商品樓房轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

商品樓房轉讓合同（以下簡稱“本合同”）

本合同由以下雙方簽訂：

轉讓方（以下簡稱“甲方”）：

1.名稱：[填寫甲方名稱]

2.法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

3.住所：[填寫甲方住所]

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

1.名稱：[填寫乙方名稱]

2.法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

3.住所：[填寫乙方住所]

鑒于甲方擁有位于[填寫樓房位置]的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權，并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的標的樓房，雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：

第一條轉讓標的

1.1本合同的轉讓標的為甲方所擁有的位于[填寫樓房位置]的樓房，樓房具體情況如下：

[填寫樓房的具體情況，如：房屋面積、戶型、樓層、建筑結構等]

1.2乙方同意按照本合同的約定購買甲方所持有的標的樓房。

第二條轉讓價格

2.1甲乙雙方經協商一致，確定標的樓房的轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格大寫]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付轉讓價格。

第三條付款方式及期限

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，分[填寫付款次數]次向甲方支付轉讓價格。具體付款方式和付款期限如下：

[填寫具體的付款方式和付款期限]

3.2乙方未按照約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應付未付款項×[填寫滯納金利率]%。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將標的樓房的房地產權屬證書交付給乙方。

4.2乙方應自收到標的樓房的房地產權屬證書之日起[填寫過戶期限]內，辦理過戶手續。

4.3過戶過程中產生的相關稅費，按照法律法規的規定由甲乙雙方承擔。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經簽訂，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2甲乙雙方同意，本合同的變更或解除，應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲乙雙方的違約行為給對方造成損失的，應賠償對方因此所遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.標的樓房的相關證明材料

2.轉讓價格的計算依據

3.付款憑證

4.過戶手續所需的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商品樓房轉讓合同（以下簡稱“本合同”）

本合同由以下三方簽訂：

轉讓方（以下簡稱“甲方”）：

1.名稱：[填寫甲方名稱]

2.法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

3.住所：[填寫甲方住所]

購買方（以下簡稱“乙方”）：

1.名稱：[填寫乙方名稱]

2.法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

3.住所：[填寫乙方住所]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

1.名稱：[填寫第三方名稱]

2.法定代表人：[填寫第三方方法定代表人姓名]

3.住所：[填寫第三方住所]

鑒于甲方擁有位于[填寫樓房位置]的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權，并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的標的樓房；第三方愿意為本合同的履行提供擔保。為明確甲乙雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：

第一條轉讓標的

1.1本合同的轉讓標的為甲方所擁有的位于[填寫樓房位置]的樓房，樓房具體情況如下：

[填寫樓房的具體情況，如：房屋面積、戶型、樓層、建筑結構等]

1.2乙方同意按照本合同的約定購買甲方所持有的標的樓房。

第二條轉讓價格

2.1甲乙雙方經協商一致，確定標的樓房的轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格大寫]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付轉讓價格。

第三條付款方式及期限

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，分[填寫付款次數]次向甲方支付轉讓價格。具體付款方式和付款期限如下：

[填寫具體的付款方式和付款期限]

3.2乙方未按照約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應付未付款項×[填寫滯納金利率]%。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將標的樓房的房地產權屬證書交付給乙方。

4.2乙方應自收到標的樓房的房地產權屬證書之日起[填寫過戶期限]內，辦理過戶手續。

4.3過戶過程中產生的相關稅費，按照法律法規的規定由甲乙雙方承擔。

第五條甲方權益保障

5.1乙方同意，在標的樓房轉讓過程中，甲方保留對標的樓房的所有權，并享有優先購買權。

5.2乙方同意，在標的樓房轉讓完成后，甲方有權要求乙方支付轉讓價格的[填寫比例]%作為尾款，直至甲方將標的樓房的房地產權屬證書交付給乙方。

5.3甲方有權要求第三方在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，提供與轉讓價格相等的擔保金額，以確保甲方權益的實現。

第六條第三方擔保責任

6.1第三方作為本合同的擔保方，應對甲方的權益承擔連帶責任。

6.2第三方同意，在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，按照甲方的要求提供相應的擔保措施，包括但不限于提供保證金、提供信用擔保等。

