2024版住宅租賃續簽協議樣式版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3續簽條款2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.押金及其他費用3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3維修費用3.4水、電、煤氣等費用4.房屋使用及維修4.1房屋使用要求4.2維修責任4.3裝修規定5.房屋交付與返還5.1房屋交付時間5.2房屋返還時間5.3返還條件6.甲方（出租方）的權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方（承租方）的權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除后事宜處理11.合同的生效、終止與續簽11.1合同生效時間11.2合同終止條件11.3續簽條件12.其他約定12.1寵物規定12.2訪客管理12.3保險責任13.甲方與乙方信息確認13.1甲方信息13.2乙方信息14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同續簽協議樣式版本說明第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將其位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該房屋。1.2租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3續簽條款如需續簽，乙方應在本合同到期前一個月向甲方提出書面續簽申請。甲方有權根據市場行情調整租金，并在續簽合同中明確新的租金標準。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金為每月【金額】元人民幣。2.2租金支付時間乙方應在每個租賃周期開始前【提前天數】支付當期租金。2.3租金支付方式租金可通過銀行轉賬、、等方式支付，具體方式由雙方協商確定。第三條押金及其他費用3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元人民幣。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在確認無損壞或經乙方賠償后【退還時間】內退還乙方押金。3.3維修費用租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗由甲方承擔維修費用；因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。3.4水、電、煤氣等費用乙方應按期支付水、電、煤氣等日常使用費用，具體費用由乙方承擔。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用要求乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2維修責任租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任。4.3裝修規定未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改動。租賃期滿后，如乙方愿意恢復原狀，則甲方應給予乙方合理期限進行恢復。第五條房屋交付與返還5.1房屋交付時間甲方應在本合同簽訂后【時間】內將房屋及附屬設施交付給乙方使用。5.2房屋返還時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施【時間】內返還給甲方。5.3返還條件乙方應按本合同約定和租賃時的現狀返還房屋及附屬設施。如房屋有損壞或遺失，乙方應按市價賠償甲方損失。第六條甲方（出租方）的權利與義務6.1甲方權利甲方有權按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用和保管房屋。6.2甲方義務甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃用途，并承擔房屋及附屬設施的正常維護修理責任。第七條乙方（承租方）的權利與義務7.1乙方權利乙方有權按照本合同約定使用和享受房屋及附屬設施。7.2乙方義務乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按時支付租金和承擔其他費用；如房屋有損壞或遺失，乙方應按市價賠償甲方損失。第八條違約責任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1變更條件本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如確需變更，須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2解除條件租賃期滿前，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應簽訂書面解除協議。10.3解除后事宜處理租賃合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并支付因此產生的相關費用。第十一條其他約定11.1寵物規定乙方不得在租賃房屋內養寵物。如乙方確需養寵物，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關物業管理規定。11.2訪客管理乙方的訪客應遵守物業管理規定，不得影響他人正常生活。11.3保險責任乙方應自行辦理租賃房屋及附屬設施的保險，并承擔保險費用。第十二條甲方與乙方信息確認12.1甲方信息甲方名稱：【甲方名稱】聯系人：【聯系人姓名】聯系電話：【聯系電話】聯系地址：【聯系地址】12.2乙方信息乙方名稱：【乙方名稱】聯系人：【聯系人姓名】聯系電話：【聯系電話】聯系地址：【聯系地址】第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同續簽協議樣式版本說明第十四條合同的生效、終止與續簽14.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同期滿后，租賃關系自然終止。14.3續簽條件租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內容：包含租賃房屋的內外部照片，以直觀展示房屋的現狀。要求：照片應清晰顯示房屋的各個角落，包括墻面、地面、天花板、家具、設施等。附件二：租賃合同續簽協議樣式版本說明內容：詳細說明租賃合同續簽協議的樣式版本，包括條款內容、格式、填寫要求等。要求：確保甲乙雙方了解續簽協議的樣式和填寫要求，以便在需要續簽時能順利進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，如未按時交付房屋或未履行維修責任等。2.乙方違反合同約定，如未按時支付租金或未合理使用房屋等。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時交付房屋，甲方應支付違約金【金額】元人民幣，并賠償乙方因此遭受的損失，如臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的協議。2.