果山出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

果山出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有果山（以下簡稱“該果山”），乙方愿意租賃該果山，甲乙雙方經友好協商，就租賃該果山事宜達成如下合同條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將以下所列果山（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方：

果山名稱：________________

果山位置：________________

1.2乙方租賃該果山的用途為：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應于合同到期前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應按以下方式支付租金：

（1）自合同簽訂之日起五個工作日內，支付首年租金的50%給甲方；

（2）剩余50%租金在租賃期滿一年后的五個工作日內支付。

3.3以后每年租金在上一年度租金基礎上遞增5%。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方保證對租賃物擁有合法出租權；

（2）甲方負責租賃物的維修、保養，確保租賃物符合乙方租賃用途；

（3）甲方有權對乙方租賃物的使用情況進行檢查，但應提前通知乙方。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方應合理使用租賃物，保護生態環境，不得損壞租賃物；

（3）乙方在租賃期內，如需對租賃物進行改造或增設設施，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行；

（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃物恢復原狀。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的20%。

5.3如甲方未按約定提供租賃物或未履行維修、保養義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的20%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件包括：

附件一：果山平面圖；

附件二：果山租賃物現狀說明；

附件三：租賃物改造或增設設施申請表。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有果山（以下簡稱“該果山”），乙方愿意租賃該果山，并為保障甲方權益，丙方作為第三方主體參與本合同，甲乙丙三方經充分協商，達成以下合同條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將以下所列果山（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方：

果山名稱：________________

果山位置：________________

1.2乙方租賃該果山的用途為：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應按照本合同約定及時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，丙方有權從乙方提供的擔保中直接扣除。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方權益主導：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金；

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃物，并保護租賃物不受損害；

（3）甲方有權在租賃期內對租賃物進行檢查，以確保乙方遵守合同條款；

（4）甲方有權在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將租賃物恢復原狀；

（5）甲方有權要求丙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。

4.2甲方的利益條款：

（1）租賃期滿后，如乙方繼續租賃，甲方有權要求乙方支付等同于年租金20%的續租費用；

（2）甲方有權在租賃期內，根據市場行情調整租金，但調整幅度不超過上一年度租金的10%。

五、乙方的義務與限制

5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并合理使用租賃物。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給任何第三方。

5.3乙方在租賃期內，如需對租賃物進行改造或增設設施，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的30%。

六、丙方的責任與權益

6.1丙方作為第三方主體，其責任與權益如下：

（1）丙方為乙方提供擔保，確保乙方履行本合同項下的租金支付義務；

（2）丙方有權要求乙方按照約定用途使用租賃物，維護甲方權益；

（3）丙方有權在乙方違約時，按照甲方指示采取必要措施，包括但不限于扣除擔保金、解除合同等；

（4）丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險，確保租金的及時支付和租賃物的合理使用。

8.2丙方的介入有利于甲乙雙方在租賃過程中的信任建立，促進租賃交易的順利進行。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有商業用地（以下簡稱“該商業用地”），乙方愿意租賃該商業用地用于經營，丙方作為第三方主體參與本合同，以確保乙方權益得到保障。甲乙丙三方經充分協商，達成以下合同條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將以下所列商業用地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方：

商業用地名稱：________________

商業用地位置：________________

1.2乙方租賃該商業用地的用途為：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方有權按照本合同約定及時足額支付租金。如甲方逾期提供租賃物或未能履行合同約定，乙方有權從丙方提供的擔保中直接扣除相應租金。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方權益主導：

（1）乙方有權在租賃期內按照約定用途自主經營；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態；

（3）乙方有權在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方返還已支付的租金及保證金；

（4）乙方有權要求丙方提供擔保，確保甲方履行合同義務。

4.2乙方的利益條款：

（1）租賃期滿后，如乙方選擇續租，甲方不得單方面提高租金；

（2）乙方有權在租賃期內享有甲方提供的必要配套設施及服務。

五、甲方的義務與限制

5.1甲方應按照合同約定提供商業用地，并確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2甲方不得在租賃期內單方面解除合同，除非乙方嚴重違反合同條款。

5.3甲方如未能履行合同義務，應向乙方支付違約金，違約金為年租金的30%。

六、丙方的責任與權益

6.1丙方作為第三方主體，其責任與權益如下：

（1）丙方為乙方提供擔保，確保甲方履行本合同項下的義務；

（2）丙方有權監督甲方履行合同，保障乙方權益；

（3）丙方在甲方違約時，應按照乙方指示采取必要措施，包括但不限于扣除擔保金、協助乙方解除合同等；

（4）丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在租賃商業用地過程中的合法權益，保障其經營的穩定性和持續性。

8.2乙方為主導的合同安排有利于激發乙方經營積極性，提高商業用地的利用效率，促進雙方長期合作。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執