獨院出售合同模板合集第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

獨院出售合同

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，并作為獨院的所有人，愿意向乙方出售其所有的獨院；

鑒于乙方是具備完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意購買甲方的獨院；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就獨院的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條獨院基本信息

1.1獨院的坐落：[請插入獨院具體地址]

1.2獨院的面積：[請插入獨院實際面積]平方米

1.3獨院的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[請插入獨院產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]

1.4獨院的規(guī)劃用途：[請插入獨院規(guī)劃用途]

1.5獨院的現(xiàn)狀：[請插入獨院現(xiàn)狀描述]

第二條獨院的購買價格

2.1雙方確認，獨院的購買價格為人民幣：[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將上述購買價格的20%作為定金支付給甲方，作為對履行本合同的保證金。定金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3剩余購買價格的80%，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條獨院的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]日內(nèi)，將獨院的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將獨院的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理至乙方名下。

3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快完成獨院的過戶手續(xù)。

3.3獨院的交付時間：[請插入具體交付時間]

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對獨院的所有權(quán)和處置權(quán)，確保獨院的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е陋氃簷?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任。

4.2甲方應(yīng)保證獨院的實際面積、規(guī)劃用途等基本情況與本合同所述一致。如因甲方原因?qū)е聦嶋H情況與本合同所述不符，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購買價格。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分金額的日利率支付滯納金。

4.4乙方自獨院交付之日起，享有獨院的使用、收益和處分權(quán)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的10%。

5.2如甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體的人民法院]訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至獨院的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

蓋章：

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.獨院的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.獨院的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方的身份證明復(fù)印件

4.乙方的身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

獨院出售合同模板合集

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[請插入第三方全稱，例如：物業(yè)服務(wù)公司]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，并作為獨院的所有人，愿意向乙方出售其所有的獨院；

鑒于乙方是具備完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意購買甲方的獨院；

鑒于第三方主體作為獨院的物業(yè)服務(wù)公司，對獨院的管理和服務(wù)具有重要作用；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就獨院的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條獨院基本信息

[請插入獨院基本信息，同第一條不變]

第二條獨院的購買價格

[請插入獨院購買價格相關(guān)條款，同第二條不變]

第三條獨院的交付及過戶

[請插入獨院交付及過戶相關(guān)條款，同第三條不變]

第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)

4.1甲方應(yīng)保證其對獨院的所有權(quán)和處置權(quán)，確保獨院的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е陋氃簷?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任。

4.2甲方應(yīng)保證獨院的實際面積、規(guī)劃用途等基本情況與本合同所述一致。如因甲方原因?qū)е聦嶋H情況與本合同所述不符，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.3甲方應(yīng)確保第三方主體履行獨院的物業(yè)服務(wù)職責，保障乙方在獨院的居住權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)要求第三方主體提供獨院的物業(yè)服務(wù)情況，并對第三方主體的服務(wù)進行監(jiān)督。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購買價格。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分金額的日利率支付滯納金。

5.2乙方自獨院交付之日起，享有獨院的使用、收益和處分權(quán)。但乙方不得損害甲方和第三方主體的合法權(quán)益。

5.3乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或第三方主體損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，履行獨院的物業(yè)服務(wù)職責，保障乙方在獨院的居住權(quán)益。

6.2第三方主體應(yīng)保證獨院的物業(yè)服務(wù)符合國家和行業(yè)標準，確保獨院的居住環(huán)境和安全。

6.3第三方主體應(yīng)按照本合同約定的費用標準，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費用。

第七條爭議解決

[請插入爭議解決相關(guān)條款，同第六條不變]

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至獨院的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

蓋章：

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

蓋章：

第三方主體：[請插入第三方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

[請插入附件列表，同第六條不變]

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，保障獨院的居住環(huán)境和安全，同時也可以為甲方提供對第三方主體服務(wù)的監(jiān)督和維權(quán)手段。第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，同時也可以為乙方提供更好的居住體驗。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為獨院的所有人，有權(quán)對自己的財產(chǎn)進行出售和交付。通過本合同的約定，甲方可以確保自己的權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時也可以對乙方進行一定的限制，確保乙方不會損害甲方的權(quán)益。此外，甲方還可以通過第三方主體的介入，對獨院的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方在獨院的居住權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

健身房會員服務(wù)合同模板合集

甲方（服務(wù)方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[請插入第三方全稱，例如：健身器材供應(yīng)商]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

乙方（會員）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，作為健身房的運營者，愿意向乙方提供會員服務(wù)；

鑒于乙方是具備完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意成為甲方的健身房會員，享受甲方提供的會員服務(wù)；

鑒于第三方主體作為健身器材供應(yīng)商，對健身房的設(shè)備供應(yīng)和服務(wù)具有重要作用；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就健身房會員服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

第一條健身房基本信息

[請插入健身房基本信息，同第一條不變]

第二條會員服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)向乙方提供健身房的會員服務(wù)，包括健身器材使用、課程培訓(xùn)、健身指導(dǎo)等。

2.2乙方有權(quán)按照會員章程規(guī)定的服務(wù)項目和服務(wù)時間，享用甲方的會員服務(wù)。

第三條會員服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的費用標準，向甲方支付會員服務(wù)費用。

3.2甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方開具發(fā)票。

第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定享受甲方提供的會員服務(wù)，并要求甲方履行合同義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保障其健身安全和隱私權(quán)益，確保健身環(huán)境和設(shè)備的安全性。

4.3乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進行評價和提出建議，甲方應(yīng)積極采納并改進。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定提供會員服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方侵害乙方健身安全和隱私權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3甲方不得擅自變更會員服務(wù)內(nèi)容或提高收費標準，如甲方有此類行為的，乙方有權(quán)解除合同。

第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的健身器材和服務(wù)。

6.2第三方主體應(yīng)保證提供的健身器材符合國家和行業(yè)標準，確保健身房的設(shè)備安全。

6.3第三方主體應(yīng)按照本合同約定的費用標準，向乙方收取器材使用費用。

第七條爭議解決

[請插入爭議解決相關(guān)條款，同第六條不變]

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期滿之日終止。

甲方（服務(wù)方）：[請插入甲方全稱]

蓋章：

乙方（會員）：[請插入乙方全稱]

蓋章：

第三方主體：[請插入第三方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

[請插入附件列表，同第六條不變]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為健身房的會員，有權(quán)享受甲方提供的會員服務(wù)，并有權(quán)要求甲方保障其健身安全和隱私權(quán)益。通過本合同的約定，乙方可以確保自己的權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時也可以對甲方進行一定的限制，確保甲方不會侵害乙方的權(quán)益。此外，乙方還可以通過第三方主體的介入，對健身房的設(shè)備供應(yīng)和