大連市既有建筑改造消防設計審查技術規程DB2102/T0053-2022知識培訓目錄規程背景與重要性01規程內容詳解02建筑設計審查要點03消防給水系統規范04防煙排煙系統規范05消防電氣規范06實施與監督管理07常見問題與解決方案0801規程背景與重要性規程制定背景既有建筑改造需求增加隨著城市化進程加快，大連市大量老舊建筑需進行改造以滿足新的使用需求。這些建筑多數設計年代較早，難以滿足現代消防安全標準，亟須制定專門的消防設計審查技術規程。消防安全形勢嚴峻近年來，國內外多次發生重大火災事故，引起社會廣泛關注。特別是高層建筑和人員密集場所的火災，造成了嚴重的人員傷亡和財產損失。這要求對現有建筑的消防設計進行全面審查和改進。法規與標準滯后問題現有的消防設計規范和標準多是針對新建建筑制定的，對于既有建筑的改造缺乏具體指導。這種標準滯后現象導致實際工程中存在許多安全隱患，迫切需要更新和完善相關技術規程。公眾安全意識提高隨著社會安全知識的普及，公眾對消防安全的關注程度不斷提高。人們開始重視居住和工作環境中的消防安全，要求政府和相關部門加強監管，確保所有建筑符合消防安全標準。消防安全重要性保障人身安全消防安全是保護人們生命安全的重要措施，火災發生時，及時有效的消防救援能夠最大程度地減少人員傷亡。提高消防安全意識和防火能力，通過加強宣傳教育、完善法律法規和加強監督檢查，可以全面提升社會整體的防火水平。維護社會穩定消防安全工作不僅保障人民生命財產安全，還有助于維護社會穩定?；馂碾[患的消除和重大事故的防范，為社會的和諧發展提供了堅實基礎。各地各高校應從政治高度認識消防安全的重要性，落實管理責任，確保消防安全措施落實到位。促進可持續發展消防安全是實現可持續發展的必要條件。通過健全安全管理制度和壓實消防安全責任，可以有效預防火災事故，保障校園及社會環境的安全穩定。這不僅有助于營造良好的育人環境，還能推動社會整體的安全管理水平提升，促進經濟社會的健康持續發展。規程實施必要性提升消防安全水平規程的出臺旨在規范既有建筑改造中的消防設計，確保消防設施和安全措施符合現行標準，有效提升整體消防安全水平。減少火災隱患實施規程可以有效識別和消除潛在的火災隱患，通過嚴格的審查流程，降低火災發生的風險，保障人民生命財產安全。提高審批效率規程為消防設計審查提供了明確的技術標準和操作流程，簡化了審批手續，提高了政府對建筑改造項目的審批效率。適應城市發展需求隨著城市化進程加快，老舊建筑改造需求增多，規程的實施有助于推動城市可持續發展，滿足現代城市對消防安全的需求。0102030402規程內容詳解術語和定義術語定義本規程中的術語和定義部分明確了消防設計審查過程中使用的專業術語，確保各方理解和溝通一致。這些術語涵蓋了建筑結構、消防系統以及相關設備等方面，是理解和實施規程的基礎。術語分類術語按不同類別進行劃分，如建筑類、消防設施類、安全疏散類等，方便在具體審查過程中快速定位和參考。這種分類方式有助于規范審查流程，提高審查效率和準確性。定義詳細解釋對每個術語的定義進行了詳細解釋，包括其內涵、外延和使用場景。例如，“防火分區”是指通過分隔方式限制火災蔓延的區域，明確其設置要求和作用，以確保設計符合規定。術語應用示例提供了術語在實際審查中的應用示例，如在審查某建筑的消防設計時，如何正確引用和使用相關術語。這幫助審查人員更好地理解和運用規程，確保審查工作的專業性和規范性?？