快捷賓館租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的快捷賓館物業租賃給乙方使用，乙方承租甲方快捷賓館物業事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃物業及租賃期限

1.1甲方出租的物業位于__________（詳細地址），房屋產權清晰，符合國家相關法律法規規定，具備出租條件。

1.2乙方承租甲方快捷賓館物業，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第三條押金

3.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞、無欠費情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條物業使用及管理

4.1乙方須按照合同約定及國家相關法律法規規定使用物業，不得擅自改變物業結構和用途。

4.2乙方應負責物業的日常維護和管理，確保物業的安全、衛生、防火、防盜等。

4.3乙方在租賃期間，不得將物業轉租、轉讓或以其他方式交由第三方使用。

第五條維修責任

5.1租賃期內，因房屋本身結構、設備設施老化或損壞等原因導致的維修費用，由甲方承擔。

5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將物業交還給甲方，并支付甲方因此產生的損失。

第七條違約責任

7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.快捷賓館物業權屬證明

2.租賃物業現狀照片

3.押金收據

4.租金支付銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的快捷賓館物業租賃給乙方使用，乙方承租甲方快捷賓館物業事宜，并引入丙方作為第三方主體提供管理服務，經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃物業及租賃期限

1.1甲方出租的物業位于__________（詳細地址），房屋產權清晰，符合國家相關法律法規規定，具備出租條件。

1.2乙方承租甲方快捷賓館物業，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條丙方主體及職責

2.1丙方作為第三方主體，負責對租賃物業進行管理和服務，確保物業的安全、衛生、防火、防盜等。

2.2丙方應按照甲方和乙方的要求，提供高質量的管理服務，保證乙方正常經營。

2.3丙方應確保物業的正常運營，如因管理不善導致物業受損，丙方應承擔相應責任。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞、無欠費情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條物業使用及管理

5.1乙方須按照合同約定及國家相關法律法規規定使用物業，不得擅自改變物業結構和用途。

5.2乙方應負責物業的日常維護和管理，確保物業的安全、衛生、防火、防盜等。

5.3乙方在租賃期間，不得將物業轉租、轉讓或以其他方式交由第三方使用。

第六條維修責任

6.1租賃期內，因房屋本身結構、設備設施老化或損壞等原因導致的維修費用，由甲方承擔。

6.2租賃期內，因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

7.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將物業交還給甲方，并支付甲方因此產生的損失。

第八條違約責任

8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條丙方的違約及限制條款

9.1丙方未按照約定提供管理服務的，甲方有權解除與丙方的合作協議，并要求丙方承擔違約責任。

9.2丙方在管理過程中違反法律法規或本合同約定的，甲方有權要求丙方改正，并承擔相應責任。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.快捷賓館物業權屬證明

2.租賃物業現狀照片

3.押金收據

4.租金支付銀行賬戶信息

5.丙方管理服務協議

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業、高效的管理和服務，確保物業的安全、衛生、防火、防盜等。丙方作為專業的管理團隊，可以提高物業的價值，增加甲方的收益，同時保障乙方的正常經營。通過引入第三方主體，甲方可以減輕管理負擔，專注于物業的投資和開發，提高甲方的經濟效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有物業的所有權和處置權，通過本合同的約定，甲方可以確保乙方的租賃行為符合法律法規和合同約定，保障甲方的權益。同時，通過引入第三方主體，甲方可以更好地管理和運營物業，提高物業的價值和收益，實現甲方的投資目的。此外，本合同還明確了乙方的違約責任，有助于甲方在乙方違約時維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的物業，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業用于__________（用途）；丙方作為專業的管理和服務提供商，愿意為乙方的經營提供必要的支持和服務。經甲乙丙三方協商一致，就甲方出租物業、乙方承租物業及丙方提供管理服務事宜，達成以下協議：

第一條租賃物業及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________（詳細地址）的物業出租給乙方使用，乙方同意承租該物業。

1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條丙方主體及職責

2.1丙方作為第三方主體，同意為乙方的經營提供必要的管理和服務，包括但不限于物業管理、設施維護、安全保障等。

2.2丙方應確保物業的安全、衛生、防火、防盜等，保障乙方正常經營。

2.3丙方應按乙方的要求，提供高質量的管理服務，確保乙方的經營活動順利進行。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞、無欠費情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條物業使用及管理

5.1乙方須按照合同約定及國家相關法律法規規定使用物業，不得擅自改變物業結構和用途。

5.2乙方應負責物業的日常維護和管理，確保物業的安全、衛生、防火、防盜等。

5.3乙方在租賃期間，不得將物業轉租、轉讓或以其他方式交由第三方使用。

第六條丙方的權利和利益

6.1丙方有權按照合同約定，對物業進行管理和服務，以確保物業的正常運營。

6.2丙方有權要求乙方按照合同約定使用和維護物業，保障物業的安全和完好。

6.3丙方有權在合同約定的范圍內，根據乙方的需求，提供額外服務，并獲得相應的報酬。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按照約定提供物業的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方未按照約定履行合同義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.快捷賓館物業權屬證明

2.租賃物業現狀照片

3.押金收據

4.租金支付銀行賬戶信息

5.丙方管理服務協議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，通過本合同的約定，