廠房房租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

廠房租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、廠房基本情況

1.1廠房地址：__________

1.2廠房面積：__________

1.3廠房結構：__________

1.4附屬設施：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請。經甲方同意，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每平方米____元/月，總計租金為____元/月。

3.2租金支付方式為每____月支付一次，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、履約保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付履約保證金，金額為____元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后____日內無息退還履約保證金。

五、甲方權利義務

5.1甲方保證出租的廠房符合國家有關消防、環保等法律法規的規定。

5.2甲方負責維護廠房及其附屬設施的正常使用，確保乙方正常生產經營。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。

六、乙方權利義務

6.1乙方按照本合同約定用途使用廠房，不得擅自改變使用性質。

6.2乙方應按照國家有關規定，合法經營，確保生產經營活動符合環保、消防等法律法規的要求。

6.3乙方應愛護廠房及其附屬設施，因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復費用。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的____%作為滯納金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3附件：

附件1：廠房平面圖

附件2：廠房附屬設施清單

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

第三方（以下簡稱“監管方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方廠房進行生產經營活動；第三方監管方具備專業監管能力，同意對甲乙雙方的租賃行為進行監管，確保甲方權益不受損害。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方及第三方監管方經充分協商，達成以下協議：

一、廠房基本情況

1.1廠房地址：__________

1.2廠房面積：__________

1.3廠房結構：__________

1.4附屬設施：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請。經甲方及第三方監管方同意，甲乙雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每平方米____元/月，總計租金為____元/月。

3.2租金支付方式為每____月支付一次，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3第三方監管方有權對乙方的租金支付情況進行監督，確保甲方權益。

四、甲方法定權益及優先權

4.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用廠房，未經甲方及第三方監管方書面同意，乙方不得擅自改變廠房使用性質。

4.2甲方有權在租賃期內對廠房進行定期檢查，乙方應予以配合。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將廠房恢復原狀或按照甲方要求進行整改。

4.4甲方有權要求第三方監管方對乙方的生產經營活動進行監管，確保乙方遵守國家相關法律法規。

五、第三方監管方責權利

5.1第三方監管方負責對乙方的生產經營活動進行監督，確保乙方合法合規經營。

5.2第三方監管方有權對乙方進行定期檢查，對乙方的違規行為進行制止，并向甲方報告。

5.3第三方監管方應確保甲方的權益不受損害，如因監管不力導致甲方權益受損，第三方監管方應承擔相應的法律責任。

5.4第三方監管方有權獲得甲方支付的監管費用，費用標準及支付方式由甲乙雙方與第三方監管方另行協商確定。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求第三方監管方采取措施，包括但不限于限制乙方生產經營活動，直至解除本合同。

6.2乙方如擅自改變廠房使用性質，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的違約金。

6.3乙方應確保其生產經營活動符合國家環保、消防等法律法規要求，如因乙方原因導致甲方受到處罰或損失，乙方應承擔全部責任。

七、租賃期滿及提前解除合同

7.1租賃期滿，乙方應按照甲方要求將廠房恢復原狀或進行整改，并經第三方監管方驗收合格后，甲方退還履約保證金。

7.2提前解除合同，甲方有權要求乙方支付違約金，并按照實際租賃時間退還剩余租金及履約保證金。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方監管方的介入，旨在保障甲方權益，確保租賃行為的合法合規，降低甲方在租賃過程中的風險。

8.2通過第三方監管方的專業監管，有助于提高乙方的生產經營水平，促進雙方的長期合作。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方監管方各執一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方監管方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方監管方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方監管方另行協商補充。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

第三方（以下簡稱“服務方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方辦公場所進行業務運營；第三方服務方提供專業服務，同意協助乙方在租賃期間獲得優質服務并保障乙方權益。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方及第三方服務方經充分協商，達成以下協議：

一、辦公場所基本情況

1.1場所地址：__________

1.2場所面積：__________

1.3場所結構：__________

1.4配套設施：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請。經乙方及第三方服務方同意，甲乙雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每平方米____元/月，總計租金為____元/月。

3.2租金支付方式為每____月支付一次，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權益及優先權

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用標準的辦公場所。

4.2乙方有權在租賃期內要求甲方對場所設施進行必要的維修和保養。

4.3乙方有權在租賃期內享有第三方服務方提供的專業服務，包括但不限于物業管理、安保、清潔等。

4.4乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方協助辦理相關手續，確保乙方權益。

五、第三方服務方責權利

5.1第三方服務方負責為乙方提供專業的物業管理服務，確保乙方在租賃期間享有舒適的工作環境。

5.2第三方服務方有權對甲方的設施維護情況進行監督，確保乙方權益不受損害。

5.3第三方服務方應確保乙方在租賃期間的業務運營不受干擾，如因服務方原因導致乙方損失，第三方服務方應承擔相應責任。

5.4乙方有權獲得第三方服務方提供的增值服務，費用標準及支付方式由乙方與第三方服務方另行協商確定。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合使用標準的辦公場所，乙方有權要求甲方減免租金或提前解除合同。

6.2甲方如未及時進行必要的維修和保養，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常業務運營，如違反此規定，乙方有權要求甲方支付違約金。

七、租賃期滿及提前解除合同

7.1租賃期滿，甲方應協助乙方辦理退租手續，并退還乙方履約保證金。

7.2提前解除合同，乙方有權要求甲方按照實際租賃時間退還剩余租金及履約保證金。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃期間的權益，確保乙方能夠在一個穩定、專業的環境中開展業務。

8.2通過強化乙方權利，有利于乙方在租賃關系中發揮主動性，促進乙方業務的發展。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，旨在強調乙方權益，實現租賃關系的平衡。

9.2通過第三方服務方的介入，有效監督甲方履行合同義務，降低乙方在租賃過程中的風險。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方服務方各執一份。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方服務方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）