倓t解讀規程制定背景為應對日益增長的既有建筑消防安全問題，大連市制定DB2102/T0053-2022技術規程，旨在規范既有建筑改造過程中的消防設計審查流程，提升消防安全水平。適用范圍與對象本規程適用于大連市行政區域內所有既有建筑的整體和局部改造項目。涵蓋各類民用、工業及公共建筑，確保在改造過程中滿足消防安全標準要求。術語與定義規程中的術語和定義部分明確了相關概念的解釋，確保各方對消防安全專業術語的理解一致，提高技術規程的應用準確性和可操作性?？倓t概述總則部分闡述了規程的制定目的、基本原則和總體要求。強調了既有建筑改造中消防設計的嚴謹性和規范性，為后續具體規定奠定基礎。01020304改造可行性研究要求改造必要性分析技術可行性研究經濟合理性論證政策法規合規性審查社會影響評估03建筑設計審查要點建筑結構要求結構穩定性要求既有建筑在改造過程中需確保整體結構的穩定性，不得隨意拆除或改動承重墻、梁和柱等關鍵構件。必要時應通過專業機構進行結構安全性評估與加固，以確保消防安全。防火隔離設計改造設計中應合理設置防火隔離區域，如劃分出火災蔓延控制區和疏散通道。這有助于在火災發生時有效控制火勢蔓延，并為人員疏散提供安全通道。樓板荷載要求樓板在改造過程中需要滿足消防設備的安裝和使用要求，包括承載自動噴水滅火系統、消防設施設備的重量等。樓板荷載必須符合國家及地方相關標準規定，以確保結構安全。結構改造審批對建筑結構的改造方案需要進行嚴格審查，并取得相關部門的審批。改造前需提交詳細的結構改造設計方案和施工圖紙，經審核通過后方可進行施工，確保改造符合法規和技術規范。消防疏散設計要求疏散通道設計標準根據規程要求，疏散通道應保持暢通無阻，寬度不得小于1.2米。緊急出口的設置應符合標準，并應有明顯的標志和照明設施，確保在緊急情況下能夠快速、安全地疏散人員。安全出口數量和位置每個建筑內的疏散樓梯數量應至少為兩個，且應分別設置在不同樓層。疏散樓梯間應采用封閉樓梯間或防煙樓梯間，并應在首層設直通室外的安全出口。避難走道設置規范對于長度超過60米的疏散走道，應在其兩端設置避難走道。避難走道應設有應急照明、消防設備和明顯的指示標志，確保在火災等緊急情況下提供安全的疏散路徑。疏散指示與照明要求疏散指示標志應清晰可見，安裝高度不宜超過1.5米。照明設備應保持完好有效，疏散區域的照度標準應達到規定的要求，以保障疏散過程中的可見性和安全性。防火間隔與分區要求防火墻和防火卷簾是常見的防火分隔設施。防火墻通過實體墻或結構隔離火勢，而防火卷簾則在需要時落下隔絕火源，有效阻止火焰和煙氣擴散。這些設施的正確使用對于保障防火間隔至關重要。樓板和防火門也是重要的防火分隔元素。樓板可以阻擋垂直方向的火焰和煙氣，而防火門則在水平方向上阻隔火勢蔓延。合理設計和安裝這些構件能有效提升建筑物的防火安全性能。在進行建筑設計時，應綜合考慮土地利用、功能需求及消防安全要求，優化建筑布局和防火間距。合理的布局不僅能滿足使用功能，還能最大程度地減少火災帶來的損失和影響。防火墻與防火卷簾應用030405樓板與防火門作用防火間距與建筑布局優化防火間距是指在兩個建筑物之間設置一定距離，以減少火災蔓延風險。其重要性在于防止火勢通過相鄰建筑物擴散，保護人員疏散和消防救援的通道，并減少熱量和煙氣對周圍環境的影響。防火分區應根據功能分區和火災風險進行劃分。功能分區如辦公區、生產區和倉儲區等應各自獨立劃分為防火分區，以降低火災蔓延風險。同時，各區域需根據火災風險程度進一步細化分區標準。