房屋借用示范協議2024版A版本合同目錄一覽第一條房屋借用協議1.1房屋借用概述1.2借用雙方的權益和義務1.3借用期限第二條借用房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設施與條件第三條借用方的要求3.1借用方的資格條件3.2借用方的使用目的3.3借用方的行為規范第四條借用期限4.1借用開始日期4.2借用結束日期4.3借用期的延長及續約第五條借用費用5.1借用費用標準5.2費用支付方式及時間5.3費用的調整第六條房屋維護與管理6.1借用期間的房屋維護責任6.2借用期間的房屋管理責任6.3借用期間的房屋保險第七條借用期間的變更與終止7.1借用合同的變更條件7.2借用合同的終止條件7.3合同終止后的相關處理第八條違約責任8.1借用方的違約行為8.2借用方的違約責任8.3借用方的賠償責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構9.3法律適用第十條其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的保密條款10.3合同的修改與補充第十一條附錄11.1房屋借用示范協議附錄A：房屋現狀說明11.2房屋借用示范協議附錄B：借用方資格證明文件11.3房屋借用示范協議附錄C：費用明細表第十二條簽字頁12.1借用方簽字12.2房屋所有者簽字第十三條附件13.1房屋借用示范協議附件A：借用合同補充協議13.2房屋借用示范協議附件B：借用期間的物業服務協議13.3房屋借用示范協議附件C：借用期間的維修服務協議第十四條法律法規與政策依據14.1房屋借用相關政策法規14.2合同簽訂時適用的法律法規14.3合同簽訂后可能涉及的法律法規變更第一部分：合同如下：第一條房屋借用協議1.1房屋借用概述1.2借用雙方的權益和義務1.2.1借用方的權益（借用方名稱）在借用期限內享有正常使用房屋及相關設施的權利，并有權按照約定進行房屋內的合理改造。1.2.2借用方的義務（借用方名稱）應在借用期限內遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及設施，并應當按照約定支付借用費用。1.3借用期限借用期限自（借用開始日期）至（借用結束日期），如雙方同意續約，應提前（提前通知天數）書面通知對方。第二條借用房屋的基本信息2.1房屋地址借用房屋位于（詳細地址），房屋所有權證號：（房屋所有權證號）。2.2房屋面積借用房屋的建筑面積為（房屋面積）平方米。2.3房屋設施與條件借用房屋內設有（列舉主要家具、設施），房屋設施應保持完好，如有損壞，借用方應負責修復或賠償。第三條借用方的要求3.1借用方的資格條件（借用方名稱）應具備下列資格條件：（列舉借用方的資格條件，如：具有完全民事行為能力、信譽良好等）。3.2借用方的使用目的（借用方名稱）借用的目的是（借用方的使用目的，如：自住、辦公、經營等）。3.3借用方的行為規范第四條借用期限4.1借用開始日期借用期限自（借用開始日期）起計算。4.2借用結束日期借用期限至（借用結束日期）止。4.3借用期的延長及續約如雙方同意延長借用期限，應提前（提前通知天數）書面通知對方，并簽訂書面續約協議。第五條借用費用5.1借用費用標準借用費用為每月（費用標準）元，按月支付。5.2費用支付方式及時間（借用方名稱）應在每月的（支付日期）前向（房屋所有者名稱）支付當月借用費用。5.3費用的調整借用費用的調整應由雙方協商確定，并于書面協議中明確。第六條房屋維護與管理6.1借用期間的房屋維護責任（借用方名稱）應負責借用期間的房屋維護工作，確保房屋及設施的正常使用。6.2借用期間的房屋管理責任（借用方名稱）應負責借用期間的房屋管理工作，確保房屋的安全、衛生和秩序。6.3借用期間的房屋保險（借用方名稱）應在借用期限內辦理房屋保險，并將保險單副本提交給（房屋所有者名稱）。第八條違約責任8.1借用方的違約行為（借用方名稱）在借用期間有下列違約行為之一的，應承擔違約責任：（列舉借用方的違約行為，如：未按時支付費用、改變房屋結構等）。8.2借用方的違約責任（借用方名稱）違反本協議的，應承擔違約責任，賠償因此給（房屋所有者名稱）造成的損失。8.3借用方的賠償責任（借用方名稱）在借用期間因故意或過失造成房屋及設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。9.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為（仲裁地點），仲裁機構為（仲裁機構名稱）。9.3法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的保密條款雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.3合同的修改與補充本協議的修改和補充應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第十一條附錄11.1房屋借用示范協議附錄A：房屋現狀說明本附錄應詳細描述房屋的現狀，包括房屋的結構、設施、設備等情況。11.2房屋借用示范協議附錄B：借用方資格證明文件11.3房屋借用示范協議附錄C：費用明細表本附錄應詳細列明借用期間的各項費用明細，包括借用費用、維修費用等。第十二條簽字頁本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。借用方：（借用方名稱）房屋所有者：（房屋所有者名稱）簽訂日期：（簽訂日期）第十三條附件13.1房屋借用示范協議附件A：借用合同補充協議本附件應包括本協議未涉及的其他條款和約定。13.2房屋借用示范協議附件B：借用期間的物業服務協議本附件應明確物業服務的內容、標準和費用等。13.3房屋借用示范協議附件C：借用期間的維修服務協議本附件應明確維修服務的內容、標準和費用等。第十四條法律法規與政策依據本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規和政策。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：房屋現狀說明附件A詳細描述房屋的結構、設施、設備等情況，包括但不限于房屋的建筑面積、房間數量、家具家電配置、設施設備的型號和狀態等。此附件旨在確保借用方對房屋的實際情況有明確的了解，以便于借用方合理使用和維護房屋。附件B：借用方資格證明文件附件B應包括借用方的有效身份證件、營業執照（如有）、以及其他可能需要的資質證明文件。這些文件用于證明借用方的合法身份和資格，以確保借用方具備借用房屋的法定條件。附件C：費用明細表附件C詳細列明借用期間的各項費用明細，包括但不限于借用費用、維修費用、物業服務費用等。此附件用于明確費用的具體金額和支付方式，以便于雙方清晰地了解和履行費用支付的義務。說明二：違約行為及責任認定：1.借用方未按時支付借用費用。2.借用方擅自改變房屋結構和用途。3.借用方未按照約定使用房屋，導致房屋及設施損壞。4.借用方轉借他人或允許他人使用房屋。5.借用方在借用期限內提前終止合同。違約責任認定標準：1.借用方未按時支付借用費用的，應按照逾期天數支付逾期利息。2.借用方擅自改變房屋結構和用途的，應承擔修復或賠償責任。3.借用方未按照約定使用房屋，導致房屋及設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。4.借用方轉借他人或允許他人使用房屋的，借用方應承擔相應的違約責任。5.借用方在借用期限內提前終止合同的，應支付違約金，違約金金額為一個月借用費用。示例說明：如果借用方未按時支付借用費用，按照逾期天數計算逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期利息=逾期金額×逾期利率×逾期天數。其中，逾期利率為同期銀行貸款利率。如果借用方擅自改變房屋結構和用途，導致房屋及設施損壞，借用方應承擔修復或賠償責任。例如，借用方在房屋內進行非法改造，導致房屋結構受損，借用方應承擔修復房屋結構的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.借用方：指與房屋所有者簽訂本協議并借用房屋的一方。2.房屋所有者：指擁有房屋所有權并同意將房屋借給借用方的一方。3.借用期限：指本協議約定的借用開始日期至借用結束日期的時間段。4.借用費用：指借用方按照本協議約定支付給房屋所有者的費用。5.違約金：指借用方