?合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________第一條房屋基本情況1.1該房屋位于____________________，房屋結構為________________，房屋面積為____平方米。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買該房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶產生的相關稅費由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。4.2若甲方未能按照本合同約定交付該房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.房屋產權確認：在簽訂合同前，甲方應確保該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。如有產權問題，應由甲方負責解決。若因產權問題導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。2.房款支付：乙方應在簽署合同后規定的時間內將房款支付至甲方指定的賬戶。若乙方未能按時支付房款，應按照約定支付違約金。3.交付及過戶：甲方應按照合同約定，將該房屋的所有權轉移給乙方。若甲方未能按時交付房屋，應承擔違約責任。過戶產生的相關稅費由乙方承擔。4.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。5.爭議解決：在履行合同過程中發生的爭議，通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋產權：指房屋的所有權，包括對該房屋占有、使用、收益和處分的權利。2.抵押：債務人或第三人將其不動產或動產設定為債務的擔保物，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法就該抵押財產優先受償。3.債務：指債務人應當向債權人履行給付、返還、賠償等義務。4.違約金：當事人違反合同約定，應支付給對方的一定金額，作為對違約行為的懲罰和賠償。5.過戶：將不動產或動產的所有權依法轉移給他人的行為。6.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產生的糾紛。應用場合：1.商品房屋買賣：適用于買賣雙方就商品房屋的買賣達成一致時使用。2.存量房屋買賣：適用于已具備產權證的存量房屋的買賣。3.新建房屋買賣：適用于新建房屋在預售或現房銷售階段的買賣。4.投資性房屋買賣：適用于投資性需求為主的房屋買賣。補充條款：1.房屋附屬設施：包括但不限于家具、家電、車位等附屬設施的歸屬及轉讓方式。2.房屋裝修情況：詳細描述房屋的裝修狀況，包括裝修風格、材料、面積等。3.物業服務費用：明確物業服務費用的承擔方及支付方式。4.房屋保險：是否購買房屋保險，及保險費用由哪方承擔。5.房屋租賃：如房屋在過戶前已出租，應明確租賃合同的轉讓方式及租金支付方式。附件列表：1.房屋所