2024版賓館租賃合同范本樣本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：__________________二、租賃賓館基本信息賓館名稱：____________________賓館地址：____________________賓館面積：____________________賓館房間數量：________________三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每個季度第一個月的5日前將租金支付給甲方。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求及時辦理退房手續，并將租賃物品歸還甲方。五、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照甲方要求辦理退房手續，并無違約行為，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。六、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.保障乙方在租賃期間正常使用賓館，不得無故干涉乙方的經營。2.負責賓館設施設備的維修、保養，確保賓館設施設備正常運行。3.提供賓館相關證照，協助乙方辦理相關經營手續。乙方權利與義務：1.按照甲方提供的賓館條件，合法經營，不得從事違法活動。2.負責賓館內部設施的維護和管理，確保賓館設施設備完好。3.按時支付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權提前解除合同。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方未能按約定提供賓館設施設備，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方賠償損失。3.乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數向乙方收取違約金，違約金為逾期租金的千分之五。八、爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日十、合同的變更與解除1.在租賃期間，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。2.在租賃期內，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。3.除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同，應提前一個月書面通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金。十一、賓館維護與修繕1.甲方負責賓館主體結構和公共區域的維護修繕，確保賓館的安全、衛生和正常使用。2.乙方負責賓館內部設施的日常維護和修繕，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復費用。3.乙方在租賃期間對賓館進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。十二、保險責任1.甲方應購買賓館財產保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方應購買經營過程中的相關保險，如公眾責任險、意外傷害險等，保險費用由乙方承擔。十三、保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和經營信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年止。十四、通知與送達1.本合同項下的通知、要求或其他書面文件，應以掛號郵件、特快專遞或直接送達的方式送達對方。2.雙方的通訊地址和聯系方式如有變更，應在變更后三日內書面通知對方。十五、附則1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于賓館設施設備清單、租賃物品清單等，均為本合同不可分割的部分。甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日十六、賓館安全與責任1.甲方應確保賓館的安全設施符合國家規定的安全標準，定期進行安全檢查，防止安全事故的發生。2.乙方應遵守賓館的消防安全規定，不得私拉亂接電源，不得使用明火，并定期對乙方租賃區域進行消防安全自查。3.如因乙方原因導致賓館發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟損失。十七、不可抗力1.若合同履行期間發生不可抗力事件，如自然災害、戰爭、政府行為等，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。2.在不可抗力事件持續期間，雙方均有權暫停履行合同，且不視為違約。3.不可抗力事件結束后，雙方應協商確定合同繼續履行的時間和方法。十八、租賃物品的損壞與賠償1.乙方在租賃期間應愛護賓館內的設施設備，如有損壞，乙方應按市場價或甲乙雙方約定的價格進行賠償。2.對于自然磨損或正常使用造成的損耗，乙方不負賠償責任，但應及時通知甲方進行維修或更換。十九、轉租與分租1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃賓館全部或部分轉租、分租或以其他任何方式讓與第三方使用。2.如乙方擅自轉租或分租，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。二十、合同終止后的處理1.合同終止或解除后，乙方應在合同終止或解除之日起15日內將租賃賓館交還給甲方。2.乙方應將租賃賓館恢復至租賃開始時的狀態，或按甲方要求進行恢復，產生的費用由乙方承擔。3.乙方逾期未搬離的，甲方有權自行處理乙方遺留物品，并有權要求乙方支付相應的保管費、清理費等費用。二十一、法律適用與司法管轄1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方同意，如發生合同爭議，合同簽訂地人民法院具有管轄權。二十二、完整性條款本合同構成甲乙雙方關于租賃賓館事宜的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。除本合同另有明確規定外，任何一方對合同條款的放棄或修改均需以書面形式作出，并由雙方簽字確認。甲乙雙方確認，已充分閱讀并理解本合同的所有條款，自愿簽訂本合同，并承諾按照本合同的約定履行各自的權利和義務。