?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有商場的柜臺資源，乙方希望租賃柜臺進行經營活動，雙方經過友好協商，達成如下協議：第一條租賃柜臺及面積1.2租賃柜臺的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供租賃柜臺的鑰匙及相關設施。第四條經營范圍及條件4.1乙方應在租賃柜臺進行__________經營活動（具體經營范圍見附件一）。4.2乙方應按照甲方提供的柜臺標準進行裝修，裝修方案需提交甲方審批。4.3乙方應遵守商場的各項管理規定，保證經營活動的合法性、合規性。第五條維修及保養5.1甲方負責對租賃柜臺及附屬設施進行定期維修、保養。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應辦理租賃柜臺及經營活動的相關保險，并將保險單據提交甲方備案。6.2乙方發生保險事故時，應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數收取滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金__________元。8.2甲方不得隨意解除合同，如甲方原因導致合同解除，應支付違約金__________元。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：乙方經營范圍（請根據實際情況填寫乙方經營范圍）注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在合同簽訂前，雙方應仔細核驗對方的身份信息、聯系方式等，確保信息真實有效。如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。解決辦法：在合同中明確雙方責任，如因信息錯誤導致合同無法履行或產生損失，責任方應承擔相應后果。2.明確租賃柜臺及面積：雙方應準確記錄租賃柜臺的地理位置、面積等關鍵信息，以免日后產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃柜臺的位置、面積等，并可附上商場地圖或柜臺示意圖。3.租賃期限約定：雙方應明確租賃期限，包括起始日期和結束日期，以免產生誤解。解決辦法：在合同中明確規定租賃期限，包括起始日期和結束日期，并以具體日期格式表述（如“2024年1月1日至2025年1月1日”）。4.租金及支付方式：雙方應明確租金金額、支付方式和支付時間，以免產生支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租金金額、支付方式和支付時間，如“每月5日前支付當月租金”。5.經營范圍及條件：雙方應明確乙方的經營范圍和條件，以免乙方超出范圍經營導致糾紛。解決辦法：在合同中詳細列出乙方的經營范圍，并規定乙方應遵守的條件和規定。6.維修及保養責任：明確甲乙雙方在維修保養方面的責任，以免產生責任糾紛。解決辦法：在合同中規定甲乙雙方的維修保養責任，如“甲方負責定期維修保養，乙方負責日常維護”。7.保險責任：雙方應明確保險購買和提交保險單據的要求，以免產生保險糾紛。解決辦法：在合同中規定乙方購買保險的要求和提交保險單據的時間，如“乙方應在租賃開始前購買相關保險，并將保險單據提交甲方備案”。8.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，以免產生違約糾紛。解決辦法：在合同中明確規定違約責任和違約金金額，如“甲方違反合同約定，應支付違約金人民幣10,000元”。9.爭議解決：明確雙方在發生爭議時的解決方式，以免產生糾紛無法解決。解決辦法：在合同中規定爭議解決的方式和地點，如“雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟”。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有柜臺資源并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃柜臺并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，包括起始日期和結束日期。4.租金：指乙方支付給甲方的柜臺使用費。5.經營范圍：指乙方在租賃柜臺進行的商業活動范圍。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的金錢賠償。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛時，采取的解決方式和地點。8.法律：指適用于合同簽訂、履行、解釋及爭議解決的法律法規。應用場合：1.商場內的柜臺租賃2.商鋪租賃3.展覽廳租賃4.任何需要租賃場地進行經營活動的場合補充條款：1.柜臺裝修及改裝規定：乙方在租賃期間對柜臺進行裝修或改裝，需事先提交方案給甲方審批，并遵守商場的相關管理規定。2.柜臺使用規定：乙方需按照約定用途使用柜臺，不得擅自改變使用目的。3.柜臺轉讓：乙方在租賃期間不得將租賃權轉讓給第三方。4.租賃期滿