空樓出租合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的空樓出租給乙方使用，乙方承租甲方空樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的空樓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方承諾，出租的空樓符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住或商用條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

附件：

1.房屋照片及設(shè)施清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第一篇范文：合同編號(hào)：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的空樓出租給乙方使用，乙方承租甲方空樓事宜，并丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的空樓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方承諾，出租的空樓符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住或商用條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條丙方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方不履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，履行連帶責(zé)任，確保乙方的合同義務(wù)得到履行。

第九條甲方權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和維修，確保房屋的安全和合理使用。

9.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，提升房屋的使用價(jià)值。

9.3甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。

第十條乙方違約及限制條款

10.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

10.2乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第十一條第三方介入的意義和目的

第三方（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方的合同履行提供保障，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供合適的租賃標(biāo)的。通過(guò)設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，甲方能夠有效約束乙方的行為，確保合同的順利履行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

附件：

1.房屋照片及設(shè)施清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文結(jié)束。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的空樓，乙方需租賃該空樓用于_______（用途），且丙方同意為乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本信息

1.1甲方出租的空樓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方承諾，出租的空樓符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備乙方所需的用途條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及自身需求調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還甲方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條丙方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方不履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，履行連帶責(zé)任，確保甲方的合同義務(wù)得到履行。

第八條乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和維修，確保房屋的安全和合理使用。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，提升房屋的使用價(jià)值，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

8.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方未按照約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

9.2甲方未按照約定使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

第十條乙方為主導(dǎo)的意義和目的

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供合適的租賃標(biāo)的。通過(guò)設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，乙方能夠有效約束甲方的行為，確保合同的順利