0102防火間距定義與重要性防火分區原則04消防給水系統規范消防水源要求消防水源選擇根據DB2102/T0053-2022規程，消防水源的選擇應優先考慮市政供水或天然水源。若無法滿足要求，可采用加壓供水設備確保水壓和水量符合規定標準。儲水池設置在消防水源不足或市政供水不穩定的情況下，需設置儲水池。儲水池容量應根據建筑規模和火災延續時間確定，并應保證至少一小時的持續供水能力。室外消防栓配置室外消防栓的配置應遵循規程要求，每個室外消火栓的保護半徑不應超過150米。同時，室外消防栓的安裝位置應便于消防車快速接水，并應定期檢查和維護。室內消防栓布局室內消防栓的布局應合理，每個樓層應至少設置一個消火栓接口。消火栓的位置應便于操作，且不應被遮擋或妨礙。此外，還應定期檢查室內消火栓的水壓和流量，確保其正常工作。消防泵房配置標準消防泵房設置要求根據DB2102/T0053-2022《大連市既有建筑改造消防設計審查技術規程》，所有超過一定規模的建筑物必須配備獨立的消防泵房，確保火災時供水系統的穩定運行。設備配置標準消防泵房應配置至少一臺備用消防泵和相應的控制系統，主泵和備用泵的功率應根據建筑規模和火災風險評估結果確定，并滿足最大供水量需求。環境與安全要求消防泵房應設在干燥、通風良好的位置，遠離污染源和熱源，并應設置排水設施和緊急停機按鈕，保證在火災情況下能快速切斷電源，防止二次傷害。電氣與照明設計消防泵房內的電氣設計和照明應符合安全規范，應設置應急照明和指示標識，確保在停電或緊急情況下人員能夠迅速撤離并操作消防設備。管網布局與安裝要求消防管網總體布局根據建筑物的結構和使用功能，合理規劃消防給水管道的走向和敷設方式。確保消防管網覆蓋所有需要的區域，包括室內消火栓、自動噴淋系統等關鍵部位。1管道材料選擇與安裝消防管網的管道材料應選擇耐腐蝕、耐高溫的金屬材料，并符合國家相關標準。安裝時需保證管道連接牢固、密封性好，避免泄漏和損壞，確保系統的可靠性。2閥門與噴頭設置在消防管網中合理設置閥門，方便緊急情況下快速切斷水源。同時，根據火災風險評估結果，科學布置自動噴頭位置，確?；馂某跗谀軌蛴行Э刂苹饎輸U散。3管網檢測與維護建立完善的消防管網檢測和維護制度，定期檢查管道的完整性和功能性。發現問題及時整改，確保管網長期保持良好狀態，提高火災防控能力。405防煙排煙系統規范防煙設施配置標準防煙設施種類與設置要求根據DB2102/T0053-2022標準，既有建筑應配置擋煙垂壁、排煙閥等防煙設施。這些設施需符合國家消防標準，并確保在火災情況下能迅速有效地控制煙氣流動，保護人員安全疏散。防煙樓梯間設計規范防煙樓梯間應設置前室和擋煙設施，確保其通過性與防煙效果。前室門需采用防火門，且凈寬度不應小于1.1米。樓梯間的頂棚、墻面及地面均需采用不燃材料，以提高安全性。防煙系統施工與驗收防煙系統的施工應嚴格按照設計圖紙和技術規范進行。施工完成后，需通過專項驗收，確保所有設備和組件安裝正確、工作正常。驗收記錄應完整保存，以備后續檢查和審核。防煙設施維護與管理防煙設施的日常維護是確保其有效性的關鍵。應定期檢查設備的運行狀態，及時維修或更換故障部件。同時，建立完善的管理檔案，記錄每次維護和檢查的詳細情況，確保設施長期可靠運行。排煙設施安裝要求排煙系統設計要求根據DB2102/T0053-2022標準，既有建筑改造需配置獨立的排煙系統。該系統應包括排煙風機、排煙管道及排煙口等關鍵部件，確保在火災情況下能迅速有效地排出煙霧。