建筑物年度防水維護協議范本2024版A版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1甲方1.2乙方1.3防水工程1.4年度維護1.5防水材料1.6防水層1.7滲漏2.工程范圍與內容2.1工程范圍2.2工程內容3.合同期限3.1開始日期3.2結束日期4.乙方義務與責任4.1施工質量4.2施工安全4.3施工期限4.4材料質量4.5保修期5.甲方義務與責任5.1支付款項5.2配合工作5.3工程監督5.4滲漏處理6.合同價格6.1工程總價6.2價格調整6.3付款方式6.4付款條件7.工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2生效時間10.3變更程序10.4終止條件10.5終止后果11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理13.稅款13.1稅款承擔13.2稅務手續14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4法律適用14.5爭議解決14.6送達地址14.7聯系方式第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1甲方：指合同所述建筑物的所有權人或使用權人。1.2乙方：指承擔本合同約定的防水工程年度維護義務的施工單位。1.3防水工程：指對建筑物屋面、外墻、地下室等部位進行防水處理，以達到防止水分滲透的目的。1.4年度維護：指在合同有效期內，乙方對甲方建筑物防水工程進行定期檢查、保養、修復等工作。1.5防水材料：指用于防水工程的材料，包括防水卷材、防水涂料、防水砂漿等。1.6防水層：指在建筑物表面形成的防水隔離層，用以阻止水分滲透。1.7滲漏：指水分通過建筑物防水層的缺陷部位滲透進入建筑物的現象。第二條工程范圍與內容2.1工程范圍：包括但不限于甲方建筑物屋面、外墻、地下室等部位的防水工程。2.2工程內容：包括但不限于防水材料的采購、施工、驗收、保修等工作。第三條合同期限3.1開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2結束日期：至合同約定的年度維護工作全部完成之日止。第四條乙方義務與責任4.1施工質量：乙方應按照甲方要求和國家相關標準，選用合格防水材料，保證防水工程質量。4.2施工安全：乙方應嚴格按照施工方案和安全操作規程進行施工，確保施工過程中人員安全。4.3施工期限：乙方應按照合同約定的時間完成防水工程施工。4.4材料質量：乙方提供的防水材料應符合國家相關標準和甲方要求。4.5保修期：乙方對施工的防水工程提供____年的保修期，保修期內出現滲漏問題，乙方負責及時修復。第五條甲方義務與責任5.1支付款項：甲方按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。5.2配合工作：甲方應協助乙方進行施工，提供施工所需的相關資料和場地。5.3工程監督：甲方有權對乙方施工過程進行監督，確保工程質量。5.4滲漏處理：在保修期內，如發生滲漏問題，甲方應告知乙方，乙方負責及時修復。第六條合同價格6.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2價格調整：合同履行過程中，如遇材料價格變動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格。6.3付款方式：甲方按照完成工程量的____%向乙方支付預付款，工程驗收合格后支付剩余的款項。6.4付款條件：乙方按照合同約定的時間節點提交進度報告，甲方審核無誤后支付相應款項。第八條工程變更（1）甲方要求變更工程內容、工程量或工程進度；（2）乙方因施工方案不合理，需要調整施工方法或材料；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。8.2變更程序：雙方應書面確認工程變更，并明確變更內容、工程量、工期、費用等相關事項。8.3變更費用：因工程變更產生的額外費用，雙方協商確定。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數×違約利率。9.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數×違約利率。第十條爭議解決10.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過協商解決。10.2調解解決：協商不成時，可以向相關機構申請調解。10.3仲裁解決：調解不成時，雙方約定仲裁，仲裁結果具有法律效力。10.4法律途徑：如雙方未約定仲裁，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間：合同生效后，雙方應按照合同約定履行義務。11.3變更程序：合同變更需雙方書面同意，并注明變更內容。11.4終止條件：合同到期或者雙方協商一致終止。11.5終止后果：合同終止后，乙方應將工程現場清理干凈，退還甲方提供的施工材料。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起____年。12.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=泄露信息造成的損失×泄露信息的重要性。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果：雙方根據不可抗力事件的影響，協商確定合同的履行方式、期限和費用等。13.3不可抗力處理：雙方應立即書面通知對方，并提供相關證明材料。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程設計圖紙、施工方案、材料清單等。14.2合同修改：合同履行過程中，如雙方需修改合同，應書面確認。14.3合同解除：雙方協商一致，可以解除合同。14.4法律適用：本合同適用_____法律法規。14.5爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決；協商不成時，可以向相關機構申請調解；調解不成時，雙方約定仲裁或者依法向人民法院提起訴訟。14.6送達地址：雙方約定的送達地址為合同簽訂地。14.7聯系方式：甲方聯系人：____，聯系電話：____；乙方聯系人：____，聯系電話：____。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙：包括建筑物防水工程的設計方案、施工圖紙等，用于指導施工。2.施工方案：詳細描述防水工程施工的具體步驟、工藝流程、施工要求等。3.材料清單：列出防水工程所需材料的名稱、規格、數量、質量要求等信息。4.施工進度計劃：明確防水工程施工的起始日期、完成日期及各個階段的工作內容。5.安全防護措施：包括施工現場的安全防護設施、安全操作規程等。6.質量驗收標準：明確防水工程的質量要求、驗收標準及方法。7.工程量清單：詳細列出防水工程的各項工程量及其計量單位、工程量計算依據等。8.合同補充協議：對合同中未涉及的事項進行補充和明確。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：違約金計算方式：違約金=合同總價×違約天數×違約利率。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款項，屬于違約行為，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為：違約金計算方式：違約金=合同總價×違約天數×違約利率。示例說明：如乙方未按約定時間完成防水工程施工，屬于違約行為，應向甲方支付違約金。3.不可抗力事件：不可抗力事件：不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。示例說明：如因地震導致防水工程施工無法進行，屬于不可抗力事件，雙方根據影響協商確定合同的履行方式、期限和費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同所述建筑物的所有權人或使用權人。2.乙方：指承擔本合同約定的防水工程年度維護義務的施工單位。3.防水工程：指對建筑物屋面、外墻、地下室等部位進行防水處理，以達到防止水分滲透的目的。4.年度維護：指在合同有效期內，乙方對甲方建筑物防水工程進行定期檢查、保養、修復等工作。5.防水材料：指用于防水工程的材料，包括防水卷材、防水涂料、防水砂漿等。6.防水層：指在建筑物表