金融中心租賃合同高端版合同目錄第一章租賃雙方及合同標的第一條款租賃雙方的名稱與地址第二條款租賃合同的標的物第二章租賃期限與交付第一條款租賃期限第二條款交付日期及方式第三章租金及支付方式第一條款租金標準第二條款租金支付方式及期限第四章租賃物的使用與維護第一條款租賃物的使用范圍第二條款租賃物的維護責任第五章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第六章違約責任第一條款租賃雙方的違約責任第二條款違約金的計算及支付方式第七章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款訴訟管轄法院第八章合同的生效、終止與繼承第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止第三條款合同的繼承第九章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的披露與保護第十章保險條款第一條款保險的種類與范圍第二條款保險費用的承擔第十一章法律法規第一條款適用法律法規第二條款法律法規的變更第十二章其他條款第一條款租賃物的維修與保養第二條款租賃物的轉讓第三條款租賃物的毀損與滅失第十三章附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租金支付明細表第十四章簽署第一條款簽署日期與地點第二條款簽署人及授權代表合同編號_________第一章租賃雙方及合同標的第一條款租賃雙方的名稱與地址1.1出租方名稱：_________1.2出租方地址：_________1.3承租方名稱：_________1.4承租方地址：_________第二條款租賃合同的標的物2.1標的物名稱：_________2.2標的物數量：_________2.3標的物描述：_________第二章租賃期限與交付第一條款租賃期限3.1租賃開始日期：_________3.2租賃結束日期：_________第二條款交付日期及方式4.1交付日期：_________4.2交付方式：_________第三章租金及支付方式第一條款租金標準5.1租金金額：_________5.2租金支付周期：_________第二條款租金支付方式及期限6.1支付方式：_________6.2支付期限：_________第四章租賃物的使用與維護第一條款租賃物的使用范圍7.1使用范圍：_________7.2使用限制：_________第二條款租賃物的維護責任8.1維護責任：_________8.2維護費用：_________第五章合同的變更與解除第一條款合同變更9.1變更條件：_________9.2變更程序：_________第二條款合同解除10.1解除條件：_________10.2解除程序：_________第六章違約責任第一條款租賃雙方的違約責任11.1違約行為：_________11.2違約責任：_________第二條款違約金的計算及支付方式12.1違約金計算：_________12.2支付方式：_________第七章爭議解決第一條款爭議解決的方式13.1爭議解決方式：_________13.2調解或仲裁：_________第二條款訴訟管轄法院14.1訴訟管轄：_________14.2法院名稱：_________第八章保險條款第一條款保險的種類與范圍15.1保險種類：_________15.2保險范圍：_________第二條款保險費用的承擔16.1保險費用承擔方：_________16.2保險費用支付方式：_________第九章法律法規第一條款適用法律法規17.1適用法律法規：_________17.2法律法規的變更：_________第十章其他條款第一條款租賃物的維修與保養18.1維修與保養責任：_________18.2維修與保養費用：_________第二條款租賃物的轉讓19.1轉讓條件：_________19.2轉讓程序：_________第三條款租賃物的毀損與滅失20.1毀損與滅失的責任：_________20.2賠償方式：_________第十一章附件第一條款附件一：租賃物清單21.1清單內容：_________21.2清單更新方式：_________第二條款附件二：租金支付明細表22.1明細表內容：_________22.2明細表更新方式：_________第十二章簽署第一條款簽署日期與地點23.1簽署日期：_________23.2簽署地點：_________第二條款簽署人及授權代表24.1簽署人姓名：_________24.2授權代表姓名：_________第十三章附則25.1附則內容：_________25.2附則的變更：_________26.1出租方簽字：_________26.2承租方簽字：_________26.3日期：__________________________________（出租方蓋章）_________________________（承租方蓋章）簽署日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款第一條款甲方優先權1.1在租賃期間，甲方有權優先購買租賃物。1.2甲方行使優先權的方式為書面通知乙方，并在通知之日起____個工作日內行使購買權。第二條款甲方變更條款2.1甲方如需變更合同內容，應提前____個工作日書面通知乙方。2.2乙方收到甲方變更通知后，應在____個工作日內回復甲方，同意或提出異議。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款第一條款乙方提前終止權1.1乙方在租賃期間有權提前終止租賃合同。1.2乙方行使提前終止權的方式為書面通知甲方，并在通知之日起____個工作日內支付違約金。第二條款乙方變更條款2.1乙方如需變更合同內容，應提前____個工作日書面通知甲方。2.2甲方收到乙方變更通知后，應在____個工作日內回復乙方，同意或提出異議。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款第一條款第三方中介服務費用1.1第三方中介在合同簽署過程中提供服務，有權收取服務費用。1.2服務費用的金額和支付方式在合同附件中詳細列明。第二條款第三方中介的違約責任2.1若第三方中介未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。2.2違約責任的計算方式和賠償金額在合同附件中詳細列明。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付明細表3.保險單據4.法律法規相關文件5.維修與保養記錄6.租賃物轉讓證明7.毀損與滅失賠償計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定交付租賃物。2.乙方未能按照約定支付租金。3.甲方未能履行合同約定的維修與保養責任。4.乙方未能按照約定使用租賃物。5.甲方提前終止合同且未能支付違約金。6.乙方提前終止合同且未能支付違約金。7.第三方中介未能履行合同約定的義務。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的物品。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。4.維修與保養：指對租賃物的正常維護和保養。5.毀損與滅失：指租賃物因不可抗力或其他原因造成的損壞或丟失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：甲方應及時通知乙方并盡快交付租賃物。2.租金支付困難：乙方應提前與甲方