排煙管道安裝規范排煙管道的敷設應符合國家相關標準，管道應保持暢通無阻且防止回流。管道材質須為不燃材料，并應進行嚴格的密封處理，以保障系統的有效性和安全性。排煙口與排煙窗設置每個防煙分區至少應設置一個排煙口，同時確保所有可開啟窗戶均設有可自動關閉的排煙窗。這些設施應便于操作，并在火災時能夠有效引導煙氣排出室外。電氣系統配合排煙系統的電氣設計必須滿足國家標準，確保電源穩定供應。電氣控制箱應安裝在便于維護的位置，并應具備手動和自動控制功能，以適應不同情況的排煙需求。系統控制與管理系統控制要求規程明確要求既有建筑改造中的消防系統必須采用集中控制方式，確保火災報警、自動噴淋及緊急照明等子系統的聯動和協調。集中控制系統能夠更高效地管理和監控建筑內的所有消防設施，提高整體的火災應對能力。管理平臺設置規定要求在改造后的建筑物中必須安裝專門的消防管理平臺，該平臺應具備實時監測、故障報警、數據記錄和分析等功能。通過管理平臺的科學管理，可以有效提升消防安全管理的智能化水平，并確?？焖夙憫馂氖录?。定期檢測與維護規程強調消防系統應定期進行檢測和維護，以確保其持續處于良好的工作狀態。檢測內容包括火災報警器、噴淋系統、應急照明等關鍵設備的運行情況，并要求制定詳細的維護保養計劃，保障系統可靠性。應急預案與演練規定要求每個改造后的建筑物必須制定詳細的消防應急預案，并且每年至少進行一次全員參與的消防演練。預案應包括滅火操作流程、逃生路線、應急聯絡機制等內容，確保在火災發生時能迅速有效地組織人員疏散和滅火。06消防電氣規范電氣線路要求電氣線路布置要求根據DB2102/T0053-2022規程，電氣線路的布置應符合國家相關標準。電線應使用阻燃或難燃材料，避免明敷設于易燃材料附近。所有電氣管線應合理規劃，確保便于檢查和維護。電氣負荷計算電氣負荷的計算是確保電氣系統安全的關鍵步驟。規程要求根據建筑用途和用電設備情況，計算并確定電源容量及電線截面，確保供電系統的可靠性和安全性。配電設備安裝規范配電設備的安裝需符合DB2102/T0053-2022規程的規定。配電柜、控制柜等設備應設置在干燥、通風良好的專用房間內，并保持清潔，防止灰塵和潮濕影響設備運行。電氣防火措施規程強調了電氣防火的重要性，提出應配備自動斷電裝置和火災報警系統。緊急情況下，能迅速切斷電源，減少火災蔓延的風險，保障人員安全。配電設備規范配電室設置要求根據規程，改造項目中的配電室應符合防火規范，設置在獨立區域且遠離火災高風險區。配電室應具備良好的通風和散熱條件，確保設備運行安全。電氣線路布置規范電氣線路應按照規程要求進行布置，避免亂拉亂接，確保電線穿管或橋架敷設，并滿足安全距離要求。易燃易爆場所的電氣線路需采用防爆型電纜和設備。電氣設備選型標準配電設備應選擇符合國家及行業標準的高效、低耗產品，具有完善的保護功能。高低壓電器設備應分開設置，高壓開關設備應設置在單獨的小室內，并滿足防水、防潮要求。電氣負荷計算與配置應根據建筑用途和負荷特性，合理計算電氣負荷，選擇匹配的變壓器容量和配電柜容量。確保供電系統在最大負荷情況下穩定運行，同時留有適當余量。電氣安全性能檢測配電設備安裝完成后，需要進行嚴格的電氣安全性能檢測，包括電氣絕緣、接地電阻、漏電保護等項目。檢測合格后方可進行后續的消防設計審查，確保安全合規。電氣系統防火措施電氣系統防火設計原則根據大連市既有建筑改造消防設計審查技術規程，電氣系統防火設計應遵循安全、高效和環保的原則。確保電氣設備和線路在火災情況下能迅速切斷電源，減少火災蔓延風險，并保護人身和財產安全。