出租商業鋪面合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的商業鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方商業鋪面事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條鋪面基本情況

1.1甲方出租的商業鋪面位于__________（地址），鋪面面積為____平方米。

1.2乙方承租的鋪面僅限于__________（經營范圍）。

第二條租期及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：____（現金、轉賬、支付寶、微信等）。

第三條費用承擔

3.1乙方承擔水、電、物業管理費等與租賃鋪面相關的費用。

3.2甲方負責辦理房屋租賃登記備案手續，相關費用由甲方承擔。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。

4.2在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整給甲方。

4.3如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣____元整給乙方。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

附件：

1.商業鋪面房產證復印件

2.乙方經營范圍及相關許可證復印件

3.其他與本合同相關的文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的商業鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方商業鋪面事宜，并丙方為乙方提供擔保，經充分協商，達成以下協議：

第一條鋪面基本情況

1.1甲方出租的商業鋪面位于__________（地址），鋪面面積為____平方米。

1.2乙方承租的鋪面僅限于__________（經營范圍）。

1.3丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。

第二條租期及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：____（現金、轉賬、支付寶、微信等）。

第三條費用承擔

3.1乙方承擔水、電、物業管理費等與租賃鋪面相關的費用。

3.2甲方負責辦理房屋租賃登記備案手續，相關費用由甲方承擔。

3.3丙方負責監督乙方履行合同，確保乙方按期支付租金及承擔相關費用。

第四條甲方權益保障

4.1乙方如未按期支付租金，甲方有權要求丙方支付租金及違約金。

4.2甲方有權要求丙方提供相應的擔保措施，確保乙方履行合同。

4.3甲方在租賃期間享有鋪面的所有權，并有權處置鋪面。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整給甲方。

5.2乙方在租賃期間不得將鋪面轉租給第三方。

5.3乙方在租賃期間不得改變鋪面的結構和用途。

第六條丙方的義務

6.1丙方應確保乙方按期支付租金及承擔相關費用。

6.2丙方在乙方違約時，應按照甲方的要求支付違約金及賠償甲方因此造成的損失。

6.3丙方應履行擔保義務，確保乙方履行合同。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

聯系電話：__________

附件：

1.商業鋪面房產證復印件

2.乙方經營范圍及相關許可證復印件

3.丙方擔保文件及相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障，確保乙方按期支付租金及承擔相關費用。丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保其鋪面的租賃權益得到充分的保障，通過與丙方簽訂擔保合同，使乙方在租賃期間履行合同義務，同時對乙方進行一定的限制，確保乙方不會對鋪面造成損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（服務提供商）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的商業鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方商業鋪面事宜，并丁方為乙方提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：

第一條鋪面基本情況

1.1甲方出租的商業鋪面位于__________（地址），鋪面面積為____平方米。

1.2乙方承租的鋪面僅限于__________（經營范圍）。

1.3丁方作為服務提供商，為乙方提供經營所需的相關服務。

第二條租期及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：____（現金、轉賬、支付寶、微信等）。

第三條費用承擔

3.1乙方承擔水、電、物業管理費等與租賃鋪面相關的費用。

3.2甲方負責辦理房屋租賃登記備案手續，相關費用由甲方承擔。

3.3丁方負責為乙方提供經營所需的相關服務，并承擔相關費用。

第四條乙方權益保障

4.1甲方如未按期交付鋪面，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____元整給乙方。

4.2乙方在租賃期間享有鋪面的使用權，并有權要求甲方提供符合經營需求的服務。

4.3乙方有權要求丁方提供優質的服務，確保乙方的經營活動順利進行。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按期交付鋪面，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整給乙方。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入鋪面。

5.3甲方在租賃期間不得將鋪面轉租給第三方。

第六條丁方的義務

6.1丁方應確保為乙方提供優質的服務，滿足乙方的經營需求。

6.2丁方應按照甲乙雙方的要求，履行相關服務合同，確保乙方的權益。

6.3丁方在乙方違約時，應按照甲乙雙方的要求，承擔相應的責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

丁方（蓋章）：__________