拆遷企業合同模板合同編號：[待填寫]

合同雙方：

甲方（拆遷方）：[待填寫]

乙方（被拆遷方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有拆遷項目的所有權和決策權，并愿意與乙方協商拆遷事宜；乙方作為被拆遷方，愿意接受甲方的拆遷補償和安置方案。經雙方友好協商，就拆遷事宜達成以下合同條款：

第一條拆遷范圍和內容

1.1本合同所述拆遷范圍包括乙方擁有的房產、土地及附屬設施等，具體范圍以甲方提供的《拆遷范圍圖》為準。

1.2甲方應按照相關法律法規和政策，對乙方進行合理補償，并妥善安置乙方。

第二條拆遷補償

2.1甲方承諾按照《拆遷補償安置方案》給予乙方相應的補償，包括但不限于房屋產權調換、貨幣補償、臨時安置費、搬遷費等。

2.2甲方應確保補償金額和安置房屋的價值與乙方原有權益相當，并依法辦理相關手續。

第三條安置事宜

3.1甲方負責為乙方提供符合條件的安置房屋，并確保乙方在拆遷后的生活品質不降低。

3.2乙方應按照甲方的要求，配合完成搬遷和安置工作。

第四條拆遷期限

4.1甲方應按照《拆遷補償安置方案》確定的拆遷期限完成拆遷工作。

4.2乙方應按時完成搬遷，如因乙方原因導致拆遷工作延期，甲方有權按約定采取措施。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2如甲方未按約定提供補償或安置房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括《拆遷范圍圖》、《拆遷補償安置方案》等，與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。

甲方（拆遷方）：[待填寫]

乙方（被拆遷方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

合同雙方：

甲方（拆遷方）：[待填寫]

乙方（被拆遷方）：[待填寫]

第三方（監理方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有拆遷項目的所有權和決策權，并愿意與乙方協商拆遷事宜；乙方作為被拆遷方，愿意接受甲方的拆遷補償和安置方案。為確保拆遷工作的順利進行，維護甲方的合法權益，甲方引入第三方監理方，對拆遷過程進行監督和管理。經雙方友好協商，就拆遷事宜達成以下合同條款：

第一條第三方監理方的職責和權利

1.1第三方監理方作為獨立的監理機構，負責對拆遷過程進行全面監督，確保拆遷工作的合法、合規進行。

1.2第三方監理方有權對拆遷過程中的各項事宜進行審核和評估，包括但不限于補償安置方案、拆遷進度、安置房屋的質量等。

1.3第三方監理方有權要求甲方和乙方提供與拆遷相關的文件和資料，并對其進行審查。

1.4第三方監理方在發現拆遷過程中存在問題時，有權要求甲方和乙方及時整改，并有權提出整改意見和建議。

第二條甲方的權益保障

2.1甲方有權根據法律法規和政策，制定拆遷補償安置方案，并按照方案給予乙方相應的補償。

2.2甲方有權對乙方進行合理安置，確保乙方在拆遷后的生活品質不降低。

2.3甲方有權對乙方進行搬遷指導和服務，確保乙方順利搬遷。

2.4甲方有權對拆遷過程進行監督和管理，確保拆遷工作的順利進行。

第三條乙方的義務和限制

3.1乙方應按照甲方的要求，配合完成搬遷和安置工作。

3.2乙方應按照甲方的規定，接受第三方監理方的監督和管理。

3.3乙方應按照甲方的要求，提供與拆遷相關的文件和資料，并接受審查。

3.4乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

第四條違約責任

4.1甲方未按照約定提供補償或安置房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

4.2乙方未按照約定完成搬遷的，甲方有權按約定采取措施，并要求乙方支付違約金。

4.3第三方監理方未按照約定履行監理職責的，甲方有權要求第三方監理方承擔責任。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方監理方的介入，有助于確保拆遷過程的合法性和公正性，維護甲方的合法權益。

5.2第三方監理方的監督和管理，有助于提高拆遷工作的效率和質量，確保拆遷工作的順利進行。

5.3第三方監理方的審核和評估，有助于確保補償安置方案的合理性和公平性，維護乙方的合法權益。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方監理方執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。

甲方（拆遷方）：[待填寫]

乙方（被拆遷方）：[待填寫]

第三方（監理方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

合同雙方：

甲方（拆遷方）：[待填寫]

乙方（被拆遷方）：[待填寫]

第三方（評估咨詢方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有拆遷項目的所有權和決策權，并愿意與乙方協商拆遷事宜；乙方作為被拆遷方，愿意接受甲方的拆遷補償和安置方案。為確保乙方合法權益得到充分保障，甲方同意引入第三方評估咨詢方，對拆遷補償和安置方案進行評估和咨詢。經雙方友好協商，就拆遷事宜達成以下合同條款：

第一條第三方評估咨詢方的職責和權利

1.1第三方評估咨詢方作為獨立的評估機構，負責對甲方的拆遷補償和安置方案進行評估，確保方案的合理性和公正性。

1.2第三方評估咨詢方有權對甲方的拆遷補償和安置方案進行修改和完善，提出合理化建議。

1.3第三方評估咨詢方有權要求甲方提供與拆遷相關的文件和資料，并對其進行審查。

1.4第三方評估咨詢方在發現甲方提供的拆遷補償和安置方案存在問題時，有權要求甲方及時整改，并有權提出整改意見和建議。

第二條乙方的權益保障

2.1乙方有權根據法律法規和政策，要求甲方提供合理的拆遷補償和安置方案。

2.2乙方有權對甲方的拆遷補償和安置方案進行評估和咨詢，以確保方案的合理性和公正性。

2.3乙方有權根據評估咨詢方的評估結果，要求甲方對拆遷補償和安置方案進行修改和完善。

2.4乙方有權在評估咨詢方的協助下，與甲方進行協商，爭取更合理的拆遷補償和安置條件。

第三條甲方的義務和限制

3.1甲方應按照法律法規和政策，提供合理的拆遷補償和安置方案。

3.2甲方應積極配合第三方評估咨詢方的工作，提供必要的文件和資料。

3.3甲方應對第三方評估咨詢方的評估結果給予充分重視，并根據建議進行整改。

3.4甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

第四條違約責任

4.1甲方未按照約定提供合理的拆遷補償和安置方案的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

4.2甲方未按照評估咨詢方的建議進行整改的，乙方有權要求甲方支付違約金。

4.3第三方評估咨詢方未按照約定履行評估職責的，乙方有權要求第三方評估咨詢方承擔責任。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方評估咨詢方的介入，有助于確保乙方合法權益得到充分保障，維護乙方的權益。

5.2第三方評估咨詢方的評估和建議，有助于提高甲方提供的拆遷補償和安置方案的合理性和公正性。

5.3第三方評估咨詢方的參與，有助于促進甲方與乙