2024年商業店鋪轉讓協議范本版A版本合同目錄一覽1.轉讓店鋪的基本信息1.1店鋪的名稱與地址1.2店鋪的營業執照號碼與法人代表1.3店鋪的經營范圍與經營狀況2.轉讓方的權利與義務2.1轉讓方的基本情況2.2轉讓方對店鋪的擁有權與處置權2.3轉讓方對店鋪債權債務的承擔3.受讓方的權利與義務3.1受讓方的基本情況3.2受讓方對店鋪的經營權與使用權3.3受讓方對店鋪債權債務的承擔4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格的確定4.2支付方式的確定4.3支付時間的確定5.店鋪的過戶與交接5.1過戶的時間與流程5.2交接的內容與時間5.3交接后的責任承擔6.合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更條件6.3合同的解除條件7.違約責任與爭議解決7.1違約行為的認定與責任承擔7.2爭議解決的途徑與方法8.合同的期限與終止8.1合同的有效期限8.2合同的終止條件8.3合同終止后的權利與義務處理9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務的履行與期限9.3違反保密條款的責任承擔10.合同的書面形式與簽字蓋章10.1合同的書面形式要求10.2簽字蓋章的流程與責任11.法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的途徑與方法12.其他約定12.1雙方的其他權利與義務12.2合同的補充與修改13.附件13.1店鋪的權屬證明文件13.2店鋪的財務報表與審計報告14.合同的簽訂日期與地點14.1合同的簽訂日期14.2合同的簽訂地點第一部分：合同如下：第一條轉讓店鋪的基本信息1.1店鋪的名稱與地址店鋪名稱為“X商業店鋪”，位于市區街道號，店鋪門牌號為號。1.2店鋪的營業執照號碼與法人代表店鋪的營業執照號碼為，法人代表為先生（或女士），身份證號碼為。1.3店鋪的經營范圍與經營狀況店鋪的經營范圍包括、、等商品的銷售與服務等，現正處于正常經營狀態，經營狀況良好。第二條轉讓方的權利與義務2.1轉讓方的基本情況轉讓方為先生（或女士），身份證號碼為，是店鋪的合法所有者。2.2轉讓方對店鋪的擁有權與處置權轉讓方擁有店鋪的完全擁有權與處置權，有權將店鋪轉讓給受讓方。2.3轉讓方對店鋪債權債務的承擔轉讓方承諾，在店鋪轉讓之前所產生的一切債權債務由轉讓方自行承擔，與受讓方無關。第三條受讓方的權利與義務3.1受讓方的基本情況受讓方為先生（或女士），身份證號碼為，具備經營店鋪的能力與資格。3.2受讓方對店鋪的經營權與使用權受讓方在支付轉讓費用后，將獲得店鋪的經營權與使用權，并有權享受店鋪的盈利。3.3受讓方對店鋪債權債務的承擔受讓方承諾，在店鋪轉讓之后所產生的一切債權債務由受讓方自行承擔，與轉讓方無關。第四條轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格的確定店鋪的轉讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括店鋪的固定資產、庫存商品等。4.2支付方式的確定受讓方將通過銀行轉賬的方式，將轉讓費用一次性支付給轉讓方。4.3支付時間的確定受讓方應在本合同簽訂后的七個工作日內，將轉讓費用支付給轉讓方。第五條店鋪的過戶與交接5.1過戶的時間與流程雙方應在本合同簽訂后的十個工作日內，共同前往相關部門辦理店鋪過戶手續，過戶流程按照相關法律法規進行。5.2交接的內容與時間店鋪的交接時間為過戶手續辦理完畢后的三個工作日內，轉讓方將店鋪的經營資料、鑰匙等交付給受讓方。5.3交接后的責任承擔交接后，店鋪的一切經營活動由受讓方負責，轉讓方不再承擔任何責任。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的生效日期為年月日。6.2合同的變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并書面簽署變更協議。6.3合同的解除條件合同的解除需經雙方協商一致，并書面簽署解除協議。在任何情況下，解除合同不影響雙方的責任與義務。第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息包括店鋪的經營策略、客戶資料、財務數據、技術秘密等非公開信息。8.2保密義務的履行與期限雙方在合同有效期內和解除合同后，應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方泄露。保密義務的期限為五年。8.3違反保密條款的責任承擔如一方違反保密條款，泄露了保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。第九條合同的書面形式與簽字蓋章9.1合同的書面形式要求本合同應以書面形式訂立，書面形式包括紙質文檔和電子文檔，雙方簽字蓋章后具有法律效力。9.2簽字蓋章的流程與責任雙方在合同上簽字蓋章后，合同即刻生效。簽字蓋章的流程應符合相關法律法規的規定，雙方應對簽字蓋章的合同副本負責。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的途徑與方法雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方的其他權利與義務雙方在合同之外的其他權利與義務，如需補充或修改，應書面簽署補充協議或修改協議。11.2合同的補充與修改合同的補充與修改，應由雙方共同協商確定，并以書面形式簽署。補充協議和修改協議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1店鋪的權屬證明文件附件中應包括店鋪的房產證、營業執照、商標注冊證等相關權屬證明文件。12.2店鋪的財務報表與審計報告附件中應包括店鋪近三年的財務報表和審計報告，以證明店鋪的經營狀況。第十三條合同的簽訂日期與地點13.1合同的簽訂日期本合同于年月日在市區街道號簽訂。13.2合同的簽訂地點本合同的簽訂地點為市區街道號，即店鋪所在地。第十四條合同的終止14.1合同的終止條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）合同有效期限屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律規定的其他終止條件。14.2合同終止后的權利與義務處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于債權債務的清理、店鋪過戶等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪的權屬證明文件房產證：證明店鋪房產的所有權歸轉讓方所有。營業執照：證明店鋪的合法經營資格。商標注冊證：證明店鋪擁有的商標權益。2.店鋪的財務報表與審計報告近三年的財務報表：展示店鋪的財務狀況，包括收入、支出、利潤等。審計報告：由第三方審計機構提供的店鋪財務狀況的正式評價。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方的違約行為及責任未能按照合同約定提供店鋪的權屬證明文件，導致合同無法履行。未能履行保密義務，泄露了店鋪的保密信息。未能按照合同約定時間完成店鋪的過戶手續。2.受讓方的違約行為及責任未能按照合同約定時間支付轉讓費用。未能履行保密義務，泄露了店鋪的保密信息。未能按照合同約定時間完成店鋪的交接手續。示例說明：如果轉讓方未能在合同約定的時間內提供房產證等相關權屬證明文件，導致合同無法繼續履行，轉讓方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償受讓方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同，即2024年商業店鋪轉讓協議范本版A版。2.轉讓方：指本合同中出售店鋪的一方，即店鋪的合法所有者。3.受讓方：指本合同中購買店鋪的一方，即獲得店鋪經營權與使用權的一方。4.轉讓費用：指受讓方支付給轉