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文檔簡介

法定地址：100號法定地址：42號職務：第一 租賃房291+2層總計使用面積為平方米、公推面積平方米的房產（以下簡稱“房產）出租給乙甲方同時將房產之附屬通道、樓梯、設施等（如有的話，詳見附件六）第二 租賃期50第三 租金及物業費的支付方5317.495.83萬元人民幣與按乙方餐廳每租賃年度稅前6%3.3條約定。3.1款所稱“租賃年度”，均系指自免租期滿之月、日起，向后推算，滿十二個月為一租5750%50%物業發票郵寄至百勝餐飲(沈陽)有限10日前向甲方支付上月租金。3.1條的約定辦法，若乙方該餐廳當租賃年度按年營業額提成部分租金和物5個工作日內向甲方支付此部分租金。9.411.3第四 房產交50日內交付完整房產，應視甲方違反本合同，乙方有權選擇第五 稅收及費第六 甲方保證及責9.411.3甲方同意將房產交由乙方按照肯德基餐廳的國際統一標準設計和裝修。乙方進行項目可行性甲方應派專職工程人員配合，以便乙方盡快完成施工。在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，第七 乙方保證及責第八 保險及賠償保 第九 合同提前終若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則甲方應負責盡快修復或重建。在房產修復期間，乙方免交租金及其它相關費用。待房產恢復使用后繼續計算租金和費用，合同有效期也相應向后順延。若不可抗合同不宜繼續履行，則乙方有權提前終止合同而無需承擔任何法律責任。合同如本款所述終止時，雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其它各項費用。當不可抗力發生時，遭受事故的一方應在事故發生后及時書面通知對方有關情況。如發生不可抗力，雙方互有通知的義務，如因發生不可抗力導致不能實現合同目的，雙方都有解除合同的權利。（a）有下列情形之一，甲方有權選擇提前終止本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切實際損失：本租約期限開始后二十四個月后，如乙方單店營利（unitontribution雙方同意為考慮雙方的長期利益，乙方有權向甲方給予不少于三個月的書面通知，提早終止本租約，但乙方出資裝修及購置安裝的店內一切設備及財產無償歸甲方所有。第十 續租及期滿財產處第十一 違約責 第十二 通告及送第十三 爭議解決方第十四 合同生效及其甲方 乙方法定代表 授權代表簽署 簽署日期 日期蓋章 蓋章附件甲乙雙方的營業執照復印件（須帶有最近一年年檢附件

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