?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物甲方出租的租賃物如下：（詳細(xì)描述租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等）第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保租賃物的安全使用。第六條合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定（如有其他約定，可補(bǔ)充）第十條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃物的交付和驗(yàn)收：甲方應(yīng)在合同開始執(zhí)行后__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何瑕疵或不符合合同約定的情況，應(yīng)在__日內(nèi)通知甲方。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能修復(fù)或更換有瑕疵的租賃物，乙方有權(quán)拒收租賃物或要求減免租金。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遲延支付的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延部分租金的__%作為滯納金。若乙方連續(xù)__個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。3.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前__天通知對(duì)方。甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金的__%。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或依法由法院判決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指依法租賃他人物品并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租房產(chǎn)給租戶。2.個(gè)人或企業(yè)出租設(shè)備、車輛等給其他個(gè)人或企業(yè)。3.任何其他需要租賃物品并提供給對(duì)方使用的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守甲方關(guān)于寵物的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買必要的保險(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)損失。4.變更條款：如甲乙雙方確需變更本合同的任何條款，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓，但需通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。附件列表：1.租賃物的清單