武漢二手房買房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]

地址：[填寫賣方地址]

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]

地址：[填寫買方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于武漢市[填寫具體地址]的二手房（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于武漢市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何法律糾紛和爭議。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。

2.2買方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。

第四條附加條款

4.1該房屋的家具、家電等附屬設施和物品的歸屬，按雙方另行達成的協(xié)議處理。

4.2買方同意在購買該房屋后，遵守當?shù)氐某鞘幸?guī)劃和物業(yè)管理規(guī)定，維護好房屋及周圍環(huán)境的整潔和和諧。

第五條違約責任

5.1如果賣方未能按本合同約定的時間交付該房屋，應向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫違約金比例]%。

5.2如果買方未能按本合同約定的時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫違約金比例]%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應提交[填寫爭議解決機構]進行仲裁。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。

附件：

[在此列出所有相關附件，如房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]

地址：[填寫賣方地址]

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]

地址：[填寫買方地址]

第三方服務方：

名稱：[填寫第三方服務方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方服務方營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[填寫第三方服務方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于武漢市[填寫具體地址]的二手房（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋；同時，甲方為了確保交易的順利進行，引入了第三方服務方提供相關服務；經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條第三方服務方的責任與義務

1.1第三方服務方作為中介服務提供商，應確保交易的合法性、合規(guī)性，并提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務。

1.2第三方服務方應對賣方和買方的身份進行核實，確保雙方的真實性。

1.3第三方服務方應協(xié)助雙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等。

第二條甲方權益保障

2.1甲方作為買方，有權要求第三方服務方提供真實、準確的房屋信息，并保障甲方的合法權益。

2.2甲方有權要求第三方服務方在交易過程中，嚴格遵守法律法規(guī)，確保交易的合法性。

2.3甲方在交易過程中，有權拒絕任何違反法律法規(guī)和本合同約定的要求。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未能按本合同約定的時間交付該房屋，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫違約金比例]%。

3.2乙方如未能履行本合同約定的其他義務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫違約金比例]%。

3.3乙方在交易過程中，如發(fā)生違法行為，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金。

第四條交易價格及支付方式

4.1甲方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。

4.2甲方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

4.3甲方支付的房款，第三方服務方應予以監(jiān)督，確保資金的安全。

第五條交付及過戶

5.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給甲方。

5.2過戶費用由甲方承擔。

第六條附加條款

6.1該房屋的家具、家電等附屬設施和物品的歸屬，按雙方另行達成的協(xié)議處理。

6.2甲方同意在購買該房屋后，遵守當?shù)氐某鞘幸?guī)劃和物業(yè)管理規(guī)定，維護好房屋及周圍環(huán)境的整潔和和諧。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應提交[填寫爭議解決機構]進行仲裁。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方服務方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。

附件：

[在此列出所有相關附件，如房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖等]

第三方服務方作為中介方，介入甲方和乙方的交易過程中，其主要目的是為了保障甲方的權益，確保交易的安全和順利進行。通過引入第三方服務方，甲方可以在交易過程中獲得更專業(yè)的服務，降低交易風險，確保交易的真實性和合法性。同時，第三方服務方作為獨立的第三方，可以監(jiān)督交易雙方的履行情況，維護交易雙方的合法權益，促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]

地址：[填寫賣方地址]

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]

地址：[填寫買方地址]

第三方服務方：

名稱：[填寫第三方服務方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方服務方營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：[填寫第三方服務方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于武漢市[填寫具體地址]的二手房（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋；同時，為了確保交易的合法性、合規(guī)性和順利進行，甲方引入了第三方服務方提供相關服務；經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條第三方服務方的責任與義務

1.1第三方服務方作為中介服務提供商，應確保交易的合法性、合規(guī)性，并提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務。

1.2第三方服務方應對賣方和買方的身份進行核實，確保雙方的真實性。

1.3第三方服務方應協(xié)助雙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等。

第二條乙方權益保障

2.1乙方作為買方，有權要求第三方服務方提供真實、準確的房屋信息，并保障乙方的合法權益。

2.2乙方有權要求第三方服務方在交易過程中，嚴格遵守法律法規(guī)，確保交易的合法性。

2.3乙方在交易過程中，有權拒絕任何違反法律法規(guī)和本合同約定的要求。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未能按本合同約定的時間交付該房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫違約金比例]%。

3.2甲方如未能履行本合同約定的其他義務，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫違約金比例]%。

3.3甲方在交易過程中，如發(fā)生違法行為，應承擔相應的法律責任，并向乙方支付違約金。

第四條交易價格及支付方式

4.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。

4.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

4.3乙方支付的房款，第三方服務方應予以監(jiān)督，確保資金的安全。

第五條交付及過戶

5.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給乙方。

5.2過戶費用由乙方承擔。

第六條附加條款

6.1該房屋的家具、家電等附屬設施和物品的歸屬，按雙方另行達成的協(xié)議處理。

6.2乙方同意在購買該房屋后，遵守當?shù)氐某鞘幸?guī)劃和物業(yè)管理規(guī)定，維護好房屋及周圍環(huán)境的整潔和和諧。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應提交[填寫爭議解決機構]進行仲裁。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方服務方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。

附件：

[在此列出所有相關附件，如房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖等]

第三方服務方作為中介方，介入甲方和乙方的交易過程中，其主要目的是為了保障乙方的權益，確保交易的安全和順利進行。通過引入第三方服務方，乙方可以在交易過程中獲得更專業(yè)的服務，降低交易風險，確保交易的真實性和合法性。同時，第三方服務方作為獨立的第三方，可以監(jiān)督交易雙方的履行情況，維護交易雙方的合法權益，促進交易的順利完成。

在本次交易中，乙方作為買方，其權益為主導，通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，確保乙方的合法權益得到充分保障。乙方有權要求第三方服務方提供真實、準確的房屋信息，并保障乙方的合法權益