河邊小屋買賣合同模板合同編號：__________

河邊小屋買賣合同模板

合同各方當事人：

賣方：__________（以下簡稱“賣方”）

買方：__________（以下簡稱“買方”）

鑒于賣方是河邊小屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該小屋；買方愿意購買該小屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1小屋位于__________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2小屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3小屋的規(guī)劃用途為：__________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購買該小屋。

2.2買方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)，并在貸款批準后七個工作日內(nèi)，將剩余房款支付給賣方。

2.3買方未按照本合同約定支付定金或房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價的__________%。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該小屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由買方承擔，具體費用為人民幣__________元。買方應在過戶時一次性支付給賣方。

3.3賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方交付該小屋。交付時，雙方應共同對小屋進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。

第四條權(quán)利義務

4.1賣方應保證對該小屋享有合法所有權(quán)，并保證該小屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

4.2買方應按照本合同約定支付房款，并按照約定的時間和方式接收該小屋。

4.3雙方應共同遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，按照約定的方式進行房屋買賣交易。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房價的__________%。

5.2若因法律法規(guī)變化導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：__________

買方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.河邊小屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件

2.河邊小屋現(xiàn)狀照片

3.補充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

河邊小屋買賣合同模板（甲方權(quán)益主導）

合同各方當事人：

賣方：__________（以下簡稱“賣方”）

買方：__________（以下簡稱“買方”）

第三方服務提供商：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于賣方是河邊小屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該小屋；買方愿意購買該小屋；第三方作為服務提供商，愿意為買方和賣方提供房屋交易相關的服務，包括資金監(jiān)管、交易安全保障等。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條第三方服務商的選定與責任

1.1甲方（買方）選擇第三方作為房屋交易的服務提供商，第三方同意提供相關服務。

1.2第三方應確保其提供的服務符合我國相關法律法規(guī)的要求，保障甲方的權(quán)益。

1.3第三方應負責監(jiān)管房款支付過程，確保資金安全，同時在交易完成后及時向甲方和乙方支付相應的房款。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照本合同約定購買河邊小屋，并享有房屋所有權(quán)。

2.2甲方應按照本合同約定支付房款，同時有權(quán)要求第三方提供資金監(jiān)管服務，確保房款安全。

2.3甲方在房屋交付過程中，有權(quán)要求賣方按照約定的時間和方式交付房屋。

2.4甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的交易協(xié)助和服務。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方（賣方）應保證對該小屋享有合法所有權(quán)，并保證該小屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

3.2乙方應按照本合同約定，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并配合第三方提供相關服務。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)，向甲方交付該小屋，并保證房屋交付時的現(xiàn)狀符合約定。

第四條違約責任及第三方責任

4.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為房價的__________%。

4.2第三方在提供服務過程中，如有過錯導致甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。

4.3本合同簽訂后，任何一方未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.河邊小屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件

2.河邊小屋現(xiàn)狀照片

3.補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨立的服務提供商，介入河邊小屋買賣合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的交易服務，確保交易的安全和順利進行。第三方負責監(jiān)管房款支付過程，保障甲方資金安全，并在交易完成后及時向甲方和乙方支付相應的房款。第三方介入的意義在于增加了交易的安全性，降低了交易風險，同時也為甲方提供了更加便捷和專業(yè)的服務。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，以其權(quán)益為主導，確保其在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)選擇第三方作為服務提供商，并享有房屋所有權(quán)。甲方在交易過程中的權(quán)益優(yōu)先，包括但不限于資金安全、房屋交付和過戶等。甲方為主導的目的在于確保其在房屋交易中獲得的利益最大化，同時降低交易風險。通過本合同的約定，甲方能夠更好地保護自己的權(quán)益，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

海邊別墅租賃合同模板（乙方權(quán)益主導）

合同各方當事人：

出租方：__________（以下簡稱“甲方”）

承租方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方服務提供商：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方是海邊別墅的合法所有權(quán)人，愿意將別墅出租給乙方；乙方愿意租賃該別墅。同時，第三方作為服務提供商，愿意為乙方和甲方提供租賃相關的服務，包括租賃物品的保險、售后服務等。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條第三方服務商的選定與責任

1.1乙方選擇第三方作為租賃別墅的服務提供商，第三方同意提供相關服務。

1.2第三方應確保其提供的服務符合我國相關法律法規(guī)的要求，保障乙方的權(quán)益。

1.3第三方應負責監(jiān)管租金支付過程，確保租金安全，同時在租賃期結(jié)束后及時向乙方支付相應的租金。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方海邊別墅，并享有別墅使用權(quán)。

2.2乙方應按照本合同約定支付租金，同時有權(quán)要求第三方提供租金監(jiān)管服務，確保租金安全。

2.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照約定的方式和時間提供別墅。

2.4乙方在租賃過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的租賃協(xié)助和服務。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應保證對該別墅享有合法所有權(quán)，并保證該別墅不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

3.2甲方應按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理租賃別墅的相關手續(xù)，并配合第三方提供相關服務。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)，向乙方交付租賃別墅，并保證別墅交付時的現(xiàn)狀符合約定。

第四條違約責任及第三方責任

4.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約金，向乙方支付違約金，違約金金額為租金的__________%。

4.2第三方在提供服務過程中，如有過錯導致乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。

4.3本合同簽訂后，任何一方未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期結(jié)束之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.海邊別墅所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件

2.海邊別墅現(xiàn)狀照片

3.補充協(xié)議（如有）

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導，確保其在租賃海邊別墅過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)選擇第三方作為服務提供商，并享有別墅使用權(quán)。乙方在租賃過程中的權(quán)益優(yōu)先，包括但不限于租金安全、別墅交付和維修等。