拆遷樓房購買合同模板第一篇范文：合同編號：[請填寫具體編號]

拆遷樓房購買合同

合同雙方：

甲方（出售方）：[請填寫甲方全稱]

地址：[請填寫甲方地址]

法定代表人：[請填寫甲方法定代表人]

乙方（購買方）：[請填寫乙方全稱]

地址：[請填寫乙方地址]

法定代表人：[請填寫乙方法定代表人]

鑒于甲方是拆遷范圍內的房屋所有者，擁有房屋所有權證編號為[請填寫房屋所有權證編號]的樓房一套（以下簡稱“該樓房”），愿意將該樓房出售；

乙方愿意購買該樓房，并同意按照本合同的約定支付價款；

雙方為了共同維護雙方的合法權益，經充分協商，達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的該樓房位于[請填寫樓房地址]，房屋結構為[請填寫結構類型]，建筑規模為[請填寫建筑規模]，房屋所有權證編號為[請填寫房屋所有權證編號]。

1.2該樓房現處于[請填寫樓房目前狀態]，乙方購買后需自行承擔相應的拆改費用和重建費用。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[請填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買該樓房。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付價款。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[請填寫天數]內，向甲方支付首付款人民幣[請填寫金額]元。

3.2剩余價款人民幣[請填寫金額]元，乙方應在本合同簽訂之日起[請填寫天數]內，向甲方支付。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起[請填寫天數]內，將該樓房的所有權轉移給乙方。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的付款期限內，將該樓房交付給乙方。

4.2乙方應在接收該樓房后，按照約定的期限進行驗收。如發現該樓房存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分價款。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的[請填寫比例]。

5.2若甲方未按照約定時間交付該樓房，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該樓房所有權轉移完畢之日終止。

甲方（出售方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[請填寫乙方全稱]

簽訂日期：[請填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.該樓房現狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

拆遷樓房購買合同

合同雙方：

甲方（出售方）：[請填寫甲方全稱]

地址：[請填寫甲方地址]

法定代表人：[請填寫甲方法定代表人]

乙方（購買方）：[請填寫乙方全稱]

地址：[請填寫乙方地址]

法定代表人：[請填寫乙方法定代表人]

第三方（保證方）：[請填寫第三方全稱]

地址：[請填寫第三方地址]

法定代表人：[請填寫第三方法代人]

鑒于甲方是拆遷范圍內的房屋所有者，擁有房屋所有權證編號為[請填寫房屋所有權證編號]的樓房一套（以下簡稱“該樓房”），愿意將該樓房出售；

乙方愿意購買該樓房，并同意按照本合同的約定支付價款；

甲方為了確保合同的履行以及保障自身的合法權益，特引入第三方作為保證方，以確保乙方履行合同約定的義務；

雙方為了共同維護雙方的合法權益，經充分協商，達成如下協議：

第一條第三方主體權益

1.1第三方作為保證方，承諾對乙方履行合同約定的義務承擔連帶責任。

1.2第三方同意在乙方違約時，按照甲方的指示履行合同約定的義務，包括但不限于支付價款、承擔維修責任等。

第二條房屋描述

[請參照第一條范本]

第三條購買價格

[請參照第一條范本]

第四條付款方式及期限

[請參照第一條范本]

第五條交付及驗收

[請參照第一條范本]

第六條違約責任

6.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[請填寫比例]。

6.2若乙方未按照約定時間支付價款或履行其他合同義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條甲方權益保障

7.1甲方同意將該樓房的所有權保留至乙方支付全部價款并履行其他合同義務完畢之日。

7.2甲方有權要求第三方在乙方違約時，直接向甲方履行合同約定的義務。

7.3甲方在合同履行過程中，有權要求第三方提供必要的協助，包括但不限于提供財務支持、辦理相關手續等。

第八條第三方責任限制

8.1第三方作為保證方，僅對乙方履行合同約定的義務承擔連帶責任。

8.2第三方不承擔因房屋本身質量問題所產生的維修責任。

8.3第三方在履行保證責任時，有權要求甲方提供必要的協助和配合。

第九條爭議解決

[請參照第一條范本]

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該樓房所有權轉移完畢之日終止。

甲方（出售方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[請填寫乙方全稱]

