花園小區(qū)維修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：花園小區(qū)維修合同

合同雙方：

甲方：花園小區(qū)物業(yè)管理公司

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[填寫乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為花園小區(qū)的物業(yè)管理公司，擁有花園小區(qū)的維修管理權(quán)利及義務(wù)；乙方具備維修資質(zhì)，愿意承擔(dān)花園小區(qū)的維修工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就花園小區(qū)維修工程達(dá)成如下協(xié)議：

第一條維修工程內(nèi)容

1.1工程名稱：[填寫具體維修項(xiàng)目名稱，例如：花園小區(qū)住宅樓外墻維修工程]

1.2工程地點(diǎn)：[具體維修地點(diǎn)，例如：花園小區(qū)住宅樓]

1.3工程范圍：[填寫具體維修內(nèi)容，例如：外墻立面、窗戶、幕墻等]

1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)填寫]

第二條維修工程時(shí)間

2.1工程開工日期：[填寫具體日期，例如：2023年4月1日]

2.2工程竣工日期：[填寫具體日期，例如：2023年6月30日]

第三條工程款項(xiàng)

3.1乙方向甲方提交工程預(yù)算，甲方審核后確認(rèn)。

3.2甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款項(xiàng)。

3.3工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料及發(fā)票。

第四條工程質(zhì)量及保修

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

4.2工程竣工后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3工程質(zhì)量保修期為：[填寫具體保修期限，例如：2年]，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)維修。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[填寫具體比例，例如：5%]。

5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計(jì)算。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫具體日期，例如：2023年3月1日]

附件：

1.花園小區(qū)維修工程設(shè)計(jì)方案

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：花園小區(qū)維修合同

合同雙方：

甲方：花園小區(qū)物業(yè)管理公司

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[填寫乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方：[填寫第三方名稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為花園小區(qū)的物業(yè)管理公司，擁有花園小區(qū)的維修管理權(quán)利及義務(wù)；乙方具備維修資質(zhì)，愿意承擔(dān)花園小區(qū)的維修工程；第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)工程質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就花園小區(qū)維修工程達(dá)成如下協(xié)議：

第一條維修工程內(nèi)容

1.1工程名稱：[填寫具體維修項(xiàng)目名稱，例如：花園小區(qū)住宅樓外墻維修工程]

1.2工程地點(diǎn)：[具體維修地點(diǎn)，例如：花園小區(qū)住宅樓]

1.3工程范圍：[填寫具體維修內(nèi)容，例如：外墻立面、窗戶、幕墻等]

1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)填寫]

第二條維修工程時(shí)間

2.1工程開工日期：[填寫具體日期，例如：2023年4月1日]

2.2工程竣工日期：[填寫具體日期，例如：2023年6月30日]

第三條工程款項(xiàng)

3.1乙方向甲方提交工程預(yù)算，甲方審核后確認(rèn)。

3.2甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款項(xiàng)。

3.3工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料及發(fā)票。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

4.2第三方對(duì)工程質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成，并達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，調(diào)整工程款項(xiàng)的支付比例。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[填寫具體比例，例如：5%]。

5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。

5.3乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)，不得有任何違法行為。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交甲方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫具體日期，例如：2023年3月1日]

附件：

1.花園小區(qū)維修工程設(shè)計(jì)方案

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)工程質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有利于保障甲方的權(quán)益，確保工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度完成。第三方的中立性可以有效避免乙方在工程過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及違約行為，確保工程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為花園小區(qū)的物業(yè)管理公司，有權(quán)對(duì)小區(qū)的維修工程進(jìn)行管理和監(jiān)督。通過本合同的約定，甲方明確了乙方的維修職責(zé)及質(zhì)量要求，同時(shí)通過第三方的監(jiān)管，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資回報(bào)，維護(hù)小區(qū)居民的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：商業(yè)大樓裝修合同

合同雙方：

甲方：商業(yè)大樓業(yè)主委員會(huì)

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[填寫乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方：[填寫第三方名稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為商業(yè)大樓的業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)大樓的物業(yè)管理及維修事宜；乙方具備專業(yè)裝修資質(zhì)，愿意承擔(dān)商業(yè)大樓的裝修工程；第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)工程質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商業(yè)大樓裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：

第一條裝修工程內(nèi)容

1.1工程名稱：[填寫具體裝修項(xiàng)目名稱，例如：商業(yè)大樓內(nèi)部裝修工程]

1.2工程地點(diǎn)：[具體裝修地點(diǎn)，例如：商業(yè)大樓內(nèi)部]

1.3工程范圍：[填寫具體裝修內(nèi)容，例如：辦公室墻面翻新、照明系統(tǒng)改造等]

1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)填寫]

第二條裝修工程時(shí)間

2.1工程開工日期：[填寫具體日期，例如：2023年4月1日]

2.2工程竣工日期：[填寫具體日期，例如：2023年6月30日]

第三條工程款項(xiàng)

3.1乙方向甲方提交工程預(yù)算，甲方審核后確認(rèn)。

3.2甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款項(xiàng)。

3.3工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料及發(fā)票。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

4.2第三方對(duì)工程質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成，并達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行不定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，調(diào)整工程款項(xiàng)的支付比例。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計(jì)算。

5.2甲方不得無故拖延工程進(jìn)度，影響乙方的施工計(jì)劃。

5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)，不得有任何違法行為。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交乙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫具體日期，例如：2023年3月1日]

附件：

1.商業(yè)大樓裝修工程設(shè)計(jì)方案

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)裝修公司，具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和技能，有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行要求和控制。通過本合同的約定，乙方明確了甲方的付款義務(wù)及質(zhì)量要求，同時(shí)通過