房地產(chǎn)公司分紅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方的全稱]

地址：[填寫甲方的地址]

代表人：[填寫甲方的法定代表人或授權(quán)代表]

聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方的全稱]

地址：[填寫乙方的地址]

代表人：[填寫乙方的法定代表人或授權(quán)代表]

聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話]

鑒于：

1.甲方是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立的房地產(chǎn)公司，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)；

2.乙方是一家具備投資能力和房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)的法人實(shí)體或自然人；

3.甲方愿意與乙方建立合作關(guān)系，共同分享房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資收益；

4.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條合作原則

1.1甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)者和運(yùn)營(yíng)者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、開發(fā)、建設(shè)和管理；

1.2乙方作為投資者，按照本合同的約定向甲方提供投資資金，并按照約定的比例分享項(xiàng)目的投資收益；

1.3雙方應(yīng)共同維護(hù)合作項(xiàng)目的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和投資回報(bào)。

第二條投資金額及分紅比例

2.1乙方同意向甲方投資人民幣[填寫投資金額]元（大寫：[填寫投資金額的大寫]），作為對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資；

2.2甲方向乙方承諾，在項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)后，按照雙方約定的分紅比例進(jìn)行分紅；

2.3分紅比例為：[填寫分紅比例]，分紅方式為：[填寫分紅方式，如現(xiàn)金、股票等]；

2.4甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商確定分紅的具體時(shí)間和金額。

第三條投資期限

3.1乙方的投資期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)之日止；

3.2在投資期限內(nèi)，乙方不得要求撤資或轉(zhuǎn)讓其投資份額；

3.3投資期限屆滿后，乙方有權(quán)按照本合同的約定要求甲方支付投資收益。

第四條甲方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定用途使用乙方的投資資金，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)建設(shè)；

4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付投資收益，并承擔(dān)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)；

4.3甲方應(yīng)保證乙方的投資資金安全，不得擅自挪用或虧損；

4.4甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方報(bào)告項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)情況。

第五條乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的投資金額向甲方投資，并按照約定的比例分享投資收益；

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)和管理；

5.3乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，不得要求撤資或轉(zhuǎn)讓投資份額。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至投資期限屆滿之日止；

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方的蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方的蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：[根據(jù)實(shí)際情況列出相關(guān)的附件，如項(xiàng)目計(jì)劃書、財(cái)務(wù)報(bào)表等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方的全稱]

地址：[填寫甲方的地址]

代表人：[填寫甲方的法定代表人或授權(quán)代表]

聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方的全稱]

地址：[填寫乙方的地址]

代表人：[填寫乙方的法定代表人或授權(quán)代表]

聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話]

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方的全稱]

地址：[填寫第三方的地址]

代表人：[填寫第三方的法定代表人或授權(quán)代表]

聯(lián)系電話：[填寫第三方的聯(lián)系電話]

鑒于：

1.甲方是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立的房地產(chǎn)公司，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)；

2.乙方是一家具備投資能力和房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)的法人實(shí)體或自然人；

3.第三方是一家具備專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；

4.甲方愿意與乙方建立合作關(guān)系，并引入第三方作為專業(yè)顧問，共同分享房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資收益；

5.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條第三方的主體角色和責(zé)任

1.1第三方作為甲乙雙方的專業(yè)顧問，應(yīng)提供關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；

1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議，并協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題；

1.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀的立場(chǎng)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的咨詢服務(wù)，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。

第二條甲方的權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)者和運(yùn)營(yíng)者，擁有項(xiàng)目的決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)；

2.2甲方應(yīng)按照約定用途使用乙方的投資資金，并按照約定的比例分享項(xiàng)目的投資收益；

2.3甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略和投資方向，并有權(quán)選擇和更換項(xiàng)目管理人員；

2.4甲方應(yīng)保證乙方的投資資金安全，不得擅自挪用或虧損；

2.5甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況調(diào)整分紅比例和分紅方式；

2.6甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方撤資或轉(zhuǎn)讓其投資份額，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理的撤資期限。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的投資金額向甲方投資，并按照約定的比例分享投資收益；

3.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；

3.3乙方在投資期限內(nèi)不得要求撤資或轉(zhuǎn)讓其投資份額，如乙方擅自撤資或轉(zhuǎn)讓投資份額，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)和管理；

3.5乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，不得要求撤資或轉(zhuǎn)讓投資份額。

第四條甲方的權(quán)利條款及利益保障

4.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況調(diào)整投資策略和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并有權(quán)決定項(xiàng)目的擴(kuò)展或收縮；

