商鋪轉租合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商鋪轉租合租合同模板

甲方（原承租方）：

乙方（轉租方）：

丙方（合租方）：

鑒于：

1.甲方與業主（以下稱“業主”）簽訂了商鋪租賃合同（以下稱“原租賃合同”），甲方擁有商鋪（以下稱“商鋪”）的合法使用權。

2.乙方愿意將其在原租賃合同項下的部分商鋪使用權轉租給丙方。

3.丙方愿意承租乙方轉租的商鋪部分，并與甲方共同使用商鋪。

經甲、乙、丙三方協商一致，特訂立本商鋪轉租合租合同（以下稱“本合同”），以共同遵守以下條款：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：__________

2.商鋪面積：__________

3.商鋪用途：__________

二、轉租及合租事項

1.乙方將其在原租賃合同項下的商鋪部分（以下稱“轉租部分”）轉租給丙方，轉租部分面積及位置詳見附件一。

2.丙方承租轉租部分，并與甲方共同使用商鋪。

3.轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及費用

1.丙方應按約定向乙方支付轉租部分的租金，租金標準及支付方式詳見附件二。

2.商鋪物業管理費、水電費等費用按實際使用面積分攤，由甲、乙、丙三方共同承擔。

四、權利義務

1.甲、乙、丙三方應共同遵守原租賃合同的約定，維護商鋪的正常使用。

2.丙方在轉租期間享有商鋪的使用權，但不得損害甲方的合法權益。

3.丙方應按約定支付租金及費用，如有逾期，乙方有權按照附件二約定的標準向丙方收取滯納金。

4.丙方不得將轉租部分再次轉租、轉讓或以其他方式處置。

五、違約責任

1.甲、乙、丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。

2.丙方如違反本合同第四條第4款約定，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

附件一：商鋪轉租部分面積及位置

附件二：租金標準及支付方式

甲方（原承租方）：________________

乙方（轉租方）：________________

丙方（合租方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（原承租方）：__________

乙方（轉租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方與業主簽訂了商鋪租賃合同（以下稱“原租賃合同”），甲方擁有商鋪（以下稱“商鋪”）的合法使用權；乙方愿意將其在原租賃合同項下的部分商鋪使用權轉租給丙方；丙方同意介入，并在甲方權益主導下，參與商鋪的合租事宜。為明確三方責權利，保障甲方權益，特訂立本商鋪轉租合租合同（以下稱“本合同”），條款如下：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：__________

2.商鋪面積：__________

3.商鋪用途：__________

二、甲方權益主導條款

1.甲方作為原承租方，擁有商鋪的優先使用權，丙方在承租商鋪部分時，須保證甲方的正常經營不受影響。

2.甲方有權要求乙方、丙方按照原租賃合同的約定支付租金及費用，并對乙方、丙方的違約行為追究責任。

3.甲方有權要求丙方在轉租期間遵守商鋪的相關規定，維護商鋪的整體形象和經營環境。

三、丙方責權利

1.丙方同意按照本合同的約定承租乙方轉租的商鋪部分，并支付相應租金。

2.丙方應遵守甲方的經營規定，不得從事損害甲方利益的活動。

3.丙方有權在轉租期間合法使用商鋪，享有商鋪部分的使用權。

4.丙方應承擔因使用商鋪所產生的相關費用，包括但不限于物業管理費、水電費等。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方應確保轉租部分符合租賃條件，如因乙方原因導致丙方無法正常使用，乙方應承擔違約責任。

2.乙方不得在轉租期間干涉甲方的正常經營，如有違反，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方應保證丙方在轉租期間遵守本合同約定，如丙方違約，乙方應協助甲方追究丙方責任。

五、租金及費用

1.丙方應按照附件一約定的標準向乙方支付轉租部分的租金。

2.商鋪物業管理費、水電費等費用按實際使用面積分攤，由甲、乙、丙三方共同承擔。

六、甲方權利保障

1.甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔違約責任，賠償甲方損失。

2.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，賠償甲方損失。

3.甲方有權在丙方違反本合同規定時，要求丙方糾正違法行為，并賠償甲方損失。

七、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方主體介入本合同，旨在協助甲方、乙方實現商鋪資源的優化配置，提高商鋪使用效率。

2.丙方的介入有助于甲方在保障自身權益的前提下，實現商鋪的多元化經營，提升商鋪競爭力。

3.通過本合同的簽訂，甲方、乙方、丙方共同推動商鋪的穩定發展，實現三方共贏。

八、其他約定

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

附件一：商鋪轉租部分面積、位置及租金標準

附件二：租金支付方式及費用分攤辦法

甲方（原承租方）：________________

乙方（轉租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（原業主）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方為商鋪的合法所有者，與乙方簽訂了商鋪租賃合同（以下稱“原租賃合同”），乙方擁有商鋪的承租權；丙方同意參與商鋪的運營管理，并在乙方權益主導下，共同推進商鋪的發展。為明確三方責權利，保障乙方權益，特訂立本商鋪共同運營合同（以下稱“本合同”），條款如下：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：__________

2.商鋪面積：__________

3.商鋪用途：__________

二、乙方權益主導條款

1.乙方作為承租方，享有商鋪的獨家經營權，甲方、丙方不得干涉乙方的正常經營活動。

2.乙方有權要求丙方按照本合同的約定承擔運營管理責任，并享有丙方提供的相應服務。

3.乙方有權在丙方違約時，要求丙方承擔違約責任，賠償乙方損失。

三、丙方責權利

1.丙方同意在本合同約定的范圍內，為乙方提供商鋪運營管理服務，協助乙方提升商鋪經營效益。

2.丙方應遵守乙方的經營規定，不得從事損害乙方利益的活動。

3.丙方有權按照本合同的約定收取乙方支付的管理費用。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方應確保商鋪符合租賃條件，如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔違約責任。

2.甲方不得在租賃期間干涉乙方的正常經營，如有違反，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方應保證丙方在運營管理期間遵守本合同約定，如丙方違約，甲方應協助乙方追究丙方責任。

五、租金及費用

1.乙方應按照原租賃合同的約定向甲方支付租金。

2.丙方為乙方提供運營管理服務，乙方應按附件一約定的標準向丙方支付管理費用。

六、乙方權利保障

1.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.乙方有權在丙方違反本合同規定時，要求丙方糾正違法行為，并賠償乙方損失。

七、乙方為主導的目的和意義

1.本合同的簽訂旨在保障乙方在商鋪運營過程中的權益，充分發揮乙方的經營優勢，提升商鋪價值。

2.乙方為主導的合同安排有利于整合丙方的資源，提高商鋪運營效率，實現乙方的經營目標。

3.通過本合同，乙方在保障自身權益的前提下，實現與丙方的合作共贏，共同發展。

八、其他約定

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一