物業(yè)托管協(xié)議書甲方（物業(yè)所有人）：____________身份證號：__________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________法人代表：__________________注冊地址：__________________甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)托管事宜達成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其合法擁有的物業(yè)委托給乙方進行管理的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保物業(yè)管理的規(guī)范化與高效化。二、協(xié)議范圍1.本協(xié)議適用于甲方位于__________________的物業(yè)，包括但不限于：__________________（具體物業(yè)信息）。2.物業(yè)托管的具體內(nèi)容包括物業(yè)的日常管理、維護、保養(yǎng)、租賃、物業(yè)費用的收取等。三、合作方式與期限1.合作方式：甲方將其物業(yè)委托給乙方進行全面管理，乙方有權(quán)對物業(yè)進行日常管理及經(jīng)營活動。2.合作期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____________年。期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。四、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)隨時了解物業(yè)管理情況，要求乙方定期報告物業(yè)的管理、維護及財務(wù)狀況。2.甲方應(yīng)按時支付乙方管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月____________元。3.甲方應(yīng)保證提供物業(yè)在法律上無任何糾紛，不得隱瞞物業(yè)存在的重大缺陷。4.甲方有權(quán)隨時檢查物業(yè)狀況，并對乙方的管理工作提出合理建議與要求。2.乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)利用其管理經(jīng)驗和資源對物業(yè)進行合理管理，包括但不限于物業(yè)的維護、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的管理等。2.乙方應(yīng)按時、足額收取物業(yè)管理費用，并對物業(yè)的各項開支進行合理、合法的管理。3.乙方應(yīng)定期向甲方提供管理報告，包括物業(yè)的運營情況、收支情況及相關(guān)建議。4.乙方應(yīng)對物業(yè)管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個人隱私承擔(dān)保密責(zé)任。五、保密條款1.合作期間，雙方均不得將對方的商業(yè)秘密及相關(guān)信息泄露給第三方，違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本條款在本協(xié)議終止后仍然有效，持續(xù)有效期為____________年。六、收益分配1.乙方管理物業(yè)產(chǎn)生的租金收入，甲方應(yīng)按____________%的比例分配給乙方作為管理費用。2.物業(yè)管理過程中，其他收入（如停車費、廣告收入等）按雙方另行協(xié)商的比例進行分配。七、合作保障措施1.合作期間，任一方未經(jīng)對方書面同意擅自中止或解除本協(xié)議，責(zé)任方需向?qū)Ψ劫r償因中止或解除協(xié)議所造成的損失。2.若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可解除合同，互不追責(zé)。八、違約條款1.若甲方未按時支付管理費用，乙方有權(quán)收取逾期利息，利率為____________%。2.若乙方未按照約定進行物業(yè)管理，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如整改不達標(biāo)，甲方可解除合同。3.因違約導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決機制若在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁結(jié)果為終局性，對雙方均具有法律效力。十、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)以書面形式進行，且需雙方簽字確認。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、合同簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________