房產包銷合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進行房產包銷事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），房產具體情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）房產面積：__________平方米；

（4）房產用途：__________；

（5）房產現狀：__________。

二、包銷范圍及期限

2.1乙方同意接受甲方的委托，對甲方所擁有的房產進行包銷。

2.2包銷范圍包括：__________。

2.3包銷期限自雙方簽訂本合同之日起至__________日止。

三、包銷價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣（￥）__________元的價格購買甲方所擁有的房產。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（￥）__________元作為定金。

3.3剩余房款人民幣（￥）__________元，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，分____次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：

（1）第一次支付：在本合同簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣（￥）__________元；

（2）第二次支付：在__________日前，支付人民幣（￥）__________元；

（3）第三次支付：在__________日前，支付人民幣（￥）__________元。

四、房產交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，完成房產過戶手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.房產現狀照片

3.付款憑證

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）本著平等互利的原則，就甲方委托乙方及第三方進行房產包銷事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），房產具體情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）房產面積：__________平方米；

（4）房產用途：__________；

（5）房產現狀：__________。

二、第三方主體職責及權益

2.1第三方作為中介服務平臺，負責為甲方和乙方提供房產交易信息服務，并協助甲方和乙方完成房產交易手續。

2.2第三方應確保甲方的房產信息真實、準確、完整，并對其進行推廣和宣傳，吸引潛在買家。

2.3第三方應協助甲方和乙方進行價格談判，并提供專業的房產交易咨詢和建議。

2.4第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（￥）__________元作為信息服務費。

2.5第三方應按照甲方的要求，保障甲方的隱私權和信息安全。

三、乙方職責及權益

3.1乙方同意接受甲方的委托，對甲方所擁有的房產進行包銷。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（￥）__________元作為定金。

3.3剩余房款人民幣（￥）__________元，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，分____次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：

（1）第一次支付：在本合同簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣（￥）__________元；

（2）第二次支付：在__________日前，支付人民幣（￥）__________元；

（3）第三次支付：在__________日前，支付人民幣（￥）__________元。

3.4乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，完成房產過戶手續。

3.5乙方應按照甲方的要求，保障甲方的隱私權和信息安全。

四、甲方權益保障及違約責任

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。

4.2甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款，如有逾期，乙方應支付逾期違約金，違約金為本合同總金額的____%。

4.3甲方有權要求第三方提供真實、準確、完整的房產信息，并對其進行推廣和宣傳。

4.4甲方有權要求第三方協助甲方和乙方進行價格談判，并提供專業的房產交易咨詢和建議。

4.5甲方有權要求第三方保障其隱私權和信息安全。

五、爭議解決

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.房產現狀照片

3.付款憑證

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為中介服務平臺，介入甲方和乙方的房產包銷合同，旨在提供專業的房產交易信息服務，協助雙方完成房產交易手續，并保障雙方的權益。第三方主體通過專業的推廣和宣傳，吸引潛在買家，協助雙方進行價格談判，并提供專業的房產交易咨詢和建議。同時，第三方主體還負責保障雙方的隱私權和信息安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產的擁有者，為主導本次房產包銷合同的目的和意義在于，通過與乙方及第三方簽訂合同，確保房產能夠順利出售，并獲取最大的經濟利益。甲方通過合同條款的設定，保障自己的權益，要求乙方按照約定時間支付房款，并有權要求第三方提供真實、準確、完整的房產信息，并對其進行推廣和宣傳。同時，甲方還有權要求第三方協助甲方和乙方進行價格談判，并提供專業的房產交易咨詢和建議，確保房產交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）本著平等互利的原則，就乙方委托甲方及第三方進行商品銷售事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、商品基本情況

1.1乙方擁有位于__________的商品（以下簡稱“商品”），商品具體情況如下：

（1）商品名稱：__________；

（2）商品型號：__________；

（3）商品數量：__________；

（4）商品單價：__________元；

（5）商品現狀：__________。

二、甲方職責及權益

2.1甲方同意接受乙方的委托，對乙方所擁有的商品進行銷售。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣（￥）__________元作為定金。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，完成商品的銷售及款項的收繳。

2.4甲方應按照乙方的要求，保障乙方的隱私權和信息安全。

三、第三方職責及權益

3.1第三方作為中介服務平臺，負責為乙方和甲方提供商品銷售信息服務，并協助乙方和甲方完成商品銷售手續。

3.2第三方應確保乙方的商品信息真實、準確、完整，并對其進行推廣和宣傳，吸引潛在買家。

3.3第三方應協助乙方和甲方進行價格談判，并提供專業的商品銷售咨詢和建議。

3.4第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣（￥）__________元作為信息服務費。

3.5第三方應按照乙方的要求，保障乙方的隱私權和信息安全。

四、乙方權益保障及違約責任

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方交付符合約定數量的商品。

4.2乙方有權要求甲方按照約定時間支付定金，如有逾期，乙方應支付逾期違約金，違約金為定金的____%。

4.3乙方有權要求第三方提供真實、準確、完整的商品信息，并對其進行推廣和宣傳。

4.4乙方有權要求第三方協助乙方和甲方進行價格談判，并提供專業的商品銷售咨詢和建議。

4.5乙方有權要求第三方保障其隱私權和信息安全。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按照約定時間支付定金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方如未按照約定時間完成商品的銷售及款項的收繳，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方如未按照乙方的要求保障乙方的隱私權和信息安全，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商品清單

2.商品現狀照片

3.付款憑證

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商品的擁有者，為主導本次商品銷售合同的目的和意義在于，通過與甲方及第三方簽訂合同，確保商品能夠順利銷售，并獲取最大的經濟利益。乙方通過合同條款的設定，保障自己的權益，要求甲方按照約定時間支付定金，并有權要求