廣場物業服務設施維護合同合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________鑒于甲方為廣場的業主或業主代表，乙方為具備廣場物業服務設施維護能力的合法企業，根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就乙方為甲方提供廣場物業服務設施維護服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方負責對甲方擁有的廣場物業服務設施進行定期檢查、保養、維修，確保設施正常運行，為甲方提供優質的物業服務設施維護服務。1.2乙方應及時響應甲方的維修需求，按照甲方要求的時間、質量等標準完成維修任務。1.3乙方應按照相關法律法規和行業標準，做好安全生產和環保工作，確保在維護過程中不影響甲方正常經營和居民生活。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。三、服務質量及標準3.1乙方應按照甲方提供的物業服務設施維護要求，確保服務質量，滿足甲方及居民的需求。3.2乙方應定期對廣場物業服務設施進行巡查、保養、維修，確保設施設備安全、可靠、高效運行。3.3乙方應建立健全物業服務設施維護檔案，記錄設施設備運行狀況、維修保養情況等信息，以備甲方查閱。四、服務費用4.1乙方提供物業服務設施維護服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應按照本合同約定的服務費用支付方式及時支付乙方服務費用。4.3乙方應提供正規發票，甲方有權要求乙方對服務費用進行審計。五、支付方式5.1甲方支付乙方服務費用的方式如下：（1）按月支付：甲方每月支付乙方服務費用的____%；（2）按季度支付：甲方每季度支付乙方服務費用的____%；（3）按年度支付：甲方每年支付乙方服務費用的____%。5.2甲方支付乙方服務費用時，應提供轉賬、現金等支付方式。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間、質量完成維修任務的，應按照甲方損失的金額支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，應按照逾期支付金額的____%支付滯納金。6.3雙方因違反本合同約定而導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方單位有效證件復印件2.乙方單位有效證件復印件3.甲方授權書（如有）4.乙方服務方案及技術資質文件5.合同履行過程中產生的相關發票、付款憑證6.物業服務設施維護記錄檔案7.雙方簽訂的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質量完成維修任務的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付服務費用的，屬于違約行為。3.雙方因違反本合同約定而導致對方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責支付服務費用并接受乙方提供的服務。2.乙方：指合同中的受托方，負責提供物業服務設施維護服務。3.物業服務設施：指廣場內的各項設施設備，包括但不限于綠化、照明、排水、消防等。4.維護服務：指對物業服務設施進行定期檢查、保養、維修等服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修質量不達標，影響甲方及居民利益。解決辦法：甲方有權要求乙方重新維修，直至達到約定標準。2.問題：甲方延遲支付服務費用，影響乙方正常服務。解決辦法：甲方應按照合同約定時間支付服務費用，逾期支付的應支付滯納金。3.問題：合同履行過程中發生爭議，雙方無法協商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.適用于各類廣場、住宅小區、商業綜合體等物業的物業服務設施維護。2.適用于需要專