轉讓宅基地合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

轉讓宅基地合同

本合同由以下雙方于[簽署日期]簽署：

轉讓方：

姓名：[轉讓方姓名]

性別：[轉讓方性別]

身份證號碼：[轉讓方身份證號碼]

住址：[轉讓方住址]

受讓方：

姓名：[受讓方姓名]

性別：[受讓方性別]

身份證號碼：[受讓方身份證號碼]

住址：[受讓方住址]

鑒于轉讓方擁有位于[具體位置]的宅基地（以下簡稱“宅基地”），且該宅基地的使用權依法可以轉讓；

鑒于受讓方愿意購買并取得上述宅基地的使用權；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就宅基地的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條宅基地的描述

1.1宅基地位于[具體位置]，土地面積為[具體面積]平方米。

1.2宅基地的現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于建筑物、構筑物和其他附屬設施。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1受讓方同意以人民幣[具體金額]元購買轉讓方的宅基地使用權。

2.2轉讓價格包括但不限于宅基地的土地使用權價值、地上建筑物及其他附屬設施的價值。

2.3受讓方應于[支付日期]前向轉讓方支付全部轉讓價格。受讓方未按時支付的，應按照延遲支付的天數(shù)，向轉讓方支付應付金額萬分之[延遲支付利率]的延遲支付違約金。

第三條轉讓手續(xù)

3.1轉讓方應自本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將應由其辦理的宅基地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢，包括但不限于土地使用權變更登記等。

3.2受讓方應自本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將應由其辦理的宅基地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢，包括但不限于土地使用權變更登記等。

第四條權利義務

4.1轉讓方保證其對所轉讓的宅基地享有合法使用權，不存在任何權利瑕疵。

4.2受讓方應按合同約定支付轉讓價格，并按合同約定接受宅基地使用權。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同轉讓價格的[百分比]%。

5.2如因政策調(diào)整、法律變化等原因導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，并依法承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

轉讓方（蓋章）：

受讓方（蓋章）：

簽署日期：[簽署日期]

附件：

1.宅基地權屬證明文件

2.宅基地現(xiàn)狀照片或其他證明材料

3.與本合同相關的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

轉讓宅基地合同

本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：

甲方：

姓名：[甲方姓名]

性別：[甲方性別]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

住址：[甲方住址]

乙方：

姓名：[乙方姓名]

性別：[乙方性別]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

住址：[乙方住址]

丙方：

名稱：[丙方名稱]

法定代表人：[丙方法定代表人]

住所：[丙方住所]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的宅基地（以下簡稱“宅基地”），且該宅基地的使用權依法可以轉讓；

鑒于乙方愿意購買并取得上述宅基地的使用權；

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就宅基地的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的權益進行保障，并負責監(jiān)督乙方的履行義務，具體條款如下：

第一條第三方主體的職責

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督乙方的履行義務，確保乙方按照合同約定履行各項義務。

1.2丙方應確保乙方的支付行為符合合同約定，如乙方延遲支付，丙方應按照延遲支付的天數(shù)，向甲方支付應付金額萬分之[延遲支付利率]的延遲支付違約金。

第二條第三方主體的權益

2.1丙方在合同履行過程中，有權對乙方的履行情況進行監(jiān)督，并要求乙方提供相關證明材料。

2.2若乙方違反合同約定，丙方有權要求乙方承擔違約責任，并向甲方支付賠償金，賠償金為本合同轉讓價格的[百分比]%。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應按照合同約定支付轉讓價格，未按時支付的，應按照延遲支付的天數(shù)，向甲方支付應付金額萬分之[延遲支付利率]的延遲支付違約金。

3.2乙方在取得宅基地使用權后，應按照合同約定的用途使用宅基地，不得擅自改變用途，否則乙方應承擔違約責任。

第四條甲方的主導權益

4.1甲方保證其對所轉讓的宅基地享有合法使用權，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格，并按照合同約定接受宅基地使用權。

4.3甲方在合同履行過程中，有權要求丙方履行第三方主體的職責，保障其權益。

第五條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽署日期：[簽署日期]

附件：

1.宅基地權屬證明文件

2.宅基地現(xiàn)狀照片或其他證明材料

3.與本合同相關的其他文件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

總結第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：

第三方主體丙方的介入，使得本合同在轉讓宅基地的過程中更加注重保護甲方的權益。丙方的監(jiān)督和保障作用，確保了乙方按照合同約定履行各項義務，同時保障了甲方的權益得到充分保障。這種模式有利于建立信任，促進合同的順利履行，同時也為甲方提供了一種更加安全可靠的轉讓方式。通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權益的同時，也促進了宅基地的有效利用和流轉，提高了土地資源的利用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

股權轉讓合同

本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：

甲方：

姓名：[甲方姓名]

性別：[甲方性別]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

住址：[甲方住址]

乙方：

姓名：[乙方姓名]

性別：[乙方性別]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

住址：[乙方住址]

丙方：

名稱：[丙方名稱]

法定代表人：[丙方法定代表人]

住所：[丙方住所]

鑒于甲方持有[公司名稱]股權（以下簡稱“股權”），且該股權的使用權依法可以轉讓；

鑒于乙方愿意購買并取得上述股權；

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就股權的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

丙方作為獨立的第三方主體，對乙方的權益進行保障，并負責監(jiān)督甲方的履行義務，具體條款如下：

第一條第三方主體的職責

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲方的履行義務，確保甲方按照合同約定履行各項義務。

1.2丙方應確保甲方的支付行為符合合同約定，如甲方延遲支付，丙方應按照延遲支付的天數(shù)，向乙方支付應付金額萬分之[延遲支付利率]的延遲支付違約金。

第二條第三方主體的權益

2.1丙方在合同履行過程中，有權對甲方的履行情況進行監(jiān)督，并要求甲方提供相關證明材料。

2.2若甲方違反合同約定，丙方有權要求甲方承擔違約責任，并向乙方支付賠償金，賠償金為本合同股權轉讓價格的[百分比]%。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應按照合同約定轉讓股權，未按時轉讓的，應按照延遲轉讓的天數(shù)，向乙方支付應付金額萬分之[延遲轉讓利率]的延遲轉讓違約金。

3.2甲方在轉讓股權后，應保證乙方享有股權所對應的公司權益，不得擅自改變乙方的股權權益。

第四條乙方的主導權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定轉讓股權，并按照合同約定接受股權。

4.2乙方有權要求丙方履行第三方主體的職責，保障其權益。

4.3乙方在合同履行過程中，有權要求甲方履行合同約定，確保乙方的股權權益得到充分保障。

第五條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽署日期：[簽署日期]

附件：

1.股權證明文件

2.公司現(xiàn)狀照片或其他證明材料

3.與本合同相關的其他文件

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

在股權轉讓過程中，引入第三方主體丙方是為了確保乙方在交易中的權益