房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________________

鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)對外出租；乙方是甲方的合法租戶，已與甲方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，且乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方；丙方愿意承租乙方轉(zhuǎn)租的房屋，并同意遵守原租賃合同的約定。現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向丙方轉(zhuǎn)租房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2乙方承租的房屋范圍包括但不限于：____________________。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，與原租賃合同的租賃期限相同。

2.2如乙方需續(xù)租或提前終止轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1丙方同意按照原租賃合同約定的租金標準向乙方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的支付方式和時間向乙方支付租金。

四、費用承擔

4.1除原租賃合同約定的費用外，丙方同意承擔因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等一切使用房屋所產(chǎn)生的費用。

4.2丙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲乙雙方的要求結(jié)清水電費等與房屋有關(guān)的費用。

五、房屋使用及維修

5.1丙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照原租賃合同的約定進行合理維護，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。

5.2在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，丙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔修復(fù)費用。

六、轉(zhuǎn)租禁止

6.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。

6.2丙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租或以任何形式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

七、提前解除合同

7.1如丙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付給乙方一個月租金作為違約金。

7.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前兩個月通知丙方，并支付給丙方一個月租金作為違約金。

八、合同的變更和解除

8.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致并書面確認。

8.2如原租賃合同發(fā)生變更或解除，本合同隨之變更或解除。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.原租賃合同副本

2.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)租方身份證明材料

4.承租方身份證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（原承租方）：__________________

丙方（第三方轉(zhuǎn)租方）：__________________

鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)對外出租；乙方是甲方的合法租戶，已與甲方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，且乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方；丙方愿意承租乙方轉(zhuǎn)租的房屋，并同意遵守原租賃合同的約定。現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向丙方轉(zhuǎn)租房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2乙方承租的房屋范圍包括但不限于：____________________。

二、第三方主體權(quán)益保障

2.1丙方作為第三方轉(zhuǎn)租方，需承擔原租賃合同中乙方的所有責任和義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋使用及維修、費用承擔等。

2.2丙方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為符合國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

2.3丙方在轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接向丙方追究違約責任，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約金或賠償責任。

三、租金及支付方式

3.1丙方同意按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的支付方式和時間向甲方支付租金。

四、費用承擔

4.1除原租賃合同約定的費用外，丙方同意承擔因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等一切使用房屋所產(chǎn)生的費用。

4.2丙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲乙雙方的要求結(jié)清水電費等與房屋有關(guān)的費用。

五、房屋使用及維修

5.1丙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照原租賃合同的約定進行合理維護，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。

5.2在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，丙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔修復(fù)費用。

六、轉(zhuǎn)租禁止及限制

6.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。

6.2丙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租或以任何形式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

6.3乙方如提前解除原租賃合同，需提前兩個月通知甲方，并支付給甲方一個月租金作為違約金。

6.4丙方如提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付給乙方一個月租金作為違約金。

七、甲方權(quán)利保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行原租賃合同約定的各項義務(wù)，并要求丙方及時改正違約行為。

7.2甲方在丙方違約情況下，有權(quán)直接追究丙方的違約責任，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約金或賠償責任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的檢查和維護，丙方應(yīng)予以配合。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.原租賃合同副本

2.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)租方身份證明材料

4.承租方身份證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方轉(zhuǎn)租方，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保租金的及時支付和房屋的合理使用。同時，第三方轉(zhuǎn)租方的介入也為乙方提供了更多的靈活性，使其能夠在租賃期間內(nèi)更好地安排自己的生活和經(jīng)營活動。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利保障和丙方的違約責任，可以確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時也可以促使丙方更好地履行租賃合同約定的各項義務(wù)。此外，通過第三方介入，甲方還可以更好地監(jiān)督丙方的行為，確保房屋的合理使用和維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（原承租方）：__________________

丙方（第三方轉(zhuǎn)租方）：__________________

鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)對外出租；乙方是甲方的合法租戶，已與甲方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，且乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方；丙方愿意承租乙方轉(zhuǎn)租的房屋，并同意遵守原租賃合同的約定。現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向丙方轉(zhuǎn)租房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2乙方承租的房屋范圍包括但不限于：____________________。

二、第三方主體權(quán)益保障

2.1丙方作為第三方轉(zhuǎn)租方，需承擔原租賃合同中乙方的所有責任和義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋使用及維修、費用承擔等。

2.2丙方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為符合國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。

2.3丙方在轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)直接向丙方追究違約責任，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約金或賠償責任。

三、租金及支付方式

3.1丙方同意按照原租賃合同約定的租金標準向乙方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的支付方式和時間向乙方支付租金。

四、費用承擔

4.1除原租賃合同約定的費用外，丙方同意承擔因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等一切使用房屋所產(chǎn)生的費用。

4.2丙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲乙雙方的要求結(jié)清水電費等與房屋有關(guān)的費用。

五、房屋使用及維修

5.1丙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照原租賃合同的約定進行合理維護，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。

5.2在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，丙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔修復(fù)費用。

六、轉(zhuǎn)租禁止及限制

6.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。

6.2丙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租或以任何形式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、乙方權(quán)利保障

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行原租賃合同約定的各項義務(wù)，并要求丙方及時改正違約行為。

6.2乙方在丙方違約情況下，有權(quán)直接追究丙方的違約責任，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約金或賠償責任。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的檢查和維護，丙方應(yīng)予以配合。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.原租賃合同副本

2.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)租