?2024年商場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯系電話：______________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的商場，租賃給乙方使用。具體范圍為__________（詳細描述租賃范圍）。1.2乙方租賃上述場地僅限于從事__________（經營范圍）經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得改變經營用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元/年（小寫）：__________元/年。3.2乙方支付租金方式為：每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。3.3乙方應在每個支付周期首月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1為確保乙方履行合同義務，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。4.2合同期滿或合同提前終止后，乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期內合法使用租賃場地；（2）負責商場公共區域的維護和管理；（3）在租賃期內，不得無故收回租賃場地。5.2乙方權利義務：（1）按照約定用途合法使用租賃場地；（2）按時足額支付租金及各項費用；（3）愛護租賃場地及附屬設施，合理使用水、電等資源；（4）在租賃期滿或合同提前終止后，按照甲方要求恢復租賃場地原狀。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同規定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。第七條合同變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止必須采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方簽訂解除協議。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同中的租賃范圍和用途明確具體，避免未來因模糊不清而產生的糾紛。2.注意租賃期限的起始和終止日期，確保與實際需求相符。3.明確租金的支付方式和時間，避免遲付或欠付租金的問題。4.確認保證金的金額和退還條件，以保障雙方的權益。5.詳細列出甲乙雙方的權利和義務，確保雙方明白自身的責任和義務。6.規定違約責任和處理方式，為可能出現的違約行為提供解決依據。7.明確合同變更、解除和終止的條件和程序，防止一方擅自變更或解除合同。8.確定爭議解決的方式和管轄法院，為糾紛解決提供法律依據。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應充分溝通，確保合同內容準確無誤。2.雙方應留存正式的書面合同，以備不時之需。3.對于支付租金和退還保證金等關鍵環節，建議采用銀行轉賬等有據可查的方式。4.若一方違約，另一方應立即采取書面形式通知對方，并按照合同約定處理。法律名詞解釋：出租方：指擁有財產所有權或使用權，并將其財產租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方那里取得財產使用權進行經營或生活的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方與承租方在合同中約定的，承租方使用租賃財產的時間段。租金：指承租方為取得租賃財產的使用權而支付給出租方的貨幣或其他財產。保證金：指承租方為擔保履行合同義務而向出租方支付的一定數額的金錢。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。1.特殊情況：商場裝修期補充條款：考慮到乙方可能需要對租賃場地進行裝修，甲乙雙方同意在合同中增加裝修免租期____個月，自正式租賃期開始前算起。這段時間乙方無需支付租金。2.特殊情況：節假日促銷活動補充條款：乙方在節假日期間舉辦促銷活動，甲方應予以支持，并協助乙方做好活動前的宣傳和安保工作。3.特殊情況：租賃場地擴建或改造補充條款：若甲方在租賃期間對商場進行擴建或改造，影響乙方的正常經營，甲方應提前____個月通知乙方，并給予適當補償。附件列表：1.裝修免租期協議：針對裝修期，明確免租期的具體時間和條款。2.節假日促銷活動安排：詳細列出促銷活動的日期、時間、需要甲方支持的具體內容等。3.擴建或改造通知：如果涉及到場地擴建，需要一個書面通知，包括擴建的具體計劃和時間表。合同附件：這些附件其實就像是