公寓上下租房合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓上下房租給乙方使用，乙方承租甲方公寓上下房的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。

1.2乙方承租的公寓上下房的使用范圍包括：_______。

第二條租期及租金

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年起始日前支付當(dāng)期租金。

2.3租金支付方式為：_______。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

3.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方未按照本合同約定支付租金及押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3雙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋照片

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓上下房租給乙方使用，乙方承租甲方公寓上下房，丙方作為第三方擔(dān)保方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。

1.2乙方承租的公寓上下房的使用范圍包括：_______。

第二條租期及租金

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年起始日前支付當(dāng)期租金。

2.3租金支付方式為：_______。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

3.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

4.4甲方在乙方未按照本合同約定支付租金及押金的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.4乙方提前解除合同的，需提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

第六條丙方作為第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方保證乙方的信用，當(dāng)乙方未按照本合同約定支付租金及押金的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

6.2丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金。

6.3丙方在合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2乙方未按照本合同約定支付租金及押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋照片

3.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分的維護(hù)。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的信用進(jìn)行保證，當(dāng)乙方未按照本合同約定支付租金及押金的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。此外，丙方在合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。通過第三方主體的介入，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)更加穩(wěn)定的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的公寓上下房，愿將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的公寓上下房；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。

1.2乙方承租的公寓上下房的使用范圍包括：_______。

第二條租期及租金

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年起始日前支付當(dāng)期租金。

2.3租金支付方式為：_______。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

3.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

4.4甲方在乙方未按照本合同約定支付租金及押金的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.4乙方提前解除合同的，需提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

第六條丙方作為第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方保證乙方的信用，當(dāng)乙方未按照本合同約定支付租金及押金的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

6.2丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金。

6.3丙方在合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2乙方未按照本合同約定支付租金及押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有