第三方（保證方）：[請填寫第三方全稱]

簽訂日期：[請填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.該樓房現狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務，保障甲方的合法權益。第三方承擔連帶責任，可以在乙方違約時直接向甲方履行合同約定的義務，從而確保合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出售方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權益的實現。通過引入第三方作為保證方，甲方在合同履行過程中獲得了更多的保障和權利，包括但不限于保留房屋所有權、要求第三方提供協助等。這有助于甲方在交易過程中降低風險，確保合同的順利履行。同時，甲方為主導也有利于明確各方的責任和義務，維護合同的穩定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

股權轉讓合同

合同雙方：

甲方（轉讓方）：[請填寫甲方全稱]

地址：[請填寫甲方地址]

法定代表人：[請填寫甲方法定代表人]

乙方（受讓方）：[請填寫乙方全稱]

地址：[請填寫乙方地址]

法定代表人：[請填寫乙方法定代表人]

第三方（擔保方）：[請填寫第三方全稱]

地址：[請填寫第三方地址]

法定代表人：[請填寫第三方法代人]

鑒于甲方持有乙方所需的[請填寫股權名稱]的股權，愿意將其持有的股權轉讓給乙方；

乙方愿意受讓該股權，并同意按照本合同的約定支付轉讓款；

為了確保合同的履行以及保障乙方合法權益，甲方引入第三方作為擔保方，以確保甲方履行合同約定的義務；

雙方為了共同維護雙方的合法權益，經充分協商，達成如下協議：

第一條第三方主體權益

1.1第三方作為擔保方，承諾對甲方履行合同約定的義務承擔連帶責任。

1.2第三方同意在甲方違約時，按照乙方的指示履行合同約定的義務，包括但不限于支付轉讓款、承擔違約責任等。

第二條股權描述

2.1甲方持有的股權為[請填寫股權名稱]，股權編號為[請填寫股權編號]。

2.2該股權所對應的公司的注冊資本為[請填寫注冊資本]，甲方持有的股權比例為[請填寫股權比例]。

第三條轉讓價格

3.1乙方同意以人民幣[請填寫金額]元（以下簡稱“轉讓款”）購買甲方持有的股權。

3.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉讓款。

第四條付款方式及期限

4.1乙方應在本合同簽訂之日起[請填寫天數]內，向甲方支付首付款人民幣[請填寫金額]元。

4.2剩余轉讓款人民幣[請填寫金額]元，乙方應在本合同簽訂之日起[請填寫天數]內，向甲方支付。

第五條股權轉讓及過戶

5.1甲方應在本合同約定的付款期限內，將所持有的股權轉讓給乙方，并協助乙方完成股權過戶手續。

5.2乙方應在接收股權后，按照約定的期限進行驗收。如發現股權存在問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分轉讓款。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的[請填寫比例]。

6.2若甲方未按照約定時間交付股權或協助乙方完成股權過戶，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條乙方權益保障

7.1乙方同意將股權轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

7.2乙方有權要求第三方在甲方違約時，直接向乙方履行合同約定的義務。

7.3乙方在合同履行過程中，有權要求第三方提供必要的協助，包括但不限于提供財務支持、辦理相關手續等。

第八條第三方責任限制

8.1第三方作為擔保方，僅對甲方履行合同約定的義務承擔連帶責任。

8.2第三方不承擔因股權本身問題所產生的違約責任。

8.3第三方在履行擔保責任時，有權要求乙方提供必要的協助和配合。

第九條爭議解決

[請參照第一條范本]

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權過戶完畢之日終止。

甲方（轉讓方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[請填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[請填寫第三方全稱]

簽訂日期：[請填寫簽訂日期]

附件：

1.股權證明復印件

2.股權轉讓相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方履行合同約定的義務，保障乙方的合法權益。第三方承擔連帶責任，可以在甲方違約時直接向乙方履行合同約定的義務，從而確保合同的順利履行。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權益的實現。通過引入第三方作為擔保方，乙方在合同履行過程中獲得了更多的保障和權利，包括但不限于要求第三方在甲方違約時直接履行義務、要求第三方提供協助等。這有助于乙方在交易