4.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的融資方式和融資額度，并有權(quán)選擇和更換融資合作伙伴；

4.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)情況調(diào)整分紅比例和分紅方式；

4.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方撤資或轉(zhuǎn)讓其投資份額，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理的撤資期限；

4.5甲方應(yīng)保證乙方的投資資金安全，不得擅自挪用或虧損；

4.6甲方應(yīng)按照約定及時(shí)向乙方報(bào)告項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)情況。

第五條合同的生效、履行和解除

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至投資期限屆滿之日止；

5.2本合同的履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

5.3本合同的解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的條件，任何一方解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1第三方作為專業(yè)顧問的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和投資回報(bào)；

6.2第三方介入的目的在于提高項(xiàng)目的成功率和盈利能力，降低項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合法權(quán)益；

6.3第三方介入的意義在于通過專業(yè)的咨詢服務(wù)，提升項(xiàng)目的品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

甲方（蓋章）：[填寫甲方的蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方的蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方的蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

第三方代表（簽字）：[填寫第三方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：[根據(jù)實(shí)際情況列出相關(guān)的附件，如項(xiàng)目計(jì)劃書、財(cái)務(wù)報(bào)表等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方的全稱]

地址：[填寫甲方的地址]

代表人：[填寫甲方的法定代表人或授權(quán)代表]

聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方的全稱]

地址：[填寫乙方的地址]

代表人：[填寫乙方的法定代表人或授權(quán)代表]

聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話]

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方的全稱]

地址：[填寫第三方的地址]

代表人：[填寫第三方的法定代表人或授權(quán)代表]

聯(lián)系電話：[填寫第三方的聯(lián)系電話]

鑒于：

1.甲方是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立的房地產(chǎn)公司，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)；

2.乙方是一家具備投資能力和房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)的法人實(shí)體或自然人；

3.第三方是一家具備專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；

4.乙方愿意與甲方建立合作關(guān)系，并引入第三方作為專業(yè)顧問，共同分享房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資收益；

5.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條第三方的主體角色和責(zé)任

1.1第三方作為乙方的專業(yè)顧問，應(yīng)提供關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；

1.2第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供專業(yè)意見和建議，并協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題；

1.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀的立場(chǎng)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的咨詢服務(wù)，并保密乙方的商業(yè)秘密。

第二條乙方的權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資者，擁有項(xiàng)目的決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)；

2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用甲方的投資資金，并按照約定的比例分享項(xiàng)目的投資收益；

2.3乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略和投資方向，并有權(quán)選擇和更換項(xiàng)目管理人員；

2.4乙方應(yīng)保證甲方的投資資金安全，不得擅自挪用或虧損；

2.5乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況調(diào)整分紅比例和分紅方式；

2.6乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方撤資或轉(zhuǎn)讓其投資份額，但應(yīng)提前通知甲方并給予合理的撤資期限。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的投資金額向乙方投資，并按照約定的比例分享投資收益；

3.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；

3.3甲方在投資期限內(nèi)不得要求撤資或轉(zhuǎn)讓其投資份額，如甲方擅自撤資或轉(zhuǎn)讓投資份額，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.4甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)和管理；

3.5甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，不得要求撤資或轉(zhuǎn)讓投資份額。

第四條乙方的權(quán)利條款及利益保障

4.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況調(diào)整投資策略和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并有權(quán)決定項(xiàng)目的擴(kuò)展或收縮；

4.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的融資方式和融資額度，并有權(quán)選擇和更換融資合作伙伴；

4.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)情況調(diào)整分紅比例和分紅方式；

4.4乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方撤資或轉(zhuǎn)讓其投資份額，但應(yīng)提前通知甲方并給予合理的撤資期限；

4.5乙方應(yīng)保證甲方的投資資金安全，不得擅自挪用或虧損；

4.6乙方應(yīng)按照約定及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)情況。

第五條合同的生效、履行和解除

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至投資期限屆滿之日止；

5.2本合同的履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

5.3本合同的解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的條件，任何一方解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為投資者的主導(dǎo)地位，旨在確保乙方的投資權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化；

6.2乙方主導(dǎo)的目的在于通過專業(yè)的咨詢服務(wù)，提高項(xiàng)目的成功率和盈利能力，降低項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)乙方的合法權(quán)益；

6.3乙方主導(dǎo)的意義在于強(qiáng)化乙方的決策權(quán)和權(quán)益保障，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

第七條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1甲方在合同中處于輔助地位，主要為乙方提供投資資金，并按照約定分享投資收益；

7.2甲方在項(xiàng)