拆遷上購銷合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方詳細地址]

聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系電話及郵箱]

乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系電話及郵箱]

鑒于甲方擁有位于[待填寫地址]的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)因城市規(guī)劃需要進行拆遷；

乙方愿意按照本合同的條款和條件購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)；

雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條拆遷補償

1.1甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，獲得因拆遷所涉及的補償。

1.2乙方應協(xié)助甲方辦理拆遷補償相關(guān)手續(xù)，并按照政策規(guī)定支付甲方應得的補償款項。

第二條房產(chǎn)買賣

2.1甲方同意出售上述房產(chǎn)，乙方同意購買。

2.2交易價格為人民幣[待填寫價格]元整（大寫：[待填寫大寫價格]），乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫時間]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3房產(chǎn)的過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應提供必要的協(xié)助和文件。

第三條交付及遷出

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫時間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應在交付房產(chǎn)后[待填寫時間]內(nèi)遷出，并將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付并過戶完畢之日終止。

甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.拆遷補償協(xié)議

3.房款支付證明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方詳細地址]

聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系電話及郵箱]

乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系電話及郵箱]

第三方（丙方）：[待填寫丙方全稱]

地址：[待填寫丙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系電話及郵箱]

鑒于甲方擁有位于[待填寫地址]的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)因城市規(guī)劃需要進行拆遷；

乙方愿意按照本合同的條款和條件購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)；

丙方作為專業(yè)的拆遷安置服務提供商，愿意為甲方和乙方提供拆遷安置服務，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障；

雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的責權(quán)利

1.1丙方作為專業(yè)的拆遷安置服務提供商，應確保甲方的權(quán)益在拆遷過程中得到充分保障。

1.2丙方應負責與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷安置工作的順利進行。

1.3丙方應對乙方的拆遷安置要求進行評估，并制定合理的安置方案。

1.4丙方應確保甲方的拆遷補償款項及時足額支付，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，獲得因拆遷所涉及的補償。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供拆遷安置方案的評估報告，并對安置方案提出異議。

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供拆遷補償款項的支付證明，并確保補償款項的及時支付。

2.4甲方在拆遷過程中遇到問題時，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。

第三條乙方的義務及限制

3.1乙方應按照本合同的約定購買甲方所擁有的房產(chǎn)。

3.2乙方應協(xié)助甲方和丙方辦理拆遷安置相關(guān)手續(xù)，并按照政策規(guī)定支付甲方應得的補償款項。

3.3乙方應遵守丙方制定的拆遷安置方案，并按照方案要求進行搬遷。

3.4乙方在拆遷過程中不得擅自改變房產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得損壞房產(chǎn)。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付并過戶完畢之日終止。

甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]

第三方（丙方）：[待填寫丙方全稱]

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.拆遷補償協(xié)議

3.房款支付證明

4.拆遷安置方案評估報告

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的拆遷安置服務，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的拆遷安置服務提供商，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠更好地協(xié)調(diào)各方利益，確保拆遷安置工作的順利進行。通過丙方的介入，可以減少甲方和乙方之間的矛盾和糾紛，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是合同的主要權(quán)益主體。甲方的主導地位體現(xiàn)在對房產(chǎn)的出售以及對拆遷補償?shù)囊笊稀＜追接袡?quán)要求乙方按照合同約定購買房產(chǎn)，并確保甲方在拆遷過程中獲得充分的補償。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時也能為乙方提供購買房產(chǎn)的機會。本合同的簽訂有助于明確各方的權(quán)利和義務，促進合同的順利履行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方詳細地址]

聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系電話及郵箱]

乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系電話及郵箱]

第三方（丙方）：[待填寫丙方全稱]

地址：[待填寫丙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系電話及郵箱]

鑒于甲方擁有位于[待填寫地址]的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)因城市規(guī)劃需要進行拆遷；

乙方愿意按照本合同的條款和條件購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)；

丙方作為專業(yè)的拆遷安置服務提供商，愿意為乙方和甲方提供拆遷安置服務，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障；

雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的責權(quán)利

1.1丙方作為專業(yè)的拆遷安置服務提供商，應確保乙方的權(quán)益在拆遷過程中得到充分保障。

1.2丙方應負責與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷安置工作的順利進行。

1.3丙方應對甲方的拆遷安置要求進行評估，并制定合理的安置方案。

1.4丙方應確保乙方的拆遷補償款項及時足額支付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，獲得因拆遷所涉及的補償。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供拆遷安置方案的評估報告，并對安置方案提出異議。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供拆遷補償款項的支付證明，并確保補償款項的及時支付。

2.4乙方在拆遷過程中遇到問題時，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。

第三條甲方的義務及限制

3.1甲方應按照本合同的約定出售房產(chǎn)給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方和丙方辦理拆遷安置相關(guān)手續(xù)，并按照政策規(guī)定支付乙方應得的補償款項。

3.3甲方應遵守丙方制定的拆遷安置方案，并按照方案要求進行搬遷。

3.4甲方在拆遷過程中不得擅自改變房產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得損壞房產(chǎn)。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付并過戶完畢之日終止。

甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]

第三方（丙方）：[待填寫丙方全稱]

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.拆遷補償協(xié)議

3.房款支付證明

4.拆遷安置方案評估報告

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，是合同的主要權(quán)益主體。乙方的主導地位體現(xiàn)在對房產(chǎn)的購買以及對拆遷補償?shù)囊笊?。乙方有?quán)要求甲方按照合同約定出售房產(chǎn)，并確保乙方在拆遷過程中獲得充分的補償。通過本合同的簽訂，乙方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時也能為甲方提供出售房產(chǎn)的機會。本合同的簽訂有助于明確各方的權(quán)利和義務