甲方作為購房主導方，享有房產優先購買權。

2.甲方在房產買賣、貸款等事宜中具有決定權。

3.甲方在房產使用、管理等方面享有主導權。

第七條乙方違約及限制條款

1.乙方如未按照出資比例支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付購房款項的____%。

2.乙方如未經甲方同意，擅自將房產用于抵押、轉讓等，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方在房產共有的期間，不得干涉甲方的正當權益。

第八條第三方主體的責權利

1.第三方主體作為協助方，負責協助甲乙雙方完成購房相關事宜。

2.第三方主體應保證購房款項的支付安全，確保款項按時支付給開發商。

3.第三方主體在購房過程中提供專業意見，協助甲方維護自身權益。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。

2.如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章生效。

3.合同的變更或解除，不影響甲乙雙方已承擔的權利和義務。

第十條爭議解決

如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條附件

1.房產買賣合同副本

2.房產證復印件

3.購房貸款合同副本

4.出資證明文件

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方作為購房主導方的權益，確保甲方在購房過程中的決策權和主導權。通過明確甲方的權利條款以及多種利益保障條款，使得甲方在房產共有期間能夠更好地維護自身利益。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，規范乙方行為，確保合同的順利履行。第三方主體的介入，提供了專業意見和協助，有利于甲乙雙方更好地完成購房事宜，確保房產的順利購買和管理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（男方）：__________

身份證號：__________

乙方（女方）：__________

身份證號：__________

第三方主體：__________

身份證號：__________

鑒于甲乙雙方愿意共同購買房產，并共同承擔購房相關的權利和義務，且乙方作為女方在本次購房中起主導作用，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了保障乙方權益，引入第三方主體，并明確第三方的責權利等相關條款。

第一條房產基本情況

房產位于：__________市__________區__________街道__________號，房屋產權證號：__________。房屋規劃用途為：住宅。房屋總建筑面積為：__________平方米。

第二條購房款項

1.甲乙雙方同意按照各自出資比例共同支付購房款項。

2.甲乙雙方應按照合同約定的時間和金額，將款項支付給開發商。

3.甲乙雙方應共同參與購房貸款事宜，并按照各自出資比例承擔貸款還款責任。

第三條房產權屬

1.甲乙雙方按照各自出資比例，共同擁有該房產的所有權。

2.甲乙雙方應共同辦理房產證，并將房產證登記為共同共有。

3.甲乙雙方在房產證上登記的姓名順序，按出資比例決定。

第四條管理與使用

1.甲乙雙方共同管理與使用該房產。

2.甲乙雙方應協商確定房產的使用人，如有爭議，按出資比例決定。

3.甲乙雙方應共同維護房產的安全與完好，承擔相應的維修費用。

第五條收益與費用

1.房產產生的收益（包括但不限于租金、增值等），甲乙雙方按照各自出資比例分配。

2.房產產生的費用（包括但不限于物業費、稅費、維修費等），甲乙雙方按照各自出資比例承擔。

第六條乙方權益保障

1.乙方作為購房主導方，享有房產優先購買權。

2.乙方在房產買賣、貸款等事宜中具有決定權。

3.乙方在房產使用、管理等方面享有主導權。

第七條甲方違約及限制條款

1.甲方如未按照出資比例支付購房款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付購房款項的____%。

2.甲方如未經乙方同意，擅自將房產用于抵押、轉讓等，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。

3.甲方在房產共有的期間，不得干涉乙方的正當權益。

第八條第三方主體的責權利

1.第三方主體作為協助方，負責協助甲乙雙方完成購房相關事宜。

2.第三方主體應保證購房款項的支付安全，確?？铐棸磿r支付給開發商。

3.第三方主體在購房過程中提供專業意見，協助乙方維護自身權益。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。

2.如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章生效。

3.合同的變更或解除，不影響甲乙雙方已承擔的權利和義務。

第十條爭議解決

如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條附件

1.房產買賣合同副本

2.房產證復印件

3.購房貸款合同副本

4.出資證明文件

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__