房地產份額協議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經充分協商，就共同投資開發房地產項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協議條款共同執行。1.合作目的本協議旨在明確甲乙雙方在房地產項目中的合作關系，確保雙方的權利與責任清晰可見，以更好地推動項目的順利進行。2.合作方式1.項目概述合作開發的房地產項目位于__________________，項目性質為____________（如住宅、商業等）。2.注冊資金及股權分配項目注冊資金為____________萬元，其中甲方出資____________萬元，占股____________%；乙方出資____________萬元，占股____________%。3.合作內容1.合作項目本項目包括但不限于土地獲取、設計開發、施工管理、營銷及后續運營等。2.具體職責-甲方負責項目的資金投入、土地獲取、市場營銷及財務管理等工作。-乙方負責項目的設計、施工、監管及后續的物業管理等工作。4.合作時間本協議的合作時間為____________年，自本合同簽字生效之日起計算。5.權利與責任1.甲方權利與責任-有權對項目的財務狀況進行審核，查看相關的財務報表。-負責項目的資金管理，確保項目資金的安全和合理使用。-負責協調與政府、銀行等相關單位的關系。2.乙方權利與責任-有權對項目進展情況進行定期匯報，并提出合理化建議。-負責項目的施工進度及質量管理，確保按時完成各項工作。-負責項目的日常運營管理，確保物業的良好維護。6.保密條款1.合作期間及合作結束后，雙方均應對涉及到的商業秘密及技術信息進行嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。2.違約方需承擔因泄露信息所造成的經濟損失和法律責任。7.收益分配1.項目收益按甲乙雙方的股權比例進行分配，具體分配比例為：甲方占收益____________%，乙方占收益____________%。2.收益分配時間為每年____________月，按年度進行結算。3.如有需要提留資金用于項目擴展，需雙方事先書面同意，并按股權比例進行提留。8.合作保障措施1.合作期間，任一方未經對方書面同意擅自退出合作，責任方需賠償對方的實際損失及應得收益，具體計算方式按以下公式進行：應賠償金額=合作期內應得收益平均值×剩余合同期月數。2.如因不可抗力事件導致項目無法繼續，雙方應本著公平原則協商解決，必要時可終止合作。9.違約條款及爭議解決1.任何一方違反本協議的約定，需承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.因本協議引起的或與本協議有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；若協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.其他事項1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并以書面形式補充，補充條款與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上協議書為房地產份