2024年精選房屋出租協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方身份證號(hào)碼3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號(hào)碼4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2承租方保險(xiǎn)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1房屋交付時(shí)間14.2房屋返還時(shí)間14.3合同簽訂地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)，樓單元號(hào)。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、家電、中央空調(diào)、暖氣等基本生活設(shè)施。第二條出租方信息2.1出租方名稱：北京物業(yè)管理有限公司。2.3出租方身份證號(hào)碼：。第三條承租方信息3.1承租方名稱：。3.3承租方身份證號(hào)碼：。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日。4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元整。5.2租金支付周期：租金每支付一次。5.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：中國(guó)工商銀行北京市分行賬戶名稱：北京物業(yè)管理有限公司賬號(hào)：第六條押金6.1押金金額：承租方需支付人民幣元整作為押金。6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第八條房屋使用及維護(hù)8.1承租方使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。8.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第九條維修責(zé)任9.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。9.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)性損壞進(jìn)行維修和保養(yǎng)，包括但不限于家電、家具等。第十條保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。10.2承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自己的財(cái)產(chǎn)安全。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條合同解除12.1合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2合同解除程序：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的條款等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條違約責(zé)任13.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院解決。第十五條其他條款15.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)在合同開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給承租方。15.2房屋返還時(shí)間：合同結(jié)束日期后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照合同約定交還給出租方。15.3合同簽訂地點(diǎn)和日期：本合同簽訂于北京市朝陽(yáng)區(qū)，簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。附件二：家具和家電清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：房屋維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)方法。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)包括房屋保險(xiǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的單據(jù)。附件五：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和程序。附件六：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的內(nèi)容和程序。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出所有可能的違約行為以及違約責(zé)任。附件八：法律名詞及解釋詳細(xì)列出本合同中涉及的法律名詞及解釋。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)。未能按時(shí)交付房屋或未能提供合同約定的設(shè)施。未能履行維修和保養(yǎng)的義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。2.承租方違約行為：未能按照合同約定支付租金。未能按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。未能按照合同約定提前通知出租方解除合同。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果出租方未能按時(shí)交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。如果承租方未能按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指北京物業(yè)管理有限公司。2.承租方：指。3.租賃期限：指合同開始日期到合同結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的保障金，用于確保承租方履行合同義務(wù)。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的責(zé)任。7.違約行為：指違反合同約定的行為。8.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。出租方和承租方是本合同的雙方主體。租賃期限是指合同的有效期限。租金是承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于使用房屋。押金是承