2024年不動產評估專項協議版A版本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1不動產評估1.2專項協議1.32024年1.4A版第二條評估目的與范圍2.1目的2.2范圍第三條評估方法與程序3.1方法3.2程序第四條評估時間與進度4.1時間安排4.2進度報告第五條評估資料與信息5.1資料提供5.2信息共享第六條評估費用與支付6.1費用標準6.2支付方式第七條評估結果與報告7.1結果交付7.2報告格式第八條保密與知識產權8.1保密義務8.2知識產權保護第九條違約責任與賠償9.1違約行為9.2賠償責任第十條爭議解決10.1協商解決10.2調解程序10.3法律途徑第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條合同的修改與補充12.1修改程序12.2補充協議第十三條一般條款13.1適用法律13.2合同份數13.3通知機制13.4完整協議第十四條附則14.1定義14.2解釋權14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1不動產評估本合同所述不動產評估是指根據本合同約定，對特定不動產的價值進行評估的活動。1.2專項協議本合同為雙方就特定不動產評估事宜達成的專項協議。1.32024年本合同所述的2024年是指公歷日期2024年1月1日至2024年12月31日。1.4A版本合同的A版是指本合同的初始版本，后續的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二條評估目的與范圍2.1目的評估目的旨在為甲方提供關于特定不動產的價值評估報告，以便甲方進行決策。2.2范圍評估范圍包括但不限于對該不動產的位置、規模、用途、市場狀況、周邊環境等因素進行綜合分析，并據此確定該不動產的市場價值。第三條評估方法與程序3.1方法評估將采用市場比較法、收益法、成本法等方法進行，具體方法由乙方根據實際情況確定。3.2程序第四條評估時間與進度4.1時間安排4.2進度報告乙方應按照評估進度向甲方提供評估工作的進展報告，確保甲方對評估工作的進展情況有充分的了解。第五條評估資料與信息5.1資料提供甲方應向乙方提供與不動產評估相關的所有資料和信息，包括但不限于不動產權屬證明、使用狀況、歷史交易記錄等。5.2信息共享評估過程中，乙方應將評估過程中獲取的所有重要信息及時向甲方反饋，并保證信息的真實性和準確性。第六條評估費用與支付6.1費用標準乙方向甲方提供的評估服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2支付方式甲方應在本合同簽訂后的__個工作日內，將評估費用支付給乙方。第八條保密與知識產權8.1保密義務乙方應對在評估過程中獲取的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方披露。8.2知識產權保護乙方應尊重并保護與評估相關的所有知識產權，包括但不限于著作權、商標權、專利權等。第九條違約責任與賠償9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2賠償責任違約方應賠償因此給守約方造成的直接經濟損失，并支付相應的違約金。第十條爭議解決10.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中發生的任何爭議。10.2調解程序如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同在評估報告交付甲方后自動終止。第十二條合同的修改與補充12.1修改程序對本合同的修改或補充，應由雙方以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2補充協議任何補充協議均視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條一般條款13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3通知機制雙方應以書面形式互相通知本合同的履行情況及變更事項。13.4完整協議本合同及附件為本雙方關于本次不動產評估的全部協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。第十四條附則14.1定義本合同所用術語與定義如下：不動產：指位于____（地址）的不動產。評估報告：指乙方根據本合同約定所提供的關于不動產價值的書面報告。14.2解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產權屬證明詳細要求：提供合法的不動產權屬證明，包括不動產所有權證、土地使用權證等。附件說明：用于證明甲方提供的不動產的合法所有權和使用權。附件二：不動產現狀說明詳細要求：提供不動產的詳細現狀說明，包括用途、面積、建筑結構等。附件三：不動產歷史交易記錄詳細要求：提供不動產的歷史交易記錄，包括買賣合同、租賃合同等。附件說明：用于分析不動產的市場價值和交易情況。附件四：評估報告模板詳細要求：提供評估報告的模板，包括報告的結構、內容、格式等。附件五：保密協議詳細要求：提供保密協議的模板，明確保密義務和保密期限等。附件說明：用于保護雙方的商業秘密和個人隱私。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供必要的資料和信息。2.甲方提供的資料和信息不真實、不準確。4.乙方未按約定保密義務，泄露甲方商業秘密或個人隱私。5.雙方未按約定解決爭議，導致評估工作無法進行。責任認定標準：1.違約方應承擔因此給守約方造成的直接經濟損失。2.違約方應支付相應的違約金，違約金的具體金額根據雙方約定確定。3.違約方需承擔因違約產生的其他費用，如訴訟費、調解費等。示例說明：若甲方未能在約定時間內提供必要的資料和信息，導致乙方無法按時完成評估報告，甲方應承擔因此造成的乙方經濟損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附著物。2.評估：指對不動產的價值進行評估和分析，以確定其市場價值。3.專項協議：指雙方就特定不動產評估事宜達成的書面協議。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。5.保密義務：指合同一方對合同履行過程中獲取的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密的義務。6.知識產權：指著作權、商標權、專利權等與知識相關的法律權益。7.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應承擔的賠償責任。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、訴訟等方式解決爭議的程序。不動產：用于指代合同中提到的具體不動產。評估：用于描述乙方根據合同約定進行的不動產價值評估活動。專項協議：用于指代雙方就評估事宜達成的書面協議。違約