電纜線槽防火封堵措施電纜線槽是電氣系統中的重要部分，需采取防火封堵措施，防止火勢通過線槽蔓延。封堵材料應具備耐高溫、耐火性能強等特點，有效阻止煙霧和火焰擴散，提升整體防火安全性。電氣設備防火間距要求電氣設備布置應符合防火間距要求，避免密集放置引發火災連鎖反應。規定了各類電氣設備之間的最小間距，確保在緊急情況下能快速疏散和滅火，降低火災損害程度。07實施與監督管理規程實施時間及過渡期安排實施時間《大連市既有建筑改造消防設計審查技術規程》DB2102/T0053-2022將于2022年6月30日正式實施。此日期是根據大連市住房和城鄉建設局與大連市市場監督管理局聯合發布的公告確定。過渡期安排為確保新規程平穩實施，大連市設置了為期一個月的過渡期，即從2022年6月30日至2022年7月31日。在此期間，相關部門將密切監督并指導工程實施，確保所有相關方熟悉并遵循新的技術規程。舊規程廢止新規程實施后，原DB2102/T0053-2016版本將廢止。這意味著所有新建、改建和擴建的工程項目必須遵循新的技術規程，以確保消防安全標準得到提升和統一。主管部門職責分工消防設計文件審查住房和城鄉建設主管部門負責對消防設計文件進行程序性和政策性審查，重點檢查設計文件的合法性、合規性以及設計單位的資質是否符合要求。特殊消防設計評審對于采用國際標準或境外消防技術標準的項目，市級住房和城鄉建設主管部門需在30個工作日內組織專家進行評審，確保特殊消防設計的科學性和適用性。消防審批流程優化為推進“放管服”改革，大連市不斷優化消防審批流程，簡化申報材料，提高審批效率，以更好地服務于既有建筑改造項目。部門協調與合作各級住房和城鄉建設主管部門應與應急管理（消防）部門緊密協作，共同推進既有建筑改造項目的消防設計審查工作，確保項目順利通過審查。監督檢查與驗收標準01消防設施檢查消防設施檢查是確保既有建筑消防安全的關鍵環節，涵蓋消火栓、滅火器等基本設施。檢查中需確認設施配置是否符合規定，且處于完好可用狀態，以確?；馂陌l生時能夠及時有效應對。02安全疏散通道審查安全疏散通道審查重點關注疏散通道是否暢通無阻，緊急出口是否明顯標識，并符合設計規范。檢查過程中，應模擬人員疏散情況，確保在緊急情況下能夠迅速、安全地撤離。電氣系統安全檢測03電氣系統安全檢測包括電線布局、插座和開關等電氣設備的安全性能。檢測需重點核查電氣線路是否存在老化、超負荷使用等問題，確保電氣系統運行穩定，防止電氣火災的發生。04防火分隔設施評估防火分隔設施評估主要檢查防火墻、防火門等分隔設施是否按照設計要求安裝和使用。評估過程中應驗證防火分隔設施的完整性和有效性，確保在火災發生時能夠有效控制火勢蔓延。05消防演練與培訓消防演練與培訓是提高建筑內人員應急反應能力的重要環節。定期組織消防演練，并開展消防知識培訓，使相關人員熟悉火災逃生路線、掌握基本的滅火和自救技能，以減少火災造成的傷亡。08常見問題與解決方案常見消防設計問題消防設施設計不完善許多既有建筑在消防設施的設計上存在缺陷，如消防泵房布置不合理、消防水池容積不達標等問題。這些設計問題可能導致在實際火災中消防設備無法及時發揮作用，增加了火災蔓延的風險。疏散通道是人員安全撤離的重要通道，但一些建筑在改造時未充分考慮疏散指示標志和疏散寬度的要求，導致在緊急情況下人員逃生困難，增加了火災傷亡風險。疏散通道設置不合理既有建筑內部常常出現電氣線路私拉亂接的現象，這不僅違反了消防安全規定，還