第2頁共2頁2024年農(nóng)村建房承包合同范例修建方：_____（以下簡稱甲方）電話：_____承建方：_____（以下簡稱乙方）電話：_____根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就修建房屋、工程合作事項協(xié)商達成一致，簽訂本建筑合同，具體事項如下：一、工程地址：鎮(zhèn)遠縣羊坪鎮(zhèn)中街，上至胡松鶴，下至劉炮家。二、甲方現(xiàn)要修建的房屋為四樓壹底。三、甲方負責(zé)鋼筋水泥、砂、門窗、扶手、地板磚材料。（注：乙方在打線膠板當天甲方包生活費壹餐）。四、乙方承包該工程的內(nèi)容：1、采用掃地出門方式（全包干式）。如：支撐模板（含木板、木方、鐵釘、鐵線）和電鋸鋼筋制作安裝，澆砼（含保養(yǎng)），砌磚、內(nèi)外頂棚、批灰、粉刷、安地板瓷磚、廚房、洗手間、樓梯等。五、乙方必須按照甲方的要求施工。六、乙方在修建過程中，必須嚴格執(zhí)行國家施工安全操作規(guī)程，堅決杜絕任何違反安全操作規(guī)程的施工行為。如出現(xiàn)安全事故一切由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、承包單價：按實際面積計算，每層樓打線膠每平方米為242.00元。八、付款方式：乙方每修建完一層樓后付工錢65%，然后每層樓批灰、粉刷、安地板完工后付工錢3000.00元，房屋全部修建完工，經(jīng)甲方驗收合格后，付清該工程尾款。九、乙方在修建過程中，不得以任何理由拖延工期，除特殊情況外，如乙方在修建該工程時，又承包其它工程等原因，造成該工程停工三天，甲方有權(quán)叫其他工程隊進場施工，如乙方進行阻擋，所造成的損失由乙方負責(zé)。十、該工程的工期為____年底完工，乙方必須保質(zhì)保量完成，如____年底完成不了，所造成損失由乙方承擔(dān)。十一、以上合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之后本合同立即產(chǎn)生法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____2024年農(nóng)村建房承包合同范例（二）甲方與乙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方在本村組原莊基上修建房屋事宜達成如下合同：一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍甲方計劃建設(shè)磚混結(jié)構(gòu)一層平房，地基及底圈梁已完成。現(xiàn)將房屋地上部分的修建工作委托乙方施工，承攬范圍涵蓋砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷磚（包括門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷）、地面水泥壓光以及房屋東側(cè)水泥外粉墻。二、房屋計價面積及工價支付方式1.面積計算：房屋竣工后，雙方將共同測量房屋長度與寬度，從一側(cè)房屋滴檐水至另一側(cè)房屋滴檐水，所得面積減去院內(nèi)露天部分后，即為房屋計價面積，單位為平方米。2.價格與總價：雙方約定單價為XX元/平方米（大寫：XX元/平方米），總工價依據(jù)房屋計價面積乘以單價計算得出。3.支付方式：在合同簽訂前，甲方需向乙方支付XX元（大寫：XX元）作為定金。主體結(jié)構(gòu)完成（包括打上圈梁和上屋面）后，甲方再支付XX元（大寫：XX元）。粉刷工作完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付XX元（大寫：XX元）。剩余款項應(yīng)于XXXX年XX月XX日前結(jié)清。三、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具體工程進度要求為：砌墻修建主體、打梁上屋面需在XXXX年XX月XX日前完成；房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻需在XXXX年XX月XX日前完成。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定支付價款，并根據(jù)乙方施工進度提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料。2.甲方負責(zé)提供乙方施工所需的水、電，并確保其正常使用。3.乙方需按照甲方設(shè)計要求，確保工程按期完成且質(zhì)量符合行業(yè)標準及一般要求。乙方自行負責(zé)施工所需的專業(yè)設(shè)備，如攪拌機、架板及架管等。4.乙方應(yīng)組織施工并進行有效監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負責(zé)。乙方需采取必要的安全措施，確保施工安全。施工中如發(fā)生安全事故，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.甲方不直接參與乙方施工，但有權(quán)進行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時與乙方溝通并要求其糾正。驗收合格后，雙方簽字確認，乙方完成交付義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工價，每逾期一日，需向乙方支付違約金。2.乙方未按約定保質(zhì)完成施工，每逾期一日，需向甲方支付違約金。3.若房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)要求乙方重作或修理。若乙方在接到通知后三日內(nèi)未予處理，甲方有權(quán)委托第三方進行修理或重作，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、補充條款施工過程中，如有未盡事宜或需變更承攬內(nèi)容，雙方及中間人應(yīng)友好協(xié)商解決，并可簽訂補充合同，該補充合同與本合同具有同等法律效力。七、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中