6.3第三方未能履行擔保責任的，應向甲方承擔違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲乙雙方的違約行為給對方造成損失的，應賠償對方因此所遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.標的樓房的相關證明材料

2.轉讓價格的計算依據

3.付款憑證

4.過戶手續所需的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，介入本合同的履行，旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方承擔連帶責任，提供相應的擔保措施，以減輕甲方在合同履行過程中的風險。第三方介入有助于增強甲方的信心，確保甲方在標的樓房轉讓過程中能夠順利實現其權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉讓方，其權益主導合同的履行。甲方保留對標的樓房的所有權，并享有優先購買權，以確保甲方在轉讓過程中的主動權。甲方有權要求第三方提供擔保，以保障其權益的實現。通過本合同，甲方能夠確保乙方按照約定支付轉讓價格，并順利完成標的樓房的交付和過戶手續。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在轉讓樓房過程中能夠最大程度地實現其利益，并降低合同履行過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商品樓房轉讓合同（以下簡稱“本合同”）

本合同由以下三方簽訂：

轉讓方（以下簡稱“甲方”）：

1.名稱：[填寫甲方名稱]

2.法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

3.住所：[填寫甲方住所]

購買方（以下簡稱“乙方”）：

1.名稱：[填寫乙方名稱]

2.法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

3.住所：[填寫乙方住所]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

1.名稱：[填寫第三方名稱]

2.法定代表人：[填寫第三方方法定代表人姓名]

3.住所：[填寫第三方住所]

鑒于甲方擁有位于[填寫樓房位置]的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權，并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的標的樓房；第三方愿意為本合同的履行提供擔保。為明確甲乙雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：

第一條轉讓標的

1.1本合同的轉讓標的為甲方所擁有的位于[填寫樓房位置]的樓房，樓房具體情況如下：

[填寫樓房的具體情況，如：房屋面積、戶型、樓層、建筑結構等]

1.2乙方同意按照本合同的約定購買甲方所持有的標的樓房。

第二條轉讓價格

2.1甲乙雙方經協商一致，確定標的樓房的轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格大寫]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付轉讓價格。

第三條付款方式及期限

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，分[填寫付款次數]次向甲方支付轉讓價格。具體付款方式和付款期限如下：

[填寫具體的付款方式和付款期限]

3.2乙方未按照約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應付未付款項×[填寫滯納金利率]%。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將標的樓房的房地產權屬證書交付給乙方。

4.2乙方應自收到標的樓房的房地產權屬證書之日起[填寫過戶期限]內，辦理過戶手續。

4.3過戶過程中產生的相關稅費，按照法律法規的規定由甲乙雙方承擔。

第五條乙方權益保障

5.1甲方同意，在標的樓房轉讓過程中，乙方保留對標的樓房的所有權，并享有優先購買權。

5.2甲方同意，在標的樓房轉讓完成后，乙方有權要求甲方支付轉讓價格的[填寫比例]%作為尾款，直至甲方將標的樓房的房地產權屬證書交付給乙方。

5.3乙方有權要求第三方在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，提供與轉讓價格相等的擔保金額，以確保乙方權益的實現。

第六條第三方擔保責任

6.1第三方作為本合同的擔保方，應對乙方的權益承擔連帶責任。

6.2第三方同意，在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，按照乙方的要求提供相應的擔保措施，包括但不限于提供保證金、提供信用擔保等。

6.3第三方未能履行擔保責任的，應向乙方承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

第七條甲方違約責任

7.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此所遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.標的樓房的相關證明材料

2.轉讓價格的計算依據

3.付款憑證

4.過戶手續所需的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購買方，其權益主導合同的履行。乙方保留對標的樓房的所有權，并享有優先購買權，以確保乙方在轉讓過程中的主動權。乙方有權要求甲方支付轉讓價格的尾款，并享有要求第三方提供擔保的權利。通過本合同，乙方能夠確保甲方按照約定交付標的樓房并完成過戶手續。乙方