商業托管環境維護保潔協議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1商業托管環境1.2維護保潔1.3協議1.4甲方1.5乙方第二條協議范圍與義務2.1乙方的工作范圍2.2乙方的維護保潔義務2.3甲方提供的條件與支持第三條服務內容與標準3.1環境清潔3.2設施維護3.3安全保障3.4服務質量標準第四條服務時間與周期4.1服務時間4.2服務周期4.3特殊情況處理第五條費用與支付5.1服務費用5.2費用支付方式5.3費用調整第六條合同期限6.1起始日期6.2終止日期6.3續約條款第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條其他條款13.1甲方權利與義務13.2乙方權利與義務13.3第三方權利與義務第十四條附件14.1服務項目明細表14.2費用明細表14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1商業托管環境：指甲方提供的，由乙方進行維護保潔的商業場所，包括但不限于辦公區域、公共區域、倉儲區域等。1.2維護保潔：指乙方按照本協議約定，對商業托管環境進行清潔、保養、安全檢查等工作。1.3協議：指甲方與乙方簽訂的，關于商業托管環境維護保潔的書面協議。1.4甲方：指提供商業托管環境的當事人，及其合法繼承人和受讓人。1.5乙方：指承擔商業托管環境維護保潔工作的當事人，及其合法繼承人和受讓人。第二條協議范圍與義務2.1乙方的工作范圍：乙方的工作范圍包括但不限于商業托管環境的日常清潔、設施維護、安全保障等工作。2.2乙方的維護保潔義務：乙方應當按照本協議約定的服務內容、服務標準和服務時間，對商業托管環境進行維護保潔。2.3甲方提供的條件與支持：甲方應當提供乙方進行維護保潔所需的必要條件，包括但不限于出入權限、作業工具、作業物資等。第三條服務內容與標準3.1環境清潔：乙方應當按照約定頻率和標準，對商業托管環境進行清潔，確保環境的衛生和整潔。3.2設施維護：乙方應當按照約定頻率和標準，對商業托管環境的設施進行維護，確保設施的正常運行和使用。3.3安全保障：乙方應當采取必要的安全措施，保障商業托管環境的安全，防止安全事故的發生。3.4服務質量標準：乙方提供的維護保潔服務應當符合國家相關標準和行業慣例，確保服務質量。第四條服務時間與周期4.1服務時間：乙方應當按照約定的時間，提供維護保潔服務。4.2服務周期：乙方應當按照約定的周期，對商業托管環境進行維護保潔。4.3特殊情況處理：如遇特殊情況，如節假日、極端天氣等，導致乙方無法按照約定的時間和服務周期提供服務的，雙方應當協商處理。第五條費用與支付5.1服務費用：甲方應當按照本協議的約定，向乙方支付服務費用。5.2費用支付方式：甲方應當通過銀行轉賬等非現金方式向乙方支付服務費用。5.3費用調整：如遇市場行情變化、政策調整等導致服務費用發生變化的，雙方應當協商調整。第六條合同期限6.1起始日期：本協議的起始日期為雙方簽訂之日起。6.2終止日期：本協議的終止日期為合同期限屆滿之日。6.3續約條款：如雙方同意續約，應當在合同期限屆滿前30日內簽訂新的協議。第八條違約責任8.1甲方違約：如甲方未按照本協議約定履行義務的，甲方應當承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為甲方應支付的服務費用總額的10%。8.2乙方違約：如乙方未按照本協議約定履行義務的，乙方應當承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為乙方應支付的服務費用總額的10%。8.3違約賠償：除按照本協議約定支付違約金外，違約方還應當賠償因此給對方造成的直接經濟損失。第九條爭議解決9.1協商解決：雙方應當在發生爭議時，通過友好協商的方式解決。9.2調解解決：如協商不成，雙方可以請求第三方進行調解。9.3法律途徑：如調解不成，雙方可以選擇通過訴訟或者仲裁的方式解決爭議。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：如雙方同意變更本協議的，可以書面形式簽訂變更協議。10.2解除條件：如雙方同意解除本協議的，可以書面形式簽訂解除協議。10.3變更與解除的程序：雙方應當遵循誠實信用原則，按照約定的程序和方式進行協議的變更或解除。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在履行本協議過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密。11.2保密義務：雙方對保密內容承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。11.3泄露后果：如一方違反保密義務，泄露保密內容的，應當承擔泄露造成的對方損失的賠償責任。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在履行本協議過程中發生爭議，可以選擇通過訴訟或者仲裁的方式解決。第十三條其他條款13.1甲方權利與義務：甲方應當按照本協議約定支付服務費用，提供乙方進行維護保潔所需的條件和支持。13.2乙方權利與義務：乙方應當按照本協議約定提供維護保潔服務，保障商業托管環境的安全、衛生和整潔。13.3第三方權利與義務：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，對第三方不具有約束力，第三方無需承擔任何責任。第十四條附件14.1服務項目明細表：詳細列明乙方應提供的維護保潔服務項目、服務標準、服務時間等。14.2費用明細表：詳細列明甲方應支付的服務費用、費用支付方式、費用調整等。14.3其他相關文件：包括本協議的補充協議、變更協議、解除協議等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務項目明細表詳細內容：本附件詳細列出了乙方應提供的維護保潔服務項目，包括但不限于清潔區域、清潔頻率、清潔標準等。同時，還包括了各項服務的具體標準和要求。附件二：費用明細表詳細內容：本附件詳細列出了甲方應支付的服務費用，包括服務費用總額、費用支付方式、費用調整等。同時，還包括了費用的計算方式和支付時間等。附件三：商業托管環境維護保潔工作規范詳細內容：本附件詳細規定了乙方在進行維護保潔工作時應遵循的工作規范，包括但不限于作業流程、安全操作規程、服務質量標準等。附件四：商業托管環境維護保潔工作計劃詳細內容：本附件詳細列出了乙方在合同期限內的工作計劃，包括工作計劃的時間表、工作內容、工作目標等。附件五：商業托管環境維護保潔服務滿意度調查表詳細內容：本附件為甲方對乙方維護保潔服務的滿意度調查表，用于評估乙方的服務質量。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為：1.未按約定時間支付服務費用。示例：如甲方在約定的費用支付時間內未能支付服務費用，則構成違約。2.提供虛假信息或隱瞞重要信息。示例：如甲方在簽訂合同時提供虛假的商務信息，導致乙方無法正常履行合同義務，則構成違約。乙方違約行為：1.未能按照約定提供維護保潔服務。示例：如乙方在約定的服務時間內未能提供服務，則構成違約。2.服務未達到約定的質量標準。示例：如乙方提供的服務未能達到合同約定的質量標準，則構成違約。違約責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的直接經濟損失等。具體責任認定應根據違約行為的性質和嚴重程度進行判斷。說明三：法律名詞及解釋：1.商業托管環境：指甲方提供的，由乙方進行維護保潔的商業場所，包括但不限于辦公區域、公共區域、倉儲區域等。2.維護保潔：指