個人車庫買賣協議案例版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3車庫1.4車庫所有權2.車庫買賣價格2.1車庫售價2.2付款方式2.3定金2.4首付款2.5貸款2.6尾款3.車庫交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續3.4過戶費用4.權利與義務4.1賣方權利與義務4.2買方權利與義務5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止6.爭議解決6.1協商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除9.合同的附則9.1合同的解釋9.2合同的適用法律9.3合同的簽訂地點和時間10.附件10.1車庫產權證明10.2買賣雙方身份證明10.3付款憑證10.4其他相關文件11.其他約定12.簽署頁12.1賣方簽署12.2買方簽署12.3見證人簽署13.附件說明14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3車庫1.4車庫所有權車庫所有權指賣方對車庫擁有的完全所有權，包括但不限于車庫的使用、收益和處分權。2.車庫買賣價格2.1車庫售價車庫售價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2付款方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）銀行貸款；（4）其他方式。2.3定金買方在簽訂合同之日起_______日內，向賣方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.4首付款買方應于_______年_______月_______日前支付首付款，首付款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.5貸款買方如需通過銀行貸款方式支付車庫購買款項，應自行承擔貸款手續及相關費用，并保證貸款的順利進行。2.6尾款買方應于車庫所有權轉移之日起_______日內，向賣方支付尾款，尾款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.車庫交付及過戶3.1交付時間賣方應于車庫所有權轉移之日起_______日內，將車庫交付給買方使用。3.2交付條件（1）車庫無任何權利糾紛；（2）車庫符合約定的使用功能；（3）車庫交付時，相關手續齊全；（4）其他雙方約定的條件。3.3過戶手續雙方應共同辦理車庫過戶手續，過戶費用由買方承擔。具體過戶手續如下：（1）雙方攜帶相關證件到相關部門申請過戶；（2）相關部門對車庫進行評估、審核；（3）雙方按照相關部門的要求提交相關資料；（4）完成過戶手續。3.4過戶費用過戶費用包括但不限于評估費、審核費、手續費等，具體費用以相關部門實際收取為準。買方應在過戶手續辦理過程中，按實際發生費用支付給賣方。4.權利與義務4.1賣方權利與義務賣方應保證車庫的所有權歸其所有，無任何權利糾紛。在合同有效期內，賣方不得以任何理由要求買方退還已支付的款項。4.2買方權利與義務買方應按照合同約定支付車庫購買款項，并按照約定接受車庫的交付。買方在車庫所有權轉移后，享有對車庫的使用、收益和處分權。5.合同的變更與終止5.1合同變更合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2合同終止合同終止是指合同約定的權利義務全部履行完畢，雙方自愿解除合同關系。合同終止后，雙方互不追究。6.爭議解決6.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2調解解決如協商不成，雙方可向車庫所在地的人民調解委員會申請調解。6.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意依法向車庫所在地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改合同的修改應經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。修改協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除（1）雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律規定的其他解除條件。9.合同的附則9.1合同的解釋本合同未盡事宜，應參照國家相關法律法規解釋。9.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國_______法律。9.3合同的簽訂地點和時間本合同于_______年_______月_______日簽訂于_______（地點）。10.附件10.1車庫產權證明10.2買賣雙方身份證明10.3付款憑證10.4其他相關文件11.其他約定（1）_______（2）_______（3）_______12.簽署頁12.1賣方簽署12.2買方簽署12.3見證人簽署13.附件說明本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫產權證明附件要求：提供合法有效的車庫所有權證明文件，如房產證、車庫使用權證等。附件說明：車庫產權證明是證明賣方對車庫擁有所有權的法律文件，買方應核實附件的真實性和有效性。2.附件二：買賣雙方身份證明附件要求：提供買賣雙方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。附件說明：身份證明用于核實買賣雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。3.附件三：付款憑證附件要求：提供買方支付定金、首付款、尾款等款項的銀行轉賬憑證、現金收據等。附件說明：付款憑證是證明買方支付款項的證據，賣方應核實附件的真實性和金額準確性。4.附件四：車庫鑰匙交接記錄附件要求：記錄車庫鑰匙的交接時間、地點、經手人等信息。附件說明：車庫鑰匙交接記錄是證明車庫實際交付的證據，買方應妥善保管附件。5.附件五：過戶手續文件附件要求：提供車庫過戶過程中產生的所有文件，如評估報告、審核意見、過戶證明等。附件說明：過戶手續文件是證明車庫所有權轉移的法律文件，雙方應妥善保管附件。6.附件六：合同修改協議附件要求：提供合同生效后，雙方就合同內容進行修改所簽訂的書面協議。附件說明：合同修改協議是證明合同內容變更的法律文件，雙方應認真履行附件約定的義務。7.附件七：其他相關文件附件要求：提供與車庫買賣相關的其他文件，如物業費、維修基金等相關費用憑證。附件說明：其他相關文件是證明買賣雙方履行合同過程中產生的費用和義務的證據。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：示例：賣方未能按照合同約定時間交付車庫，構成違約。責任認定：賣方應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.買方違約行為及責任認定：示例：買方未能按照合同約定時間支付車庫購買款項，構成違約。責任認定：買方應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.雙方違約行為及責任認定：示例：雙方未能按照合同約定完成過戶手續，構成違約。責任認定：雙方應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.車庫：指位于_______（地址）的_______（類型）車庫，是本合同的買賣標的。2.所有權：指賣方對車庫擁有的完全所有權，包括但不限于車庫的使用、收益和處分權。3.定金：買方在簽訂合同之日起_______日內，向賣方支付的人民幣_______元整，作為履行合同的保證。4.首付款：買方應于_______年_______月_______日前支付的首付款，首付款金額為人民幣_______元整。5.尾款：買方應于車庫所有權轉移之日起____